東京が2020オリンピックに正式立候補。湾岸の開発が急加速確定！　Part2

国立競技場周辺の開発が急加速確定！！

＞国立競技場周辺の開発が急加速確定！！
できれば具体的にどうぞ。予想でも結構。
競技場の改装、オリンピックのメイン会場を前提にして、
いったいどの地域をどのように開発するとお考え？？？？？？？
道路の拡張？？　駅ビルの建替え？　あまり思いつきません。

湾岸エリアにとっても良い話ですし、悪くないのでは？
空き地がどんどん開発されて、資産価値が上がればそれだけで良いです。

都心オリンピックへの方向転換は必然でしょ。

だから、築地にＮＨＫを移転して、跡地でオリンピック関係施設をつくんじゃないの？

築地市場の移転の目処がついたんで、ＮＨＫ動かせるんで、代々木を活かすことが可能になったってわけ。

＞跡地でオリンピック関係施設をつくんじゃないの？
関係施設って、なんだ？？
選手村兼後日分譲住宅？
選手村兼後日都営賃貸？

>119
結局それが本音なんですね。
このスレもそういう目的のスレだったんだ。

メインスタジアムが晴海から千駄ヶ谷に移って、選手村も有明ではなくなるみたい。
有明では狭いらしい。31haで狭いって、どこにすればいいんだろうね。

有明の旧選手村予定地はガスタービンが足りなくなったらやっぱり追加建設地になるのかな？
都心にはオリンピックをもってこれてもガスタービンはもってこれないから、十分広いここは結構狙い目だよね
電気を地産地消って未来都市っぽくもあるから実験的にもありかもしれない

129さんのニュースや詳細はまだ未確認ですが、
晴海の選手村は終了後に一般分譲されるのでしょうし、興味深々ですね。
3000戸くらいでしょうか。
晴海の運動場をつぶすとも思えないので、配置や仕様も気になります。
あの付近で、中低層の最新設備をもつ住宅できたら人気高いでしょうし。

前回、立候補した時もそうでしたが、そもそも東京にオリンピックの誘致が決まるわけないから、あまり関心ないです。

まずは、都民にまん延する無気力病をなんとかしないと・・・・・大阪の気合は浮上中です。

資産価値倍増計画、着々と進行中。
みなさんもご一緒にどうですか？

狭いと言われた有明選手村の収容人員は、18500人だったから、晴海はそれ以上でしょう。交通が不便なので開発を期待したいですね。

どうせ落選するから税金使わないで

都民税ね。

今年は日本に確定するんじゃない？
震災もあったし。

放射能に敏感な外国人選手・競技委員は来たくないだろうね。日本自体に。

そうでなくてもアジアに属する日本にオリンピックは誘致されないのでご心配なく。

でも、震災もあったし、ほとんど日本に確定といってよいかと。

http://www.jiji.com/jc/c?g=spo_30&k=2011123000424
東京・晴海に五輪選手村＝広さは前回計画の１．３倍に－２０年招致

だから、実現不可能って言ってんじゃん

石原は電通と癒着してるから、石原が知事をしている限りは立候補し続けるよ。

ホントいい加減にしてほしいよ。

震災あったし当選確実と言っても過言ではない。

そもそもスペインもイタリアも財政難で危ない。
イタリアは2月15日申請書提出までに財政保証がないと立候補断念といっているから二大ライバルがいなくなれば東京確定だね。
http://sankei.jp.msn.com/sports/news/111207/oth11120701110000-n1.htm　

原発事故無きゃね。

よって糞スレ終了!

ほとんど東京確定でしょ。
湾岸開発楽しみだ～～。

狼少年の末路を思い出してね。

東京に決まったら資産価値は上がるけど、多分無理だろうね。

インドが立候補しなかったのは意外だったね。

ドバイに勝てばオリンピックなんだから
棚ぼたで決まっちゃいそうだね。

都心部湾岸の住宅地化のスピードが落ちちゃうけど、
今20歳くらいの人たちが都心部GETするには、
減速も必要かもね。

外国人の採用もこれから加速だから、
購入年齢を考えると
ちょっと減速したほうが日本のためになるだろう。

2000年以降増えた都心部居住者の子供たちのことも考えてあげないと。

席がうまって、近郊、郊外に都落ちは可哀そうだよ。

20年先の近郊、郊外の姿を考えたら泣いちゃうだろうな(笑)

希少な土地は各世代で均等に分けたいものです。
今都心部に住んでいる人もご自身の子供の事も考えてください。

1988年 ソウルオリンピック 韓国
1992年 バルセロナオリンピック スペイン
1996年 アトランタオリンピック アメリカ合衆国
2000年 シドニーオリンピック オーストラリア
2004年 アテネオリンピック ギリシャ
2008年 北京オリンピック 中国
2012年　ロンドン　　　　　　　　 英国
2016年　リオデジャネイロ　　　　 ブラジル

