プラウド神楽坂（仮称:新宿区矢来町計画）

きったねえ地べただなあ、ここ。
駅に近いとかそんなんだけだな。ありえねえ。ガソリンスタンドの跡地に住むなんて

そうです102さんがネガって倍率下げたくなるくらいすんばらしい物件なのですｗ

駆け引きですよねぇ

同じプラウドの九段南と比較検討したいと思ってます。
利便性第一なので都心の駅近は魅力なのですが、両方の価格が気になります。
あちらは案内会まだなんですよね。

九段南買えるなら九段南で良いのでは？何といっても堀の内ですから。

ずっとこの近くに住んでいます。地元民として神楽坂をひいきにしたいですが、九段南と神楽坂、どっちも買えるなら、１００％、九段南を買った方が良いです。神楽坂人気は最近出てきたものであり、一過性かもしれません。一方で九段坂上は江戸時代から変わらぬ人気を保っており、これは今後も変わらないでしょう。格が違いすぎます。

105です。
ご意見ありがとうございます。
確かに新宿区と千代田区の違いはあるものの、神楽坂と九段南だとそこまで違うものなんですね。
恥ずかしながら不勉強で知りませんでした。
そうなると価格も九段のほうが高いということでしょうね。
両方見て、自分が選べる部屋を比較して、じっくり考えたいと思います。

そうかなあ…
生活するというとこでは神楽坂の方がずっといいと思うけど。
九段は千代田区アドレスで便利な立地ではあるけど暮らすという点でちょっと
考えてしまいます。

名前の通り地図みてもわからず…

モデルルームの場所はどこにありますか？

現地もまだ行っていないのですが。

>112さん
あちこちに同じ内容の投稿を繰り返していますね。
きっと東五軒町が大好きなんですね？

ガソリンスタンドの跡地って住んでて問題ないんですか

>115
地盤はしっかりしてるよね。ガソリンスタンドだから。
土壌問題？
調べてあるはずだから、聞いてみるといいといいと思う。

市谷小学校の学区希望です。
新築では他に清水の市谷加賀町があるので比較中。

利便性は神楽坂の方が良さそうですが、大通り沿いであることと実質的には東西線オンリーなのが少し気になります。
市谷加賀町はとっても静かなんだけど、値段が高い。
ここはいったいいくら位なんでしょうね。

117です。
価格情報ありがとうございます。
かなりリーズナブルな価格で驚きました。
大通り沿いなので躊躇しますが、この価格は魅力です。

＠３５０ですか、順当なところでしょうね。カーシェアリングのステーションも近くにありますね。

田舎者の価値観は千代田〉港〉新宿ですが、
正しくは、千代田〉新宿〉港区です。
新宿区は牛込、四谷区で、千代田の次に格式高いです。
港区は旧華族邸宅を大使館が買い邸宅街が保存できましたが、
新宿区は、悲惨なもので都営住宅などへんちくりんなものをたくさん押し付けられました。

新宿区が港区よりも上なんて100%ない。断言できる。新宿区は淀橋区なんて郊外区を抱えている時点で、港区はおろか文京区よりも格下。

また、戦前の時代でも、赤坂区・麻布区>>牛込区・四谷区。

新宿区でも港区でも、お堀の近くは良いところだね。区で比較するのは変なきがします。

でも最近は市ヶ谷近辺でも安いよね