最上階購入の決め手。

最上階購入の決め手





今現在最上階のマンションか中層階の角部屋か迷ってます。

最上階(１０階以上)買われた方で何が決めてで買われたのでしょうか？

それと住まれてる方で良い所と悪い所はなにがありますか？

582・583をみると低すぎるところに住むのも良くなさそうだね。
もっともこの人の場合は毎日上を見上げて嫉妬しているから特別かもしれない。

>>576

４・５階がハンバーガーの肉にあたるのでは？
つまり最もコスパが高い階。
１５階最上階はパンの皮です。

>585
？
私１５階最上ですよ？

すみません、１５階最上階でした

混乱してます

私、膨張しているんですか？

山間部に住んでる人、飛行機パイロットは？
高層オフィスで1日8時間以上働いている人は？

スレ荒らしできて良かったね。
すごい戦果じゃん。

＞５８７，５８８
理解力もなさそうですね。。。

１５階最上階なのに上を見上げて嫉妬と言われたら「？」ってなるじゃないですか
それでも理解力ないですか？
お前の解釈を教えてください

↑膨張したものが収縮するといいですね。。。

お大事に。

＞５９４
ごめんね、こっちの理解が足りなかったみたい。
うちは３５階だけど頭すっきりしてるから想像つかなかった。

>596
理解してもらえてよかっです。うちより高いのでお互い膨張に気をつけましょう

これ、さわるとキケン？

ヒント：全角数字

展望の良さに限るでしょう。
それ以外ある？

１２階建の１１階に住んでるんだけどリビングの上がちょうど上階のルーフバルコニーだから
リビングは上階の騒音あまりない。リビングはやっぱり冬寒いけど。最上階に住んだことないから
物件探すとき最上階を条件にしてなかったけど最上階を購入可能なら上階の騒音ないから最上階が
いいよね。最上階を条件に入れると、中古だとほとんど条件に合う物件がなかった。新築で
好きな階選べるならいいよね

ガキの頃からずっと最上階だったから自然に最上階を探す

実家は１０階の１０階

最初の一人暮らしは５階の５階
その後も８階、１５階、１２階
と最上階を暮らし

結婚後新居はタワマン３０階分譲賃貸

今度は初の４０階以上の最上階マンション購入予定中

なんせ人の足やケツが
自分の頭上わずか２㍍に
あると思うと絶対最上階だ

実家がマンションなんて可哀相ですね

実家がどうだろうかどうだってよいでしょう。
スレ違い。
最上階は展望・音など良い部分が多いかと。
暑さも最近仕様なら問題無いと思います、。

ドクターイエローと花火が見れます

近所の中層マンションで屋上に独立した家を建てたような造りの物件がある
ああいうのが本物のペントハウスというのかな？
ルーバルは屋上緑化はされてないがコンテナ植えでかなり大きい植物も置かれている
あれは心底羨ましいな〜。

最上階にお住まいの方は子供がジャンプしないように気をつけて下さい。大人になっても窪塚転落事件とか三宅議員転落事件とかあるから気は抜けません。

>>608
転落は最上階でなくても起き得ますが。

臭い足が頭の上２㍍程度の
とこに存在してることが嫌だ

天井と床が有ろうが
気分的に人の足のしたは
いい物ではない

前は尻がって書いてなかった？
日中の大半をすごすオフィスも最上階なのですか？

確かに頭上に人がいますと嫌です。足音は聞こえないことありえない。

最上階以外考えられません。
都内築浅駅近マンション最上階最高ですよ。
いくら広くても間取りが同じなら使い勝手は同じですよ。
飽きたら買い手はいくらでもいるしね。
下層階は騒音我慢しながら住むんですよ。
あ〜いやだいやだ。

中古不動産Webサイトでも

最上階だけは別に検索フラグがあり
こだわり検索できる


それなりに需要も高くなるし
１Ｆ下の階との購入時の価格差より

中古売買時の１Ｆ下との価格差は
４〜５倍近く違うときもある

>>614
>中古売買時の１Ｆ下との価格差は
>４〜５倍近く違うときもある

ええっ、
１階下が2000万の中古物件だと最上階が8000万～１億？
若しくは、最上階が4000万だと１階下は800万～1000万？

価格差でしょ。購入時に２００万円の差だと売却時に１０００万ってことでしょ。
最上階を売却したことがあるけど、それは言い過ぎ。妄想しすぎで無理無理。
その後最上階でない住居に住みそこも売却してたけど違いはなかったよ。

今はまた最上階。決めてはただの自己満足。足音はなくても様々な音はあるもんです。

価格差は、違うときもある

って書いてるじゃん

実際、分譲時点での価格差よりは
差がつく事はちょくちょくある

まあ需要が増えるから
値引きに強気で挑めるわな

最上階しか探してない客もいるし

分譲時の価格なんか持ち出されても無視しますね。
最上階ですから。
いやなら結構。次の方どうぞって感じでしょうか。

最近は自分が快適でないとキレまくる人が多いので
こんな時に最上階って人気がでますね。
昔のように”お互い様”なんて言う人いませんから。
何が何でも自分だけ快適を追求。

足音が我慢できるか？

お互い様という奴に限って自分ばかりが迷惑かけていることが多い。

お互い様なんて気にはなれませんね。
下層階ほど自己中心の人が多い。
心に余裕がないからね。
最上階は心に余裕と財布に余裕の人々が住んでいる。

そういう貴方に余裕をかんじません。ここを読んだ人に品格を疑われます。

最上階に住めない貧乏人の戯言（笑）

東向き最上階って寒い？

sumoが出している住宅本にマンション各住戸の放熱率について記載されていましたよ。
このスレでは色々書かれていましたが数値で見ると納得です。

最上階角部屋に住んでますが、眺望は良いが、夏は暑く、冬は寒いので二度と住みたくありません。築10年以上なので今の新築はどうか知りませんが。

築十年以上で今の物件を語るなよ。

>627
手元にないのでわからないんだが、どういう数値だったの？

６２８さん
私も10年前に最上階で暑さに懲りて最上階以外に引っ越し。でも上の音が気になりまた最上階購入。
今の物件は屋上に色々対策がされているそうなので夏が楽しみです。10年ひと昔ですからね~

>>630
概ねここで言われてる通りの数値でしたよ。
最近のマンションはとかはあまり関係ないみたいですね。