最上階購入の決め手。

きちんとP・P分離のことも考慮して位置取りすると思うぞ。

最上階だけ富士山が見える

最上階の異常者がいる間だけスレ伸びるね。
461は鏡にでも向かって言ってるのか？

最上階は他階よりセキュリティが一段多くて最上階住人しか入れない。
同階住人は顔馴染みになるから、余所者が来るとすぐわかる。
駐車場も平置きで大型車エリアの優先権ついてるし。
下階とは仕様も設備も全部違うからしかたないよね。

深夜に最上階を見上げて嫉妬w

>>470>>471
深夜に携帯で上げ下げして侘びしくない？
真夜中に最上階を見上げて毒吐いても最上階自体が君の階から見えないでしょwww

すべからく賃貸最上階が空き家なので賃貸でさえ人気の無さがわかります。

書き込む前にスレタイを3回読んで下さいね。

>475
すべからく
の使い方おかしい。

>476さん

447です。
防火区画とか関係ないと思いますよ。
購入時に、複数の間取りプランがあったのですが、廊下のドアは無いプランもありました。
廊下のドアは防火扉でもない、各居室と同じドアですから、このドアで防火区画にはならないと思います。

１００平米以上は防火区画に区切らなきゃいけない規定は、各戸が２００平米以内に防火区画さたマンションなら適用されないはず。

決め手は、一番上だから、動物とかが来ないし、馬も走りにくいですよ。

政令指定都市中心地から2キロ圏以内、
閑静な山手の7階建てマンションの7階（最上階角）に住んでいます。
このマンションは1～５階が１フロア５軒で６階が４軒、最上階の７階が２軒からなる小さなマンションです。
７階は共に4LDK角+50㎡のルーフバルコニー付きです。

最上階のメリットは当マンション限定な話となりますが、
戸数が２軒ということもあって人の往来が非常に少なく落ち着いた雰囲気があります、まずめったなことで
７階で人に出会うことはありません。
また当マンションから５０ｍ南に別のマンションが建っており
そのマンションの屋上と６階がほぼ水平で６階以下は南面にバルコニーがあるにも関わらず景色が全面の
マンションに阻まれいる状態です。７階はそのマンションより高い位置となり景色が開けよく見えます。
また当マンションは屋上への出入りが通常非常に困難なため泥棒の侵入もまずは無理と思います。
そして最上階ゆえに暑さ寒さに弱いといわれますが他の階の方とそういうお話もなく比較がしようがありませんが
エアコンは計６台各部屋に設置してますし、なにより風通しは良いから夏は意外とエアコンいらず
冬はサッシが２重ガラスとなっていて内外の気温差があろうとまったく結露なしです。
窓を開放しても覗かれにくいこともあり最上階住みは大変満足しています。

決め手は、一番上だから、宇宙にも近いし、ライオンも走りにくいですよ。

決め手は、一番上だから、宇宙とか近いし、ゾウやライオンも走りにくいですよ。

そうなんですよねー。
風通しが良いので涼しいんですよね。
天井高があるプランが多いので、屋根の断熱をしても熱がー！と批判されると？？と感じますよね。

＞479さん

100超えても専有内部を区切る防火区画なんて見ないもんね。
300超えなんてあれば別なのかもしれないけど（苦笑）
よく調べてから書き込みしたいものです。

431を書いたら予想通り停滞していたスレが急に伸びて笑った。
分かり易すぎだろ。
さてこれを見てまた興奮するのかな？

あれ？
反応ないのかな？
さては負けを認めたのかな？

76、431を読めば最上階以外にもこのスレは門戸を開いている事実が分かり易いだろ？
さて最上階さんの言い訳はあるかな？

決め手として下からの音が無い事。
展望が一番良い事。
天井が下の階より高い事。
夏は涼しく冬もそこそこ暖かい事。
エレベーターも一番に乗れるのも良い。
悪い所はそんなに無いかも？値段は下階より少し高いけどそれ以上の良さがあるのが現実。

予想通り興奮してるのかな？
最上階以外にも優れた魅力はあるんだよ。

２０分反応がないだけで我慢できずにレスしちゃう人って…

最上階だけ、全室ビルトインエアコン。
間取りは、特別広いわけでもないんだけど、天井高が高いことと梁の関係で実現できてるみたい。
将来、エアコンを買い替える時は高くつくと思ったけど、物件に付属だから、入居時に買い替えたり、追加購入が要らないのは良かった。
インテリアの邪魔にならなくて、見た目すっきり。

避難の際は一番後から各階各部屋の後に降りてきなさいよ！最後だからね！
残念でした！

最上階は天井高いから余計に広くみえますね。
同じ程度の広さの間取りでも下からきた人は広ーいって言うもんね。

ものすごく揺れること

興奮するのかな？と書いて風呂に入っている間にまたスレが伸びてて笑った。
真似して興奮って書いてるし。
このスレの過激な最上階至上主義とその真逆で連投している人って同一人物じゃないですかね？
常に責める側に回って毎回毎回俺のターンですか？

＞４９６
免震だから大丈夫！
地震があったことは、ニュース速報で知ることが殆どです。
買うときは、初期コストとか維持費とか、色々言われたけど、免震は本当に選んでよかったです。

ものすごく揺れると言ってよ。お願いだから。

まあまあ、また最上階至上主義者が興奮して連投開始なのかな？
もう少し寝かせてくれませんか？

上階からの足音はないのが最上階だ。 以下の階は足音聞こえる可能物件で残念でした。

上からは聞こえなくても隣から聞こえてきます。
誤算でした

上からに比べたらましなんじゃない?

