匿名さん
[更新日時] 2023-12-13 11:05:45
契約者専用スレ立てました。
有意義な情報交換をしましょう。
荒らしにはスルーでお願いします。
売主:新日鉄都市開発
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:未定
[スレ作成日時]2011-10-10 09:08:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島3丁目315番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 (東口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分 (A3出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(事業協力者住戸 39戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ミッドランドアベニュー口コミ掲示板・評判
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502
匿名 2012/10/23 15:20:54
うるさいと思っているのであれば、
直接うるさい子供達に注意したらいかがでしょうか?
こんな匿名の掲示板で騒いでても何も変わらないですよ。
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503
匿名さん 2012/10/24 02:36:27
それにしてもエントランス前は向かいのマンションの日照権の絡みであのようなスペースが出来ているとは思いますが、もっと活用法無かったんですかね?
雨の日や荷物が多い時に一時的に車を止めるロータリーだったら良いのに。と思います。
あのスペースがあって子供に遊ぶなというのも酷だと思いますし、作り方次第で防ぐ方法もあったのでは無いでしょうか。
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504
匿名さん 2012/10/24 07:28:17
「南側をもう少し空けて、そこに消防車等が通行できるスペースを作ったらどうだ」と言ったら
却下された。
自分が住まないから困ろうがお構いなしだよ、デべは。
あなたの言う通り、作り方次第で変えられるような所はたくさんあったと思います。
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512
匿名さん 2012/10/29 02:06:44
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513
匿名さん 2012/10/30 08:18:39
エントランスの所は入居開始時は引っ越しの車が多く停車していましたよ。
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514
匿名さん 2012/11/11 07:10:31
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515
匿名 2012/11/12 01:55:54
管理規約の変更が必要なのでまずは理事会に提案してみてはいかがでしょうか。
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518
住民さんA 2012/11/19 11:55:14
北部屋の換気口は風の音が出る。特に、深夜は凄く気になる。外側にはフィルタを付けても、低減できなかった。皆さんは感じる?私だけ敏感かな?音を遮断する方法があるか?
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519
匿名 2012/11/20 14:29:09
加湿しているせいですかね?(湿度58パーセント前後です) 壁紙が切れ目から剥がれたり、浮き始めました。カウンターの下なんかビックリする有様ですが、我が家だけなんでしょうか?
写真は撮りましたが、今言うべきか 一年点検まで待つか(加湿器も3月頃まで付けてるので) 悩みます。
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521
匿名さん 2012/11/25 07:54:36
東側の迷惑駐車、何とかならないかな?
歩くのに邪魔です。
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522
匿名さん 2012/11/25 13:20:39
確かに東側に良く車は一時停車しておりますが、
荷卸しやお迎えなど、短時間なのでそれほど気には
なりませんが。。。
あまりギスギスすると、マンションより更に南側にも
停車している車はありますし、町内全体に波及する
よりは、現状くらいの停車であれば良いかと思います。
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523
匿名 2012/11/25 18:20:32
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524
匿名さん 2012/11/25 23:29:42
自転車で通る時も東側の駐車はじゃまです。
そもそも歩道の白線の上にかぶって止まっているのですから。
あとマンション側にも乗り上げているので
あそこは車を止める事を想定していないと思うので
痛みが早く来るのではないでしょうか?
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525
匿名さん 2012/11/26 01:40:13
522さんの言うとおり、長時間の駐車では無く、運送会社の荷降ろしや送り迎え程度の停車なので、今の状態であれば問題無い範囲だと思います。
ベビーカーなどで通ったとしても十分スペースはあるので、問題無い範囲です。
ここよりももっと南側で停車される方が狭く危険だと思います。(緑道沿い)
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526
匿名さん 2012/11/26 05:50:06
マンションの外観の所じゃなくて
道路の白線で区切っている歩道の所をふさいで停めるのを問題視しているんです。
緑道歩けばいいとかって問題じゃないですよ。
立派な路上駐車を容認している522,523,525のお三方はおかしいですよ。
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527
匿名さん 2012/11/26 09:26:05
526さんへ
長時間駐車していれば問題かと思われますが、配送業者などの一時的な停車は狭い都内の道路であれば、
現実問題仕方ない面もあります。
あくまでも一般論ですが。
あまりにも酷い場合は警察に通報すれば取締りしてくれますよ。
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528
匿名さん 2012/11/26 13:26:14
527さんに同感です。
526さんは確かに正しいですし、あまりにも酷い場合は
警察に通報すれば取締りしてくれるかと思います。
でも、525さんのおっしゃるように、
もっと南側(緑道沿い)にも同様な停車は見られますし、
あまりに正論を振りかざして町内で騒ぎ立てるのも
いかがなものかと存じます。
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530
マンション住民さん 2012/12/01 12:48:12
また停電があるみたいですが、数ヶ月前にもありましたよね。
配電盤てそんなに改修が必要なのでしょうか・・・?
