東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その６

618は恥ずかしいな

マンション界ではお山の大将だからでしょ。
住宅界全体で見ると格下だけどね。安いから。

一番恥ずかしいのは６２０でしょ。
豊洲を賛美するなんて・・。恥ずかしい

ここまではうんコバエ同士の罵り合いでした。

っていうか、内側の戸建てだって普通にあるのに。

マンションか戸建てかはスタイルだから、格下っていう人はコンプレックス丸出し。

内側か外側かというのは内側の人間が言ってるが
内側か外側かはスタイルだから、コンプレックス丸出し。

マンション中心エリアである内側のマンションは、戸建て中心エリアである外側近郊の戸建てより安いので、何を言っても格下です。

>620
確かに。
江東区全体を見るとそうでもないけど
豊洲だけを対象にすると平均所得は港区よりも上。

千代田区千代田
住めないけどね

田園調布

山手線というのは関所みたいなもので、住民を区切る効果を持つ。それが内側の治安の良さに繋がっているよね。

誰が何と言おうと、山手線内側は断然格下。
残念ながらこれが現実。

>628
根拠は?
それがなけれぱ、ただの妄想だよね。

ですから妄想です。
豊洲は高級住宅街ではなく再開発街です。これを良とするか否とするかは個人個人の主観によります。
私的には後者です。

内側が格下って言っているのは約一名だけみたいだけだけど。^^
いろんな意見があるのはいいことだよね。正しいかどうかは知らないけど。^^

豊洲はインド系の金持ちが多い

地価で考えれば山手線内に高額物件が圧倒的に多いのでは？

週刊朝日の特集で値下がりしにくい駅の高価格帯マンションでは、
明治神宮前、広尾、池ノ上、半蔵門、恵比寿、代々木上原、
自由が丘、白金台、代官山、表参道となっていました。

>>635
たぶん、郊外専門の不動産業者か木造ハウスメーカーかなんかだろう。
どっちも瀕死状態だけどね。

なんぼなんでも内側はないだろう。高いこととちょっとだけ便利なこと以外自慢にならんし。

確かに。十分な広さがある戸だてだったら山手線内側でも自慢できそうだね。

自由が丘徒歩圏の世田谷区奥沢辺りがベスト

ああ人気大幅下降中の地域ですね。ナムコのスイートなんとかが出来たあたりからおかしくなったね。

駒込四丁目よかったよ。友達の社宅にお邪魔したんだが、庭付戸建や質のよい低層チックなマンションがある町で落ち着いてました。

あれ？
うちの社宅かも

豊洲３丁目もいい雰囲気ですね

ベストの話をしてるんだが。

ベストの話ですけど

失礼ですがベターにもなりません。真面目に回答してください。

小田急線沿いだったら、どのあたり？

成城学園前

参宮橋とか代々木八幡あたりが限界かもね。

けど豊洲ってレインボーブリッジが見えたりさ景色の良さが半端ないよね

でも、豊洲って準工地域だから住宅街ですら無いよね。

豊洲はタワーマンション街でしょ。
アッパークラス専用の。
ニューヨークにたとえるとマンハッタンのアッパーイースト。

>豊洲では平安時代より納豆作りが行われていたらしい。

何頭のおかしい事言ってんの？

抜粋：
1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。
1937年（昭和12年）7月、この埋立地に町名がつけられる際、将来の発展を願い、豊かな土地になるように「豊洲」とした。

平安時代には名前はおろか地面さえ無い。
何処と間違えたの？

願い通りエリートサラリーマン家庭向けのタワーマンションがたくさんできて豊かな場所になりました。

>>657
タワーマンションいっぱい建ってんの知らないんだ田舎もんｗｗｗ

>660
タワーマンションがいっぱい建ってるからタワーマンション街ですか。
幼児なみな発想感服いたしました。
でもね準工業地域であるという事実は変えられません。
ここは、高級住宅街について語るスレですから、住宅地域以外はスレ違いも甚だしいですね。

晴海通りは大型貨物車通行可だし、
近くに配送センターやセメント工場があるから、
大型車やミキサー車が多いんだよね。

目抜き通りを２０ｔトラックや生コン車が行き交うなんて、
マンハッタンのアッパーイーストではありえないよ。
どちらかというと対岸のニュージャージーって感じ。

高級住宅街について知りたかったらまずこちらをご覧ください。
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo
野村不動産 プレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

ここのスレッド名は「東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その６」
のハズ。

豊洲はここに書き込まれるべき地域なの？
価格帯を見る範囲ではどう考えても高級住宅街に該当しませんが・・・

そもそもマンションで高級住宅街はないよ。
高級住宅街はもともとお屋敷街のことで、マンションが増えると高級感がなくなるから、
マンション＝非高級要素。
湾岸や都心住民の勘違い書き込みを楽しむために、誰かがマンション検討板にわざと作ったのだろう。