この流れと、欧州経済危機を勘案すれば、2020年はアジアか中東。
つまり、6都市のうち、マドリード、ローマとバクーは論外。

イスタンブールとドーハと東京のどれかになる可能性が高いが、
新興国ブラジルで開催するので、次は先進国に戻ると考えるのが自然。

つまり、次回は東京で、ほぼ決まり。

イスタンブールとドーハはイスラム教の都市であり、過去、イスラム都市での開催はない。
これは、キススト教国が反対してるのも一因。

欧米諸国は、イスラム都市で開催するくらいなら日本がいいという判断する可能性が高い。

日本の国会も既に招致協力を可決しており、前回と違って国も招致に本腰。

どう考えても、東京で開催されざるを得ない状況だ。

欧州経済危機の打開策をオリンピックの経済効果で

と考える委員が増えそうに思うのだけど。

国際地政学的にも、中国の横暴に楔を打ち込む意味でも、次回は日本でと考える国が多そうだ。
欧州はそれどころじゃない。

来年の2013年9月に決めるが、それまでに欧州経済危機は収束しないよ。

脳みそが筋肉のオリンピック委員が国際地政学的とやらを考えるとは思えないんだけど。

前回は、野党だった民主党が国会決議に反対して、投票の6ヶ月前にやっと招致決議という体たらく。
これじゃ、招致なんて無理だった。

今回は既に国会で招致決議してるし、震災の同情票もはいる。

前回の電通任せのプランニングも大幅に練り直し、前回の弱点を全て克服するから、今回は東京で決まりだろ。

チェルノブイリより数倍もの放射能を撒き散らしているにも関わらず嘘ばかりついて全く対応できない我が国に対して欧州がどう思っているのか…

我々が欧州の治安の悪化を懸念している以上に欧州の方々は日本は放射能だらけの危険な国だと思われているよ。

そんな国が開催国に選ばれると思う？

震災がなければね。

政府や東電が画期的な除去方法を編み出せば話は別だけどまあ無理だろうな。

でも、国内向けパフォーマンスかもしれないがこういう動きはいいと思う。絶望ばかりじゃ気が滅入るからね。

奇跡が起こるといいね。

イスラム国開催はまだ怖いだろ。

都心部居住希望者は、
オリンピック前提で早めに行動した方がよさそうだね。

>>196
何で？逆でしょ。震災がなければまだ可能性はあったかもしれないがこれだけ汚染されてる国でオリンピック開催はありえないよ。

コスモクリーナーで放射線除去するから問題なし。

北朝鮮線をけん制する意味でも東京開催で決まりだろ。
日本は、自由主義陣営にとって極東の橋頭堡だからな。

日本がしっかりしないと世界がやばい。

世界的に日本がクールだし清潔だから東京で決まり。

あほか、中国・北朝鮮は共産党の一党独裁体制だろが？
人権なんてほとんどない。

オリンピックがある前提で考えたほうが良いよ。

たぶん都心部湾岸の住宅供給力は減速して、
中心は墨田区南部と江東区北部に移るんじゃない？

>>207
供給が多いのは潜在需要があるからで、
供給が多いと価格を抑えてくれるから、
購入者にとってはベストでしょう。

つまり、実力に比べて超割安に買えるってことです。

選手村が有明から晴海に変わったから、
有明の方が先に発展するね。

不動産価格的にはどうなるんだろう？

江東区としては居住人口が増えて税収も増えたほうが良いから、選手村が晴海に変わったのはラッキーだったね。

開発のテンポも早い者勝ちって要素が強くなって来てる。

何せ先は少子高齢化社会だから、
そこそこ高年収の若い購入者層をいかに数多く集めるかが
地域の将来を決めちゃう。

坪単価は250万円前後をキープし、
くれぐれもメチャクチャ高くならないことだ。
今後10年が運命の分かれ道だろうな。

都心に近く安く大量に提供できるエリアが結局勝ち残るってことだ。

とりあえず消費税がアップするまでは今の価格を維持なんだろうね
消費税がアップしたとたん不動産不況が起こるからそのときが買い時
狙い目としては、ガーデンシティ内のマンションを今の有明マンションほどの値段で買えればいいんじゃない

いろいろ戦略はあっても
結局欲しいのは都心部マンション。

まあどうなるか、
悲喜こもごもｗ

過去の歴史は
待って損した人が多いけど、
逆張りもまたよし。
自己責任。