最上階購入の決め手。

ほいほい引っ越しをされてる方って新築マンションを売り買いされいるのですか？

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>最上階(１０階以上)買われた方で何が決めてで買われたのでしょうか？

買いやすく売りやすいから。

以上

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ばかだよね

しょっちゅう引っ越してるやつ

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お金に問題がなければ良いのでは？
何でばかなの？
ただ単に引っ越し好きの人もいるし。

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まあ引越し多いと、部屋を見る目が相当養われるよね。

そういう人はいざマンションを買う時は変な失敗はしないでしょう。

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>404さん
独身貴族ならいざ知らず、いくら資産家でも、引越趣味のために、定期的に資産をつぎ込み、物件の売却・購入手続き、役所・会社への届け出、引越し、その他諸々に膨大な労力を使うことに、家族の同意を得られるとはとても思えないが・・・
貴方の周辺にはどれくらいそのような方がおられるのか、教えていただきたい。

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>>406
引っ越しまくりと書いている方が全ての物件を購入しているとは限らないのでは？
賃貸マンションで何回か引っ越しをしたうえで購入しているのかもしれないし。

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２〜３回引っ越すなんて普通じゃん。
私も結婚して10年、分譲マンションを購入するまで３回くらい引っ越したよ。
賃貸だと全てが気に入る家ってなかなか難しいし、子供がいないうちは気軽に引っ越せるから、結構「あそこにも住んでみたいね〜」って感じで引っ越ししてた。
で、一番気に入った町で分譲マンションを買いました。
長い道のりだったけど、賃貸ならではのデザイナーズとかもあって、結構楽しめました。

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結婚してすぐにマンション買う若者は大抵失敗します。
住宅ローン完済が早いという口車に乗って最上階を購入して払えない状態になり
売りに出す。
その後、中古の中層階を購入して騒音に悩まされて離婚。
結局、人生を住宅で悩まされて気がついたら５０歳。
っていうのもいるからね。

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404さん
おばかでない引越し好きのお金持ちさんどれだけいるのか、回答してあげてね。

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引越し好きでマンション買い替えは少ないよね。

ただ、うちは３回は買い換えようかなと思ってます。

今は２回目最上階です。築２年です。

３回目はリタイア後に小さな一戸建てにするつもりです。

「無地の家」のようなのが理想。

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>>410
406さんですか？
404=407=私ですが。
407では不満ですか？

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>412さん。406です(410ではありません)。
最初のご発言(404)で、資産家かつ引越し好きは最良の住宅を求めて何度も買い替えを行っている、と解釈しました。
407のご趣旨で書かれているのですね。それであれば、私も賃貸を１回目最上階、２回目(分譲貸し２階)と経験し、最終的に分譲を購入した者ですのでお仲間になりますね。
あと３回は買い替えたいとおっしゃる方もいましたが、そんな元気はなく、406で書きましたように、色々な労力の点でよほどの問題が起こらない限り、終の住み家にしたいと思っています。

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４０４ではないですが３回目の分譲（全て新築）マンションで最上階（２回目）を購入。
今度こそ終の棲家にしたいと引っ越しました。最上階にしたのはやはり音と明るさへのリスク回避。
引っ越す理由はテレビや家電と同じで新しいモノが出ると欲しくなる。
終の棲家にしたい理由は一番は経済面。夫が定年したら海外で住みたいので貯金せねば！

私の周りには結構分譲マンション・戸建て何回か引っ越している人いますよ。
１０歳年上の義理姉が５年毎に家を引っ越しているのを見て馬鹿？無駄遣い？
と思っていたけど結婚した今気持はわかります。
もちろん諸経費と転売で１０００万程はかかりますが家賃１５万と思えば
同じくらいなのでグレードの高い分譲マンションに住めて楽しいのでいいですよ。

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お金持ちのすることだね。もしくは先を考えていないか。
私も行く末は海外で暮らしたいなぁと思ったけど、病気になったときの
医療費とか考えると福利厚生のない海外では住めないと断念。
若いときにやっておけば良かった・・・。

