シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part10

全スレでは朝鮮人居住区が豊洲にあるとの指摘でした。
実際の生活では問題ないと思います、しかしそれはあくまで平時の想定であり一旦事が勃発すると事態はあくまで不測であります。

反日教育とか、、、日本人としては気持ちよいものではないね。

http://www.sankeibiz.jp/econome/news/111013/ecc1110130111000-n1.htm
「住みたい街」ベスト２０に異変　人気の湾岸エリア急落

　異変だったのは湾岸エリアの「豊洲」（江東区）。ホテル並みのラグジュアリー・マンションが相次いで建つなどここ数年、人気、坪単価ともに急上昇、ベスト１０入り（昨年１１位）が予想されたが、１７位に後退した。

　『私の「住宅・不動産知識」単語帳』（実業之日本社）の著書で知られる不動産評論家の藤山勇司氏は、「豊洲は埋め立て地なので、震災をきっかけに地盤に対する不安が広がってしまったのでしょう。いまはまだ敏感な時期ですから」と指摘。それでも圏外に消えないのは、電車で東京駅まで１５分という「立地のよさにある」とみる。

一度は住んでみたい憧れの街。ただ、実際に住んでみようとするとそれなりの覚悟が必要になる。
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/111013/ecc1110130111000-n1.htm

　「ファミリータイプの２～３ＬＤＫ（７０平方メートル、約２１・２坪）の新築マンションを買うと仮定しますよね。吉祥寺の１坪単価はざっと３００万円、高層建築が規制されている芦屋は４００万円ぐらいはするので、７０平方メートルで換算し直すと、単純計算で前者が６３６０万円、後者は８４８０万円になります」（藤山氏）

　一般的なサラリーマンが住宅ローンを利用して取得できる物件価格は１坪１８０万～２００万円といわれる。それからすると３８１６万～４２４０万円がいいところ。

http://www.sankeibiz.jp/econome/news/111013/ecc1110130111000-n1.htm
「住みたい街」ベスト２０に異変　人気の湾岸エリア急落

⇒でも、青山、代々木上原、三軒茶屋よりは上なんですねw

【人気エリア、山手線「東京」駅】
とありますが東京駅までは徒歩何分なんでしょうか？

歩いて一時間、途中泳げば45分？

スレ主へ
｢都心ド真ん中｣という文言は、違法です。

先日、春海橋、月島、佃大橋経由で当地から東京駅まで歩いてみました。
帰宅難民になるかならないかの実験を兼ねて。

だいたい４５分で着きました。

まずまずですね。

都心ど真ん中とか、東京駅とか、何かやらしい愉快犯的な悪意を感じる。
こういうスレは閉鎖すべきと思うが・・

交通 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
　　　山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）

【人気エリア】の次は
【人気エリア、山手線「東京」駅】 か

ちょっとエスカレートしすぎ。

買い煽りの乱立スレタイが次々と雑談スレに移動されたから
物件スレのスレタイで買い煽るしかないんだろうね。

ある意味、哀愁が漂ってる。

てか、JRの駅なら湾岸線のローカル駅が至近だろ？
近い方表示しないのは、違法。

＞⇒でも、青山、代々木上原、三軒茶屋よりは上なんですねw

例えば、青山を例に、からくりを説明します。
あと、大学人気ランキングでも、東大は1位ではないでしょ。
いいところでも、あまりに手が届かないところには、
そこまで人気があつまらないという点も要考慮。

豊洲のような、安さが売りの大衆地域の人気が下落、
というのは、由々しき事態だと思うよ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

吉祥寺1587p
自由が丘1274p
恵比寿991p
二子玉川724p
横浜723p
広尾642p
目黒599p
中目黒559p
鎌倉499p
代官山428p
神楽坂425p
表参道387p
:
中略
:
豊洲309p
青山300p


豊洲駅を中心に半径1.5キロ　http://goo.gl/6bgxx
青山を中心に半径1.5キロ　　http://goo.gl/akoZs
（青山駅はないので、青南小を中心にしてみました。）