１０階建ての１０階。眺望抜群でプライバシー確保。バルコニーで夕陽を見ながらワインを楽しんでも誰にも見られない立地（リッチ？）。そして停電でも歩いて昇降できる高さ。人間が自力で生活できる高さ。老後も哀しくない超高層ではない高さ。

なんでアンチ最上階は災害、地震のことばかり言うんだろ。
３６５日地震が心配で寝れない人首都圏にいるのかなぁ。
それよりも騒音で寝れない人の方が多い気がするけどね。

そう考えるとどんな階数でも最上階は最高の環境でしょ。
睡眠は大切ですからね。

頭にきて同じネタ２回も投稿してしまったようですね。
落ち着いて、落ち着いて。
>遮蔽物ないから紫外線が多いらしい。
らしい・・・
だって。
最上階住んだことないから確認できないらしい。

ぶっちゃけとか言ってる子供みたいな人は最上階に住んでないざんす。
おほほほ

>508
>お高くとまってないで反応しろや。コラ。

低い人、反応しろよ。

ドルゴ通気口が最上階にある場合が多いですが、それはどうお考えですか？

早く答えてくださいよ。
最上階の方々！
ドルゴですよ。ドルゴ。
最上階に住んでいるのに、私より詳しくないんですか？
少しはご自分の最上階について関心ないんですか？

最上階以外の人の方が最上階に詳しくて悔しいんですか？
最上階で暮らすならもっとドルゴなど最上階に関心を持ってはどうですか？

506、507、508、514、516 etc

もういい加減やめれば。
低層住民になりすましたり、高層住民になりすましたり。
わかってるんですよ。
あなたが誰だかは。

517が一人芝居では？

ここ、最上階の購入理由についてのスレですよね？

最上階オーナーの話も面白く読ませてもらいましたが、せっかく最上階の話になってもすぐに最上階を嫌う人々？から横槍、煽りが殺到してつまらなくなります。

>>513

日本人、日露混血など諸説がある。
当初はそれなりに多弁である回もあったが現在は寡黙で会話が無い回もある。
利き腕に原因不明の疾患が生じることがあるが任務は遂行する。
任務前に現地でS○Xする習慣を持つ。
年齢不詳。
デューク東郷という偽名を好んで使用する。
スイスに複数の個人口座を持つ。

絶望的につまらない。このレベル感。最上階スレにふさわしい。

そこに張り付き監視する自分の顔を鏡で見ようぜww

う、美しい。。。

15年築のマンションの最上階角部屋に住んでいる。
夏は異常に暑く、冬は寒い。
正直良いことといえば眺めと上階の音がないぐらい。
1の人はもう決断したかもしれないけど向きが南とか東向きで眺めが悪くなければ中層階をお勧めする。

それはそもそもが、ハズレ物件でしたね（失笑）
まともなマンションをお勧めする。ケチんないでさ。

>>424
の例の理論では85平米15階最上階はいくらになるんだろうか？
2400万円くらい？

よくわからん

>>424
で計算してみよう！！

今時、最上階で暑いというのは何かある物件だと思われ

最上階角部屋で暑い寒いなら、中層階中部屋で籠るほうがマシじゃ！！
洞窟じゃ！

で、ドルゴ通気弁はいかがでしょうか？
購入に際して何か気になりませんでしたか？

ドルゴ通気弁が気になる方、４・５階の中層階がいいですよ。

「最上階購入の決め手」

今現在最上階のマンションか中層階の角部屋か迷ってます。

最上階(１０階以上)買われた方で何が決めてで買われたのでしょうか？

それと住まれてる方で良い所と悪い所はなにがありますか？





最上階購入者に質問してみたら、ほとんどが最上階への妬み僻み憎しみでまともな回答がこないです、、、。

少しでも建築かじって
コンクリートの蓄熱判ってる人間なら
断熱遮熱が多少マシになろうが
最上階がより夏暑く冬寒いのは周知。
それとも木造マンションか何かですか？

RCの戸建のスレでも覗けば。

今は江戸時代と異なりエアコンという器械があって
リモコンっていう部品のボタンというモノを押すと
快適な室温になりますよ。

また、最上階は天井高がある場合も多く蓄熱？はあぁ？もよくあります。

風通しが良いのもアンチさんが叫ぶほど暑さを感じない一因かもしれませんね。

最上階オーナーには気にしない人がいっぱいいるだろうけど、、。
下の階にとっては光熱費は重要なのでは？
毎月毎月カツカツなんだろうからさ。
階層、属性が違い過ぎると議論がかみ合わない。

