豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

おーコラｯ 豊洲ナメてんのかコラｯ!!

あんまナメッてっと、バチコンかますぞコラｯ！オーｯ

とにかく金輪際、豊洲が足立区と同格だとか言ったら

チョーパンして、袋にすんなかなコラｯー！

中央区港区品川区千代田区渋谷区新宿区より豊洲の方が高級なんだぞ！

あんまりチョーシくれてっど、シメんぞコラｯー！

その人気は憧れではなく庶民的なお得感でしょうが人気がないよりはある方がいいね。

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この地域は若い世代が多い希少な地域ですからね〜。まだ街ができて数年ですから、これから子供が増えると予想できますね。
今後、20年は活気あるだろうな。

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30年後は老いた世代が多くなる街ってことですね。

そうですよね。将来は高齢化スラム地帯になるでしょうね。

豊洲・有明・東雲は周りをドブ運河に囲まれた悪臭埋立島ですからねえ。

豊洲は液状化だけでなく高濃度土壌汚染地域でもありますから。

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工業地帯に巨大なタワマン建てるんだから
人口が増えるの当たり前、ニュータウンだからね

それを発展と感じて、さらに永久に続くと思うんなら
中国人並みのバブル思想だね

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http://www.toyosusinsijyo-kouji.jp/pdf/03.pdf
豊洲新市場の線量でました！

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↑随分攻撃的ですね～
Grancabrio昨年購入しましたが、堂々と足立ぶら下げてはしってますよ～

足立、きにしないかなーw

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江戸の世では、東京は武蔵野台地の上か下かで住民の階級が違ってました。
台地の上は支配階級の武士、下の低地は労働者階級の町人が住んでました。
日本橋も銀座も江戸の人口増加に伴い、中心商業地となりましたが、もともとは貧しい町人の住む下町です。決して武士が住む街ではありませんでした。

今の東京では京浜東北線がほぼその台地の縁に沿って走ってますので、京浜東北線から東側は伝統的に大衆の住む下町なんですよ。
今でも昔から東京に住んでる人は東側の城東エリアは軽蔑して絶対住みたがらないです。
城東の低地や埋立地に抵抗のない人は地方から出てきた田舎者です。

思い出そう。今は金持ちもプリウスに乗る時代。

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どの学者、アナリストに聞いても
郊外駅遠ほど過疎化すると言う。
それが超少子超高齢社会の特徴だそうだ。
若者においても車離れが顕著であるという。
過疎化とスラム化は現象が違うので
的外れなことを書いたかな。

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セレブの間でプリウスのるのが流行ってるだけでしょ。

エコは金持ちの道楽です。

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本当のスラムは西にある。

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スラムはこれから。放射能瓶がそこらじゅうに埋まっている場所ってどうなのよ。

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安全に暮らせるなら下町でもどこでもいいかな。

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世田谷の事ですか？

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すでに高齢化に向かってる街よりは仕事も活気あっていいかな。子育てもしやすい。
数十年後って、そんな先誰もわからないから、子供大きくなるくらいの間、いいと思える計画や街であれば満足だけどね。一生同じとこで過ごすとか、どこに住んでもわからないし。
なんてったって、こういうところで比較される地域と比べたら安く、生活に負担ないから、どうにでもなるわな。

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まあ地震が起こったときの足かせにならないならいいんだけど
復興のために都税をあまり使わないようにあまり東に住んで欲しくはないかな
京浜東北の東が安いのは東京に長く住んでいる人は誰でも知ってるんだけどね
不動産を買うときぐらいは知らない人には説明してもいいと思うけどな

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東京の地震で最も大きな被害予測は火事ですよ。
東京都もいかに火事に対処するかに重点置いてます。都市は密集地が危ないのは常識になってますね。

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豊洲も悪くはないけど、開発ペースが速すぎたから、多摩ニュータウンの二の舞になる可能性が相当高いよね。
今はいいけど、将来は年寄りばかり。
やっぱ住むなら徐々に開発が進むことが大きなポイントになるかな。
若い人に入ってきて欲しいけど、結構高値で買っちゃってるから、中古のマンションに高いお金払いたいと思う人もそうそういないし。塩漬けされた年寄りの街が将来像の気がする。
その点、有明の方が将来的にも年齢バランスはよくなりそうだけど、開発が遅すぎるのが難点かな。
ガーデンができた後、住みやすくなって、その後、徐々に人が増えて、年齢バランスがよくなっていけばいいかな。
デベに全て任せないで、少しは街の開発計画を念頭に進んでいったらいいね。

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