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匿名さん
[更新日時] 2012-01-17 18:45:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６
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881
住まいに詳しい人
用地仕入れの時など、事業計画を立てるのに一種あたりの坪単価は問題になるが
用途地域の違うエリアと比較して上下判断するための数値ではないから
あまり意味のない比較だなあ
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882
匿名さん
>>880
同感。都心部だと実際の有効容積率はスペックより全然低いケースがほとんどだね。
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883
匿名さん
>>881
中身が薄っぺらいモノに限って、すぐに上か下、勝ちか負けと決めたがるんだよね。
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886
匿名
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887
匿名さん
このスレッドって、ランキングについてだから、
上下勝ち負けを言いあうんじゃないの？
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889
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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891
匿名さん
最近は、デベロッパーの描く新しい住宅地のバラ色の将来像が所詮は幻想だったと気がついて、むしろ古い高級住宅地を見直してきています。
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893
匿名さん
古いも新しいもないんじゃない？高々ここ数十年の話でしょ。
ぽっと出の新参者は勢いはあるけれど、あっという間に消えていく。
一生懸命新しい街を高級住宅地にってマーケティングしても、
もともとの地位には及ばない。
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895
匿名さん
番町を本当にご存知ですか？
確かに雑居ビルも存在しますが、高級感の漂うマンションが多いのも確かですよ。
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896
匿名さん
>>894
純粋に住環境拘った高級住宅地は、首都圏にほんの僅かしか存在しない。
番町は高級マンションこそ点在してるけど、いわゆる「住宅街」ではないよそもそも。
それに雑居だらけと言っても、都内のほとんどのエリアはそうだけどね。
同じ雑居ビルでも、番町のほうが圧倒的にクオリティが高いと思う。まあ建築・構造知ってる人ならすぐ分かると思うけど。
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899
匿名さん
番町が高級じゃないっていうんなら自由が丘はスラム街だろうw
ちなみに>897、お前の本質はただの貧乏カッペ。偉そうな口叩くなゴキブリめ。
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900
匿名さん
なんで住んでもいない番町に必死になるんだ？ネット中毒者にありがちな現実世界の欲求不満を晴らすための得意の正義感出動か？
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901
匿名さん
899
誰もが認める高級住宅街は、広い敷地に広い庭がある豪邸が立ち並ぶ街。
番町は、今や戸建てがほぼ絶滅し、ビルマンションしかないコンクリートの街。
誰もが認める高級住宅街とは正反対の街。
だから、相手にされないの。
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902
匿名さん
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903
住まいに詳しい人
>>902
たぶん自由が丘クンは
ストリートビューでしか番町を観ていないんだと思う
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904
匿名さん
高額さを論じているのはむしろ自由が丘クンじゃない？
広さが倍近くある住宅同士の価格を比べて、必死に都心と同等とか主張していたよ。
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905
匿名さん
千代田区のマンションの平均価格と自由が丘の戸建てを比較して、
金額が高いから自由が丘が格上とか言っていたよ。
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907
匿名さん
自由が丘クンは、西片とか知らないよ。
本郷、小石川、目白台、本駒込、小日向、千駄木
自由が丘は文京の価値観と対極にあると思う。
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910
匿名さん
西片なんて当の昔に終わってる。
西片の名前はいまだ土地を高く売りたい地主や開発業者に
利用されていてを情弱向けの地下室マンションとか
あるよね。
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911
匿名さん
ハワイに行くとダメって間隔がわからん。
この方はイタリア・モナコに本当に行った事が有るのかな？
旅行先で判断するなんて、全くのナンセンス
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