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主人４６歳
生まれたての子供１人
わたし（主婦）の３人家族です。
今住んでるマンション査定２０００万で売れたとして、
８８００万の土地付き戸建てを
買うことは可能でしょうか？
わたしもいずれ働くとして・・・
[スレ作成日時]2008-11-10 12:32:00
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無理して買うのもありですか？
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11 ７
９さんへ
すごいですか？危険かどうかは人生観・資金計画・経済背景は人それぞれなのでなんともコメントできないです。
団信につけるＯＰも必要な方にはきっとそうなのでしょうが我が家は検討すらしませんでした。本当は団信も必要なかったのです。他に十分な死亡保障を得られる保険に加入していますしね。
夫の所得しかない家庭だったり、ご実家に帰ることができないとかの方は検討されるべきだと思いますよ。
我が家も夫３８才の時に(夫にとっては２度目)不動産を購入、そのときは４５００万を２０年変動で組みました。当時は夫の月額手取り６０万の中から１８万支払い、１０年後に一括返済し完済です。払い終わるとすぐに住み替えました。
今のお家も終の棲家としての購入ではなく。子供たちの通塾・通学を考えての場所です。
金融機関も取引状況次第で年齢に関係なく貸しますよ。但し住宅ローンとしての商品ではなくなり返済期間も短いです。でも利率はそれほど変わりません。
民間だけでなく公的融資も条件さえ満たせばわりと審査は緩いです。
住宅ローン控除が終了したら次は私が買い取るか、法人にするか、先のことも考えています。長期借入金があるほうが良いと勧められます。支払利息も損金になりますしね。
それと借金も財産のうちと申しますでしょう？親御様に資産が多い方は生前に借入をされ負債を残してもらうのです。万が一のときに負債は相続財産からマイナスしてもらえるそうですよ。
そういうお話は金融機関のほうから提案されます。
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