ライオンズ　オーチャードガーデンってどうですか？（旧称：ライオンズ梅島）)その２

幼稚園、環七沿いのこだま幼稚園はわりと転校生を受け入れてもらいやすいそうです。
園バスもありますが、
こちらからでもまぁまぁ距離的には近いので
自転車で送っていくこともできますね。

幼稚園について情報を色々とありがとうございます。
足立区は結構幼稚園ってあるんですね。
選択肢が多いのはとてもよい事ですね。
色々と園の見学に行って雰囲気を見てこようと思います。

若草専念寺幼稚園も２歳児の体験保育教室的なものがあるようですが
いつくらいに申し込みがあるのでしょうか？
入園が決まっている方のみが入れるのでしょうか？
今はどこの園もそういう事をしているんですね。

年明けに完成物件の見学会があるんですね。

共用部がすごそうなので行ってみようかな、と思っています。

今はあまりもう部屋は残っていないのでしょうか？？？

行ったら現地もいろいろと見て回ろうと思います。

ここは南向きの部屋と他の部屋との差が激しいですね。
だから売れ残ってるんでしょう。
見やすい配置図というか平面図を載せてないのもその差がばれないようにという
業者の姑息な意図が透けて見えますね。

105さん
若草専念寺のプレの申し込みは3月で、2月に説明会あるそうです。

南向きとは何の差が激しいのでしょう？金額なら確かに激しいですが…。
平面図も契約までにちゃんともらえました。
ちなみにあと７戸程で完売らしいですよ。

南向きは断然日当たりでは？
しかも南側は公園があって
すぐ隣に日光が遮蔽されるような建物が建つ可能性が
他の方角よりも断然低いからではないでしょか。

前のレスに小学校について書かれていましたが、
梅島小は来年度分は入学が学区外に関しては抽選のようです。
こちらからだと通学できるか微妙ですね。
亀小もいい感じのようなのでほっとしています。

南側はまだ残っているの？何階でしょうね？SKY TREEが見える階ですか？

南向きが残っているんですか？
驚きですね。
私が言った時点では既に販売分はかなり売れてしまっていましたから・・・。

小学校について書かれている方がいらっしゃいますが、
亀田小学校もいろいろと学校が頑張っていますよ。
梅小はご父兄も全般に教育熱心な方が多いかなという印象です。

１０９さん、金額ですね。たしかに価格のバランスはもう少し考えて欲しかったなと思います。

同じ事を感じていた方が多かったとは＞金額のバランス
ちょっと開いていますよね。

亀田小は近隣に関原小・梅島小と人気校がある分ちょっと地味に感じますが、
先生方も熱心な方ばかりですよ。

値引き約４％の提示がありました。
皆さんはどれくらいの値引きを引き出していますか？
参考にしたいので、差し支えなければ教えてくださいm(__)m

値引きなく購入しました・・・
仕方ありません、角部屋ですし、日当たりも良いので・・・

やっぱりライオンズも値引きするのですね・・・
ちょっとがっかり・・・

うちは値引で大体4％強の話でした。
ただ、部屋の条件が希望とは少し合わないので…

早いとこ値引きして売らないと、どこかの大型マンションのように
結果的にさらに値引きして売らざるを得なくなりますからねぇ

しかし、ここは欠点らしい欠点がないですね。

住民版のＮＨＫ受信料のお話はちょっと、引きました。

うちも値引き提示受けましたが、焦ることないので決断を先送りしました。

確かに欠点らしい欠点がないですね。
日当たりも南以外も比較的いいですし、駅も近いですし。
道路が西新井まで開通したら交通量が増えるかな？と思う反面、
西新井までの道のりが狭い道ばかりが解消されますよね。