引き続き議論しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/
所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業 東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-10-10 10:42:00
じゃあ、芦花公園のSECOMの物件は？
あそこのグローリオは立地が悪すぎる。甲州街道とラブホはないわ。
入居開始1年以内の完売おめでとう！
昨日完売したらしい、一年以内だね。スタッフの皆様お疲れ様です！
入居開始をスタート基準にするのは、初めて聞いた。
いやー、よかったよかった。
この辺の物件がいつまでも売れ残ってたから世田谷全体のイメージが下落するみたいで嫌だった。
この周辺で売れ残ってるところも頑張ってほしい。
公式にはいつでるの。
もう出てます
大型物件だから仕方ないんだけど、徒歩１０分以内にしては完売まで時間かかりました。
時間がかかったか、その基準が判らないけど、比較対象は？
近場だと、
戸数 完売時期（完成後）
レジデンス（8-10分） 282 1年
オーベル（14分） 44 1年1ヶ月
フォレストリエ（11分） 229 1年半
ベリスタ（14分） 83 4ヶ月
シティハウス（6分） 112 3年半でまだ2or3残り
（参考:芦花公園or千歳烏山、巨大物件なので）
グローリオ（6or8分） 363 2年半でまだ57残り
明確なのはベリスタが勝ち組だということ
あとわかる人加えてください
レジデンシャルの営業さんが粘り強く売った賜物ですかね
シティハウスはどうするのでしょうかね
シティハウスは半地下だからな
線路から灰塵が…
プラウド駒場のほうがいいよ
いきなりプラウドに振りますか？
パート７まで突入したこの掲示板も間もなく閉鎖されますね。
なんだか寂しいですね。
環八を渡ったユニクロの上にある、セントラルスポーツは、お風呂が
SPA成城と同じ、黒色で良質の温泉でお勧めです。
国際俳優のＷさん（近くの奥様のご実家にお住まい）やお笑い芸人コンビＭＯのＯさん
などをよく見かけます。
SPA成城もお勧め。 露天風呂、壺湯に海温の部屋にはコミック雑誌の山。
地然の部屋の岩盤浴や整体・タイ式マッサージも気持ちが良いです。
パブリックガーデンのソメイヨシノの開花は今年は4月になりそうです。
＞762
物件には、相場、というものがあります。
不動産にお買い得なし、です。
相場、より低い予算で物件を探せば、どこかに無理がでます。
予算は上げたくない、世田谷アドレス駅10分以内も維持したい、ならここしかないかもしれませんね。
767
おー、お久しぶりの不動産投資家さん、これからは住民スレで情報お願いしますよ。
でた！投資家でこことは、恐れいる。負けてても、投資家にかわりないですからね！
マンション完売嬉しいです。今日で販売センターも閉鎖らしいですね、
よくがんばったよね～おめでとう！
東京都練馬区富士見台1丁目 |
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6640万円～9590万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.34平米～72.79平米 |
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総戸数 36戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6600万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～80.65平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3800万円台・4900万円台（予定） |
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3LDK |
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57.1m2・70.06m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