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マンション買い替えしか金の使い道ないのか…？

もうすこし利口になりなさい

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あなたよりもお金持ちはたくさんいるということです。

もうすこし稼ぎなさい

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最上階でも中古はイヤ

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最上階ですが中古、それも築35年買って住んでます。
階数に思い入れありませんでしたが、そこしか空いてなかったので。
１キロ先まで建物ないので眺めがいいのと、下界の音が少ないのがいいです。
建て替え計画があるので、相応の評価して貰えて新築時も有利（か高く売れる）のもメリットですね。

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上階からの足音だけは聞こえることありえません最上階がよい。

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↑
そう思って買った。
しかし、隣がドタバタすれば響く。
室内でも、バルコニーでもドタバタすれば響く！！
やはり集合住宅はダメだ。

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年明けにタワマン最上階に引っ越します。今までも最上階に住んでました。
今回は、強固な地盤に免震構造、発電機、防災備蓄倉庫、屋上外断熱、レスキューヘリポートなどがあるので納得して買いました。
広くて納得できるレベルの設備は最上階だけだったから。

先日の入居者説明会では、引っ越し業者、司法書士、家電屋さん、プロバイダー関係、ケーブルテレビ関係、家具屋さん等々から次々と「最上階すごいですね〜！」と１日に何度も言われぐったり。
関西なのでダイレクトに「なんぼしたん？」って聞いてくる人までいてビックリ。

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で、なんぼしたん？

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うちは関東じゃないけど値段を聞いてくる人いるねー
恥ずかしくないのか？って思う

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>>422

巣に戻ろう！
キミはココに書き込む資格無いよw

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『　最上階購入の決め手　』

が当スレのお題目です。

最上階購入者ではない方、御遠慮下さい。

煽り、喧嘩はよそでどうぞ。

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>425
自家発電で停電してもエレベーター動くから大丈夫。

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>>429
76でスレ主さんが以下のように書いていますのでどの階についてでもOKです。
日本語読めますよね？

参考したく10階以上と書きましたが、階層に関係無く情報お願い致します。
下の階での良さも宜しければ教えて頂きたいと思います。

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76まで遡る下界の執念が凄いw

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とある有資格者の集い

無資格者が乱入し、「私はダメですか？何故？理由は？権利は？」

主催者「まぁまぁ、、ま、いいですよ。話の輪に入っても。（少しだけで出ていくだろう。）」

無資格者「ぺらぺらぺら。ペラペラペラ・・・」

有資格者のみなさん「・・・（苦笑）。」→無資格者は（苦笑）を肯定の笑顔と誤解し話し続ける

後から来た有資格者「あれ？何でキミがここにいるの？キミ、資格無いでしょ！？」

無資格者「主催者さんが無資格でもここにいていいって言っていますのでＯＫです。日本語わかる？」

主催者「ま、まぁ・・・（日本人なら空気読んでよ。有資格者の集いなのに。もう。）」

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↑
全くのお門違いｗ

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私も最上階購入者の意見が聞きたい。
こんな特別仕様、あんな間取り、最上階の方々よろしくお願いします。
煽りや僻みはもうつまんないから他スレで頼みます。

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特別仕様は最上階と関係ないので別スレで頼みます

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特別仕様が購入の決め手だったりするんだから、その内容を聞くのはOKでしょ。

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４３６さんみたいなケチをつけるためのレス、最上階に反感を持つレスは他スレで御願いします。

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数々のデメリットを打ち消すためにも特別仕様にしないと売れないんじゃない。

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特別仕様は最上階独特のものも多く、購入の決め手になるので是非教えて欲しいです。
参考になるし興味もあります。

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あーあ。貧民が連投で荒らし。
439、440は通報して書き込み停止でしょ。コレ。

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私のマンションでは最上階のみの仕様、間取りが多く、
一階下までとはいろいろな差があります。

最上階同士ではお互いに特別仕様に感心するし褒め合うし楽しい。
最上階でも間取りにより特別な装置があるので。
お互いに購入候補で迷った末に今の住居購入といったこともあるので、
お互いの間取りは把握していたりします（笑）。

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140平米を越える間取りが最上階だけだった。
広いことが最優先だったが、それ以外で気に入ったのが天井高2950。(下階は2550)
浴室が1822で大きな窓付き。
洗濯機は洗面所ではなく、別のユーティリティルームに設置すること。