あと、排水管の掃除ってこのマンション無いですが、このマンションは排水管が詰まらない特別な仕様なのでしょうか
今までのマンションでは年2回ありましたし、友人に聞いても、皆あるって言うので、なんとなく不安です。。
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531
匿名さん 2012/12/03 09:39:15
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532
マンション住民さん 2012/12/04 12:05:52
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533
入居済みさん 2012/12/05 03:52:06
エントランスホール前のインターフォンにある「訪問販売お断り」の張り紙
ですが、コピー用紙を貼り付けているだけなので見た目が悪いです。
あれはこの先ずーっと張り続けられるのでしょうか。
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536
匿名さん 2012/12/08 04:12:45
見た目なんて資産価値には影響しないし。
全ては駅距離だよ。
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538
サラリーマンさん 2012/12/19 13:08:37
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540
匿名さん 2012/12/23 01:55:39
竪川河川敷公園、遊具も入り始め、整備が進んできましたね。
完成が楽しみです。
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541
匿名 2013/01/23 06:59:45
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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542
匿名さん 2013/01/23 09:09:39
結構小さな子供もたくさんいますよ。
ただ、やはり共働き世帯は多いせいか平日の昼間は比較的静かです。
私も時々キッズルーム使用していますが、だいたい週末の昼間使用しています。
結構な割合で他の小さなお子さんも遊んでいますよ。
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543
マンション住民さん 2013/01/28 10:03:52
538さま
3年前にマンションを売った経験からすれば、見た目は殆ど資産価値には繋がりません。
前に住んでたマンション、長谷工の物件で外観・内装とも立派な「団地」でしたが、駅から徒歩5分だったので
購入価格より若干上回った額で売れました。
ちなみに新築入居後8年で売りました。
その時の仲介会社(住友不動産販売)の担当者も「多少は見た目も影響する場合がありますが、殆どは立地です」
と言ってましたよ。
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545
住民でない人さん 2013/02/09 08:25:02
新築なら駅遠くても物件自体の魅力で購入する方も多いですが、中古物件を買う人は立地が1番重要視する傾向にある為資産価値はほぼ立地で決まります。
あとはマンション設備の管理体制です。
見た目は残念ながら資産価値には殆ど影響しません。
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546
入居予定さん 2013/02/12 13:59:40
エアコンはシスコンで購入した方が入居前に設置ができ、配管がきれいに仕上がると説明を受けました。
でも家電量販店で購入した方が商品も取付費も安く抑えられそうです。
そんなに仕上がりが違うのでしょうか?みなさんどうされたのでしょうか。よかったら教えてください。
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547
匿名さん 2013/02/13 00:15:09
入居後家電量販店で付けましたが、何ら問題無い範囲でしたよ。
別途費用はかかりますが、配管のカバーなどを付ければキレイに仕上がります。
シスコンは入居前の設置がメリットです。
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548
入居予定さん 2013/02/13 14:08:14
No.547さま、ご返答ありがとうございます。
家電量販店でも大丈夫そうですね。
安心しました。
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549
匿名 2013/02/22 05:54:39
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550
入居済みさん 2013/03/03 13:01:20
教えて下さい・
携帯電話の繋がり状況はどうですか?
デサリングauの携帯電話を使用しおうと思っていますが。。
現在、10階に住んでいます・
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