上の地図をみればわかるとおり、青山と豊洲では比べている
面積・周囲のポテンシャルが違い過ぎる。

青山半径1.5キロ圏には、六本木、広尾、渋谷、表参道、
原宿、外苑前等々が含まれるのです。

これらに割り振られてしまったポイントを合算すれば、
豊洲なんて目じゃないよ。

まぁ、何でもいいんじゃないですかw

坪300万円、豊洲に出さず他で使ってください

スレタイに問題あり故、スレの削除を希望します。

誰だよ、こんなふざけたタイトル付けたの？
まじ、営業トークで東京駅至近なんて言ったら、
会社ごと処罰されるよ。

実際に自転車で丸ノ内まで通勤してますが何か。

>>16
１位のみの投票数を計算したランキングなら、ポイント数の合算というのは考えてもよいだろう。
しかし、このランキングは、１位・３ポイント、２位・２ポイント、３位・１ポイントで計算されているから、ポイント数を合算したらだめだろうね。
青山周辺に住みたい人は、１位・青山、２位・表参道、３位・広尾のようにすることが多いだろうから、周辺地域で１人あたり合計６ポイント獲得できる。
他方、豊洲を１位に挙げる人は、２位と３位は別エリアであることが多いだろう。
つまり、このランキングは、港区や渋谷区周辺に有利な結果となるランキング。

>にっこり

歩合いくら？

このスレタイはネガが食いつきやすいようにネガが作ったんだろう。ポジもここまでアホではないと思われ

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

＞つまり、このランキングは、港区や渋谷区周辺に有利な結果となるランキング。

いろいろ屁理屈考えるな～と関心します。

＞青山周辺に住みたい人は、１位・青山、２位・表参道、
＞３位・広尾のようにすることが多いだろうから、

そういうものですかね？
都心はコンパクトな地域に色々な色をもった街が詰まって
いるので、案外、重複しない気がしますが。
青山と表参道は近いところがあるけど、六本木、渋谷、広尾
等とは随分違うし、六本木、渋谷、広尾同士も随分違うぞ。

まぁ、ご指摘を踏まえてより公平にアンケートをとると
すれば、例えば、以下の円内に住みたい人という聞き方で
アンケートをとればよいのかね？

①豊洲駅を中心に半径1.5キロ　http://goo.gl/6bgxx
②青山を中心に半径1.5キロ　　http://goo.gl/akoZs

その場合、①＞②ですか？
個人的には、①＜＜＜②だと思うのですが。

相変わらずアホな議論してるね

たかがスレタイで、アンチの悔しがり方が異常だな。

＞32
あなたが思っているほど、青山周辺は人気がないんだよ。
あまりに手が届かないから人気が集まらないというのは勘違い。
住みたい街を聞いているのだから、手に届くかどうかは関係なし。
人間は住まいに利便性と住環境のバランスを求めるんだよ。
青山周辺は利便性に偏り過ぎていると思われているだけ。
地価は商業地価に影響を受けるから、利便性の高い所は、住まいとして利便性に偏り過ぎていると思われる所でも、高くなる。
六本木駅前マンションなんかその典型。

いや。

トヨスと青山を比べるのは無理ありすぎでしょw

笑い者になるだけ。

＞住みたい街を聞いているのだから、手に届くかどうかは関係なし。

そうは言っても、手が（もしかすると）届きそうなくらいの街を
選ぶのが人情では？入りたい大学ランキング一位は東大ではない
と思うぞ。

ねえねえ・
一応固体のＭＳスレなんだけど、いつも街の話。
ここにはネガが棲み付いて検討者こないから雑談へ移動でいいんじゃない。

＞37
受験生に聞けば、今まさに自分が目指している大学を答えやすいのでは？
いずれにしても青山に本当に住みたいと思ったのなら、青山と答えるはずで、そう回答してはいけない障害もない。
青山より手が届きそうだから自由が丘と答える奴はいない。
青山より自由が丘の方が利便性と住環境のバランスが良く住みたいと思われているだけ。

末期症状。。。。
住友のチラシウザすぎ。

ついに東京駅最寄り物件だと言い始めるとはね。
かなり売れ行きがひどいようですね。
あまりにも売れないもんだから狂ってしまったようです。
もはや、23区でも最低レベルのモラルですよ。

