東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワーレジデンス大塚 パート3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-04 11:30:54

よろしくお願いします。


パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58106/
パート2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152355/

<全体概要>
所在地=東京都豊島区北大塚1丁目13-1(地番)
交通=山手線大塚駅より徒歩4分
総戸数=201戸
間取り=1LDK~4LDK
面積=40.42~105.07平米
完成・入居=2012年7月下旬予定

売主=東京建物三菱地所レジデンス(旧藤和不動産分・三菱地所承継分ともあり)、中央商事、東京急行電鉄
設計=三菱地所設計
施工=東急建設
管理=三菱地所コミュニティ(11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ)

[スレ作成日時]2011-10-10 10:48:38

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ザ・タワーレジデンス大塚口コミ掲示板・評判

  1. 247 入居済み住民さん 2012/10/04 12:32:40

    人それぞれでしょうが、そんなに音、気になります?
    窓を開けていると高校の朝礼の音と、先日までは、蝉の音がしてましたが。
    電車の音は、窓を全開にしていれば、かすかに確認できるほどです。
    住居内に至っては、お隣さん・上・下?空き室と思うくらい
    私どものフロアーは、皆様ほんとうに静かです。
    二重窓を閉めてしまえば、まったくというくらい音を感じませんが・・。
    しいて、気になる事は、駐車場・駐輪場のアクセス道に車をとめていらしゃる方が居て、
    入出庫の時に困った事が、数回ありました。

  2. 250 匿名さん 2012/10/05 04:15:11

    結局、この物件にかかわらず、上下左右にどんな人が住むのかによって環境が決まりますね。

  3. 251 匿名さん 2012/10/05 09:19:02

    私の印象ですが、生活音は確かにしますが、声は全く聞こえませんね。

  4. 252 匿名 2012/10/05 10:06:42

    打音や生活音は聞こえて当たり前と言うよりマナー問題だが、

    テレビの音や話し声が聞こえたら最悪マンションじゃよ。

    6000万も出してそれは無いでしょう。

  5. 253 匿名さん 2012/10/05 11:37:30

    住民板に移動したら。

  6. 254 匿名さん 2012/10/05 11:44:28

    住民さんの書き込みは参考になるのでありがたいです。
    今住んでるマンションは上階に高校生が住んでてドタドタ歩くのでうるさいです。

  7. 255 匿名 2012/10/05 13:10:42

    電車の音がかすかに確認できる程度の筈は無いですね・・

    資産価値を気にして、静かであると誇張したいのかもしれませんが

  8. 256 匿名さん 2012/10/05 13:55:19

    たまに電車が通る時だけは五月蝿いけど、通ってない時は静かなのでは?

  9. 257 匿名 2012/10/05 14:38:47

    それは当然そうでしょう。「だからどうした」としか言い様がありませんが

  10. 258 匿名さん 2012/10/10 02:05:23

    いつ引越しのキズ治すのでしょうか、フセンがはがれてたけどキズなおってなかったし

  11. 259 匿名さん 2012/10/10 03:49:40

    確かに、ふせん貼ってた意味が全くないですね。なぜ剥がしたのでしょうか。見栄えを優先したのでしょうか。それとも、引っ越しのサ○イが修繕を拒否したのでしょうか。

  12. 260 匿名さん 2012/10/14 04:35:06

    ステーションフロントタワーの方が、立地も仕様も上だね。

  13. 261 匿名さん 2012/10/14 05:15:37

    それはないですね

  14. 262 匿名さん 2012/10/14 05:30:22

    そうかな。
    すぐ近くのスーパー、駅距離等、利便性は明らかに上。
    線路からも離れているので騒音の不安もなし。
    エントランス、外壁等の高級感はかなりのもの。
    築10年超なので設備面は古いけど・・

  15. 263 匿名 2012/10/14 05:47:13

    築10年超と新築の物件を比較するのはナンセンスだけど、
    立地はステーションフロントの方が上だね。
    仕様も良いし、何より今から見ると価格が安かった。平均坪240万くらいだったよね。

  16. 264 物件比較中さん 2012/10/15 04:38:26

    パーティールームは家族だけで利用するのもアリですか??

    例えばバースデーとかクリスマス(これは予約難しそうだけど・・・)、生活感のある自宅より借りてこちらで楽しむほうが外出した気分でいいかなと思いまして。
    当然外食よりも安く済みますしすぐ帰れるメリットもあります。
    アリなら今からどんな楽しみ方をするか考えたいですねえ。

  17. 265 匿名さん 2012/10/17 09:21:43

    なんでここエレベーターの床ボコボコしてるの?

  18. 266 入居済み住民さん 2012/10/18 09:13:09

    購入して2ヶ月住んでますが管理がダメですね、
    訪問販売みたいなのがエントランスで各部屋に無差別にチャイム鳴らしてるのに
    注意のひとつもしない、前住んでた分譲だとそーゆうのは管理人がすぐ追い払ってたのに
    ポスティングも多いこと多いこと、ゴミが溜まる一方
    セキュリティうたってんだから訪販くらい注意してほしいわ。

  19. 267 匿名さん 2012/10/19 01:47:20

    >265

    そうなんですか?、作業中で何か敷いてあるとかそういうことではなく??
    体験したことがないのですがフローリングでフワフワしたのがあるじゃないですか、それのエレベーターバージョンとか想像してしまうんですけど。何かしら乗る人に配慮した理由のある仕様なんじゃないですかね。

    >266

    新築最初はシミュレーションどおりにいかなかったりもするのですかねえ。
    一度管理に問い合わせて相談の必要もあるのかなあ。
    購入を視野に入れているので気にしておきます。

  20. 268 匿名さん 2012/10/19 09:42:41

    エントランスでインターホンを占領している人がいるのは同感です。数時間ずっといる人とかいますよね。あれは注意するべきですね。あと管理人がいつも1階の受付にいない!!まあ、色々と動き回って仕事をしているのでしょうから、ダメとは言いませんが。

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