都心の一種低層にある総戸数２０以下の２オクションは一見の価値が有るよね♪

資産価値の維持上昇を期待して買ったのに、他地域より暴落して涙を流している都心のマンション組は多い。

武家屋敷跡地はいいよ。立地がいいから特権階級の屋敷になったんだし。

673
それは昔の話ね。
今は、武家屋敷跡地の代表格の番町を見ても、お屋敷は絶滅し、ただのビルマンションのコンクリート街となり、空も開けてなくて息が詰まり、大気汚染も酷く、住環境は極めて悪い。
店も少なく、生活するのに不便で、住まいとして立地がいいなんてとても言えない。
昔話にすがるしかない街になってる。
高いのは、オフィス需要があり商業地価として高いからで、住みたい街として人気があるから高いわけではない。
不動産屋が売るために、昔話を持ち出して、立地がいいと言ってるに過ぎない。

千葉住民なら豊洲書くこともありえるかも

千葉には豊洲以上高級なとこはないよ

って言うか湾岸地域は高級住宅街に非ず・・・

なんだかんだいっても都心の武家屋敷跡地が最高。

不都合な真実？

物件名 総戸数 階数 予想坪単価（万円） 住所
レフィール千代田神保町 22 12 167 東京都千代田区神田神保町３丁目

湾岸、特に豊洲地域に否定的な書き込みが有るとネガ・ネガと騒ぐ輩がいるが
彼らこそ勘違い君だと思うが

高級住宅街に当て嵌まる訳も無いのに・・・。

恥ずかしくないかな。物件の価格帯を見れば一目瞭然なのにね。

確かに都心のお屋敷街はいいですね。すぐにさばけますし、医療含めて、生活インフラや文化施設が充実しています。

高級住宅街の板も豊洲が出てくると急に＠３００万下回った地域でのランキングになっちゃう

住むなら市ヶ谷の高台とか目白とかがいいな。

>690
いいですね。
船河原、若宮、砂土原あたりは最高。
都心のお屋敷跡地は歩くだけでも楽しいです。

みえみえのマッチポンプが多すぎ。

小日向あたりかなぁ。

湾岸や都心のマンション街には無縁のスレです。

>697 小日向素晴らしいとこでした。いくつかの駅も徒歩圏みたいだし、有名大学や桜並木や大型公園もあって品格がありました。閑静だし。友人宅は、戸建なのに東京タワーや新宿・丸の内の高層ビル群も見えてました。私も住みたい。
歌舞伎界や政財界、外資系が多いみたいですね。

>691

湾岸地域を頑張って応援しているが、孤立無援ですよ。
湾岸地域は高級住宅地ではありませんから
都内では中級クラスでは？

小日向いいですね。
都心お屋敷街の格があります。
文京区では戸建とマンションの雰囲気が上手くミックスされた珍しい場所。
西片とか大和郷は小日向より豪邸は多いですが、
マンションがいまいち（西片はほとんどない）なんですよね。

小日向は確かに良いかもです。
でも少し交通の便が良ければと思います。

砂土原も良いと思いますよ。少し坂が辛かったりしますが、やはり街に坂が有ると雰囲気がましますね

西片、大和郷はわかるけど、小日向も入るの？
それなら、千駄木も入れておいてね。
高級住宅街と言うより閑静な住宅街というレベルじゃないですかねー。

若宮、南千束、緑ヶ丘、西片、このへん好きです。

賃貸で50万以上とれるマンションがある小日向は高級だと思いますよ。千駄木も三丁目、特に無電柱の所は大和郷に匹敵すると思いますが、範囲が狭いんですよ。千駄木と小日向なら小日向のほうが全般高級だと思います。しかし、やっと高級住宅街っぽい内容になってきた。

柿の木坂！すごいよ。

>707 柿の木坂って、最寄り駅が遠いですよね。不便かなって思います。環境は良いんですけどね〜。

砂土原もいいですね。あそこの凛とした雰囲気は都心お屋敷街ならでは。人を寄せ付けない隔絶したところが、池田山や長者丸ににていると思います。

710ですが、712、713はわたしではありませんので、念のため。大和郷や南麻布なんかはあっけらかんとしてるんですが、同じ都心のお屋敷街なのに雰囲気が違うのが面白いです。

＞やはり豊洲、東雲等の湾岸エリアは人気スポットですからね

東京都23区の高級住宅街ランキングはいつから@300万円未満の街がランキングするようになったの？