キーワード：最寄駅東京・湾岸・タワー、海・富士山・東京タワー・スカイツリー
見栄っ張りな○○人向け物件です。

豊洲駅最寄では売れないから東京駅から”バスで”何分という売り方をするんですね。
つまり豊洲はダメだということを認めたわけだ。

バス便マンションは資産価値低いよね。

>>44
天気の良い日は東京駅まで歩いてますよ。
自転車ならかなり早く着きます。

東京駅に着く頃は潮でベタベタ、髪の毛ベッタリ。
勘弁して欲しい。

【人気エリア、山手線 「東京」駅】

↑

売れないとこうなるよ

また地震きた？

木支川もだめでつか？

東京駅からバス便でいいなら足立区の荒川沿いでもいいわけだ。
そんなところと同じレベルらしいぞ、豊洲。

豊洲はデベの広告により無理矢理作られた人気だから、
デベの関心が晴海・東雲に移って、豊洲の宣伝してくれなく
なると、世間から忘れられちゃうね。

住みたい街アンケートって意味あんのかな？
どうやってデータを集めたかで相当結果に偏りを生みそう。
また対象者に学生とか含まれてたら、更によくわからない結果になりそうですね。

数字のマジックが沢山ありそう(笑)

＞対象者に学生とか含まれてたら、更によくわからない結果になりそうですね。
何で？　学生が住みたい街は別世界なの？

ネガが沢山いるけど、どこの物件買えるんだろうね。
どこも買えなくて、ただネガになってるってとこだろうね。

ここ、安いじゃん。
買えない人が嫉妬するなんて発想は自分のまわりでの感覚？
単に、類は友をよぶ、ってことじゃないかな。

安くてもかえないんじゃないの？

ネガとかじゃなくて、東京駅からバスで○○分とか書くのは立地のダメさ加減を象徴してるという事実を書いてる。
だって最寄駅からの所要時間を書くのが不動産の大原則なんだから。
その大原則ではまったく売れないと判断したからルール違反してまで東京駅に頼るんだな。

そもそも、そういう人はここには来ないよ。

まあ、ネガることが生き甲斐だから、大目に見てあげれば。

団塊ジュニアは○○だから、引っ掛かる。

普通にいいマンションだと思うがな。

もうタワーと言うだけで選びませんね。ましてや割高の湾岸タワー、よほど値引きしなくちゃ売れないでしょ。
実際ひそかにタワー脱出組が増えてます。残念ながら、売るタイミングが1年遅かったですね。

あはは、シンボルに住めない人の妬みが充満してる掲示板だなここは！読んでて優越感につい浸ってしまう（笑

売れないマンションランキング

Brillia 有明 Sky Tower
シティタワー有明
ティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
OWL　TOWER
シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
パークコート赤坂　ザ　タワー
Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　
セントラルレジデンス　シティテラス目白　
クロスエアタワー
ワテラス　タワーレジデンス

二子玉川　ライズを追加。

さて、雨も止んだし、自転車で八重洲ブックセンターまでスイッと行って
ハナマサで肉でも買ってこようかな。

枝川の大喜はコスパのいい焼肉屋ですね。
幅が広いのも豊洲の魅力。

夜は東雲の老舗「割烹しゅん」にでも行ってこようかな。
江戸っ子の心意気。

てか、辰巳団地だって枝川に負けてないぞ。

↑　豊洲って怖いです。夜遅くなるほ一人で歩けない。

？？

どこのことだろう。
豊洲はタワマンとかタワーオフィスが多いエリアだよ。

ああ、枝川のことか。
豊洲って書かれてるから。。。。。ごめん。

なんでスレタイが「山手線　東京駅」なんだ？

売主の住友不動産は売るためなら手段を選ばない品のない会社です。
こんなタイトルで地方出身者や外国人が契約してしまったら詐欺になるでしょうね。
まあ、売れなくて追い詰められているのでしょうが。

それだけ欲しい人が多いってことでしょ。
まあいいんじゃないですか？

↑意味不明。
それだけ欲しい人が少ないって事でしょ。

下げでご苦労様。

>豊洲の大型スーパー、何か店内臭いんですよね。

私も感じていました。何なんでしょうね、あの臭い。

これも、そうじゃないことにしたほうがいいのでは？（笑）

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。