ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part6

ここは検討版だけど実際には地域住民がこのマンションを
観察する場であることが良く分かりました。
ストーカーに見守られているマンションですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ちゃうがな。おもしろマンションでしょ。

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入居者用スレにも変な人わいてきてますね。
変なマンションだから変な人が集まるんでしょうね。

注目度の高いマンションですね。

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突っ込んでくださいと言ってますよ

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成約率自体がデタラメなので突っ込むもなにも・・・

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ノーブルは多分あってるね。
グランは知らん。

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ここは、『都下』なの。

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普通70%前後の成約率は販売開始後１ヶ月の数字が集計し報道されている。ここは、。。。

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完成してから、シティハウス３年、グローリオ２年。
ここはまだ八カ月．．．。

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ここは１ヶ月でどんだけ～

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ここは2～3年は軽いでしょう。

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違います

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すぐに釣られる変な人の憩いのスレです。

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釣りは川か海でやってくれ。そういえばここら辺は沼地だったらしいな。

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地名もそう

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周辺の区画とくらべてここが異様に大きいので調べました。

goo古地図に昭和２２年と３８年の航空写真が出てました。
昭和２２年は周辺と同様に畑、昭和３８年は電電公社社宅だった様子です。
wikiにも少し触れられているのでこの周辺は沼地だったのでしょうが、
そのことを確認するためには戦前の資料を引っ張り出す必要があります。

環八もなかった頃から水道道路が斜めに突っ切っているのが航空写真でよくわかりますよ。

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船橋が沼地であったかもしれないのは、縄文時代より前の話です。

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地盤は万年単位、あるいはそれ以上かけて作られる。

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この辺りの地盤は良い方じゃねえ。
http://j-jis.com/data/tokyo/setagaya.shtml

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これ見ると、足立、葛飾、江東、墨田、北、荒川、江戸川には怖くて
住めないね。

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城東はだめ

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赤堤（三井）は、支持層が１ｍ。高級とお手頃は地盤の差もあるのか。

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地盤の差があると言っても、たった2.5メートルしか掘らないのって、ちょっと不安すぎるね。

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あらそ～お。地表近くまで支持層がある良好地盤に三階の軽い建物が載ったものとビミョーな地盤の上に重い中層建物が載ったもの。どっち不安か。誰でもわかりそうものだが。

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＞１１６さんは、せりふの言い方がわざとらしく、学芸会レベルの台詞のような日本語ですね。なんとか悪評を口語のなかに溶け込ませようとするのだけれど、あきらかに読んだ感じ違和感を覚えます。言いたい悪口が多すぎて普通の人の自然な書き込みには到底見えません。失敗してますよ、業者として。おそらく新人さんかそれに近い経験値の低い業者さんなのでしょう。ほほえましくすらあります。もっと狡猾な先輩に指導してもらった方がいいですよ。私の採点だと３５点です。
「ちがうし。」とかいうレスは悪あがきなのでやめといて、素直に先輩に相談しなさい。

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ここより地盤のダメなところはいくらでもありますけど。

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最近落ち着いたかと思いましたがまた荒れてきましたね。やれやれ。

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鉄筋コンクリートの建物が吹き飛ばす台風。凄すぎ。

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まあここ数ヶ月すごい勢いで売れているみたいだし、ということは多分営業が売れる要素出してるんでしょう。
アンチももうあまり意味ないんじゃない？

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値引きが青天井になったのかな。

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そんなに売れ出したの！？大変だ！！

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ここ１カ月ぐらい毎週末引っ越ししてますよ！

引っ越し業者のトラックが路駐してて少し邪魔だけど。

うっーそーっ

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今どれくらい残ってるのか知りませんが、来年春（竣工１年後）に残り数件っていう程度であればフォレストリエ並みということで正常なんでしょうね。
シティハウスやグローリオと比較してっていう意味です。

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まあ、３月にノーブル完売、ネガ涙目と勝ち誇っていたポジさんもいたことがある。話半分でいいんでないの。

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レジデンスって、８０平米以上の間取りが中心だから、実額だと安く感じないんだよな。

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本当に完売してからにしな。

宅建業法施行規則が改正されて、断った者への勧誘が禁止された。だから、最後、売り切るのは難しいよ。

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業者の書き込みばっかだね。。。なんで？？

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オレは業者じゃないよ。
言っておくけど。
これだけユニークな物件の行く末を最後まで見たいだけ。

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>>129
もう退去？そんなことないよね

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