東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワーレジデンス大塚 パート3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-04 11:30:54

よろしくお願いします。


パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58106/
パート2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152355/

<全体概要>
所在地=東京都豊島区北大塚1丁目13-1(地番)
交通=山手線大塚駅より徒歩4分
総戸数=201戸
間取り=1LDK~4LDK
面積=40.42~105.07平米
完成・入居=2012年7月下旬予定

売主=東京建物三菱地所レジデンス(旧藤和不動産分・三菱地所承継分ともあり)、中央商事、東京急行電鉄
設計=三菱地所設計
施工=東急建設
管理=三菱地所コミュニティ(11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ)

[スレ作成日時]2011-10-10 10:48:38

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ザ・タワーレジデンス大塚口コミ掲示板・評判

  1. 289 物件比較中さん 2012/12/05 02:00:37

    >>288

    二重サッシの効果というのはそんなに凄いんですねえ、あって良かったですよね。

    色々住んでのネガティブなご感想を書いて下さってこちらとしてはその方が前向きになれます。実はこれぐらいの問題は他のマンションでも多々あるということを前提に考えていますので。閉めれば問題ない、など対応策があるのなら自分としては良いと思っています。天井は防音しっかりしてそうですね、となると下の階の方もそう思っているはず、上下の迷惑がなく安心です。

  2. 290 匿名さん 2012/12/06 03:37:03

    家具付の部屋まだ売れないんでしょうか。
    おしゃれな家具が付いていてすごくいいと思いました。
    自転車レンタルサービスは他にはないので魅力的ですね。

  3. 291 土地勘無しさん 2012/12/07 08:47:09

    地震の揺れはどうでしょうか。

  4. 292 匿名さん 2012/12/09 09:12:21

    >290
    自転車レンタルは最近のマンションでは結構一般的にあるのでは?

  5. 293 匿名さん 2012/12/10 10:03:53

    今まで何軒か物件をみてきましたが、私も自転車レンタルサービスははじめて聞きました。
    都内のマンションは駐輪場が少なくて、入居後結構問題になる様なので、レンタルサービスが
    あれば万が一置けない場合レンタルサービスを利用してもいいかなという選択肢もできるので
    いいかなと思います。

  6. 294 土地勘無しさん 2012/12/10 10:22:14

    地震の揺れはどうでしょうか。

  7. 295 匿名さん 2012/12/10 14:17:52

    自転車レンタルはブランズ巣鴨でも確か2~3台あったし、
    パークタワー滝野川では10台くらいだったかな。
    便利ではあるが、1戸1台程度しか自転車置き場を用意していないから、
    レンタルサイクルを置かざるを得ないという事情もあるのだろうが。

    自転車置き場が1戸1台の場合、子供が複数いる家庭はどうするんだろう。
    室内やベランダに置く訳にもいかないだろうし。

  8. 296 匿名さん 2012/12/10 21:26:31

    自転車乗ってどこ行くの?

  9. 297 匿名さん 2012/12/12 15:11:04

    >>296

    宇宙に帰るにきまってるだろ!

  10. 298 土地勘無しさん 2012/12/13 08:43:45

    地震の揺れはどうでしか。

  11. 299 匿名さん 2012/12/16 04:22:35

    1駅分くらいのちょっとした移動は自転車が便利ですよね。
    大塚は窪地なので自転車での移動は不便ですが。
    また、子供が高校生くらいまでの間は、子供1人に自転車1台無いと。
    友人は皆持っていますから。
    自転車置き場がないから子供に自転車を諦めさせるのは可哀想。
    子供用自転車であるとしも廊下に置く訳にもいかないから、
    自転車置き場の台数って大事と思うけどな。

  12. 300 匿名さん 2012/12/17 04:47:44

    電動自転車の無償レンタサイクルがあるのですね。
    惜しむらくは、もう少し台数があれば良かったと感じました。
    駐輪場の台数が1世帯あたり1台という事を考えると、
    設置台数が3台というのは少なすぎますよね。

  13. 301 匿名さん 2012/12/17 06:20:00

    地震は感じませんでした。

  14. 302 匿名さん 2012/12/19 03:29:52

    あと何部屋残ってるの?

  15. 303 匿名さん 2012/12/23 11:12:05

    残り6戸!

  16. 304 匿名さん 2012/12/24 06:47:31

    今日歩いていたら見つけたけど、大塚の三業通り沿いに住友不動産がマンションを建てています。
    駅歩5分くらい。昨年販売していた日神パレステージのすぐ先。

    立地も敷地面積も住友不動産が建てる物件とは思えないが・・三業通りなのでラブホテルが多いことや地盤に不安。
    タワレジ大塚を狙っている層の比較の対象になり得ると思うので、
    一応記載しておきます。

    地番 東京都豊島区南大塚1丁目1650-15
    階数 地上9階/地下0階
    構造 RC造
    敷地面積578.99㎡
    建築面積366.60㎡
    延床面積1,929.00㎡
    着工 平成24年10月20日
    完成 平成26年3月14日
    建築主 住友不動産株式会社 
    設計 三井住友建設株式会社
    施工者 三井住友建設株式会社

  17. 305 匿名 2012/12/24 07:28:25

    確かに。スミフが手を出す物件とは思えないな。
    三業通りはそれだけで嫌う人がいるからな。駅から近いし大通りから離れて静かな場所ではあるが。

    この大きさだとフロア3戸で全30戸未満か。随分コンパクトだな。

  18. 306 物件比較中さん 2012/12/25 09:31:11

    武家屋敷が建ち並んでいたという説明がありますがまだ地域にはその名残のようなスポットはあるでしょうか、
    歴史を知ることも土地の人間になる上で必要だと思っております。

    近隣の方々と知り合えばそういう話もあるでしょうし、
    もう永住場所ですから住んだ後のことしか知らないというのも何だか寂しいのですよね。

    まずは名所巡りから始めることももっと大塚の魅力を知れていいのかもしれません。

  19. 307 検討中の奥さま 2012/12/28 03:07:23

    怪しそうな人は住んでいますか??

  20. 308 入居してます☆ 2012/12/28 18:55:17

    きちんとした身なりの方ばっかりですよ(^^ゞ。
    怪しそうって・・・どんな人!

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