杉本彩も最上階を買ったんだよ

４・５階の方がコスパも電気代も高評価なのに。わからずやどもめ。

蓄熱するって言ってよ。
暑いって言って下さい。
冬、寒いよね？

いま、上階よりも４・５階が人気なので。残念でした。苦笑

最上階買ったのは、同じ立地で広い間取りだから。豪華仕様だから。
まずは立地は譲れないからね。

でも、下から上まで同じ間取りだったら１階でも最上階でもどうでもいいね。
買いたいなら４，５階でもいいんじゃない。安い方が良いんでしょ？
俺は買わないけど。

断熱は4、5階の勝ちですよ。コスパもしかり。最上階の人、わかりましたか？

４階が最上階だったりして。

それならある程度安心でしょ。

いくら4、5階でも、最上階はやや評価ダウン。
残念です。

最上階でも、暑いとか、寒いとか思ったことないけどね。
まあ、比較したら１℃とか２℃とか違うかもね。
全然気にならないレベル。
光熱費を厳密に測ったら多少違うんだろうけど、それを上回る大きなメリットがあるからね！

最上階を買いたくても買えないのね
可哀相に、、、

最上階が一番光熱費はかかりますね！確実に。
プレミアムとか威張りちらして間取りやたら広かったり、天井高くしてしまったらなおさら。

それをメリットなんて考える散財家はあまりいなそうですが。

中層階中住戸が断念最強です。やや狭いくらいが家族で仲良く暮らせるし。

断念→断熱

＞中層階中住戸が断念最強です。
本音がでてしまった

最上階ではないですが、うちの真上は上階の人のルーフバルコニーでお部屋ではありません。
最上階は坪単価も断然割高でしたし、部屋も広すぎたので自分の家族構成にはあわず。
ルーフバルコニーからたまにご家族の話声は聞こえますが、うるさいわけではないし
足音が気になったことも一度もありません。

よくわからないのですが、ルーフバルコニーとか屋上というのは
上に部屋があるよりも防音性にすぐれているのでしょうか。
むしろ部屋よりもうるさいかな、と思っていたので嬉しい誤算でした。

単にルーフバルコニーに人がいる時間が圧倒的に少ないからでしょ。
音が特に気になる深夜等はまずいないし。

スレの趣旨が理解できない低層階中住居住人が必死なのはわかったけどね。
最上階に住んでる方々は

8方向に他人に囲まれてた洞窟で生活するのがいや
上階の住人に足蹴にされて生活するのがいや
リフォームでの事故など上階からの水漏れで被害を被るのが御免こうむる
上階の騒音がいや
上階（他人）の汚物や生活排水が通る配水管が我が家の中にある事実が恐ろしい、他人の＊＊が通る家なんて
特にアピールがない売れ残りの多い4・5階が売れるようデベによって印象操作が行われているのはとっくに承知
ここに粘着している人種と同じ空間に住みたくない
エレベーターが満員で乗れないといったことの心配はない
解放感がマンションの醍醐味よ、カーテン閉めっぱなしの生活なんて考えられない。
唯一の取り柄が断熱性だがその実通気性がわるく空気が澱んだ場所ってことはすでに承知
日が当らない、他の建物に遮蔽され圧迫される生活は御免、ただでさえ洞窟でしょ
ベランダの非常口から下に降りられる関係上、上の階は下の階のプライバシーを
　覗き見ることが出きる、唯一最上階のみ覗かれる心配がない。
断熱性？エアコン+通気性に勝るものはないという考え、生活臭までも断熱されてはたまらない
低層階中住居にすむくらいなら両隣に囲まれても戸建買うわ、なんのためのマンション？

って考えてる訳です、
つまり低層階中住居より快適なのは間違えないので皆さん満足しておられます。
で、売れ残りの不人気物件に住んでいることをここで自慢するっでまじ正気ですか？
もういいでしょ、自分んちが最高なら専用スレッドを作ってそこで好き勝手にやってください。

ではお引き取りを願いますか。

8方向って何次元のお住まいの方ですか？

他の住戸と接しているのは

1階中部屋　　3方向
1階角部屋　　2方向
中階中部屋　4方向
中階角部屋　3方向
最上階中部屋　3方向
最上階角部屋　2方向

だな。
まあ斜め方向も無理矢理入れたいのだと思うけど囲まれ感では最上階も1階も変わらんな。
眺望も最上階とその他で大きく変わらない。
結局は上階からの音につきるってだけだろ。
だいぶ前にまとめ出てたのにいつまで繰り返すのかね？

>>558

君、いま恥ずかしいだろw

通常の最上階角は3/8って考えないの？

間違った。
他の住戸と接しているのは

1階中部屋　　5部屋
1階角部屋　　3部屋
中階中部屋　8部屋
中階角部屋　5部屋
最上階中部屋　5部屋
最上階角部屋　3部屋

だったな。
音の問題はよく上の部屋かと思ったら斜め上だったなんて事例があるからな。
ここは謹んで訂正だな。

うちは最上階角部屋だけど５部屋と接してる

↑いいですねー。憧れます。
そういう間取りが良かった。