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最上階だけ、白い安っぽい壁紙を使った部分が０でした。

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>>444
いいですね。メゾネットで5m超えもたくさんあるでしょうけれどバリアフリーも考えないといけませんから広い単一階・最上階は最高ですね。洗濯も楽しそうです。

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我が家は、廊下の途中にもドアが一枚。
プライベートゾーンとパブリックゾーンに別れた155平米の間取りになってます。
パブリックゾーンはリビング、ダイニング、キッチン、トイレ、玄関、客間。
プライベートゾーンは、寝室、書斎、子供部屋、浴室・洗面、トイレ。
仕事柄、来客が多いのだか、来客中でも家族は気にせず生活できるのがいいです。

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>>447
完全なPP分離は快適でしょうね～憧れます。

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女の子がいるとPP分離（完全な）は助かるだろうね。

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みなさん凄い豪華で、ちょっぴりだけ特別仕様の我が家は書くのがためらわれます（笑）

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トイレ2つは、、イイですよね。
メゾネットなら2つあると思いますが。
朝、出勤と通学が重なる御宅に必須w

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以前の最上階は広くないけど天窓があって明るかった。
でも何か落ちてきたら、と最初は心配しちゃった。

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学校や職場で、関係無いのに話しの輪に入ってきて、
話続ける迷惑な人、いますよね。




別に448=452=455のことでは無いよ。

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特別仕様なら最上階でなくとも購入の決めてとなるので別スレでお願いします

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最上階の広いルーバル（一般的で珍しくもないけれど）
最上階は周囲から見られないので落ち着きます。

1階の専用庭、テラスも良いと思うんですが見られてしまうのが嫌でした。

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＞457

多分、書き込みの特別仕様の前に
最上階では・・
最上階のみの・・
と言外に書いてあると予想するけど。

日本人じゃないと理解できないかも。
あと、アンチ最上階だと怒りでその余裕が無いのかも。

そして、あなたがスレ違いかも。

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>>457
君、なに自分に関係無いスレッド覗いてんの？
妬いてるの？
悔しいの？

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最上階以外のアラシ君は基本、放置で御願いしまーす。
エサやりは午前、午後のそれぞれ1回にして下さい！

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

特別仕様なら最上階でなくとも購入の決めてとなるので別スレでお願いします

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吹き抜けにある電動カーテン開閉

手が届かないし必須

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うちは最上階のみ他よりちょっと広めの50畳LD。あと部屋に車庫付いてます。

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最上階住人の子供だけで星空観察会
もちまわりでどこかのルーバルで

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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ここの荒らしさんみたいな人にばれたら恨まれそう

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>447さん
>我が家は、廊下の途中にもドアが一枚。

それって１００平米以上の部屋は防火区域を分けなきゃいけないから
そのための扉ですよね。

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きちんとP・P分離のことも考慮して位置取りすると思うぞ。

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最上階だけ富士山が見える

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最上階の異常者がいる間だけスレ伸びるね。
461は鏡にでも向かって言ってるのか？

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最上階は他階よりセキュリティが一段多くて最上階住人しか入れない。
同階住人は顔馴染みになるから、余所者が来るとすぐわかる。
駐車場も平置きで大型車エリアの優先権ついてるし。
下階とは仕様も設備も全部違うからしかたないよね。

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深夜に最上階を見上げて嫉妬w

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>>470>>471
深夜に携帯で上げ下げして侘びしくない？
真夜中に最上階を見上げて毒吐いても最上階自体が君の階から見えないでしょwww

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すべからく賃貸最上階が空き家なので賃貸でさえ人気の無さがわかります。

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書き込む前にスレタイを3回読んで下さいね。

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>475
すべからく
の使い方おかしい。

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>476さん

447です。
防火区画とか関係ないと思いますよ。
購入時に、複数の間取りプランがあったのですが、廊下のドアは無いプランもありました。
廊下のドアは防火扉でもない、各居室と同じドアですから、このドアで防火区画にはならないと思います。

１００平米以上は防火区画に区切らなきゃいけない規定は、各戸が２００平米以内に防火区画さたマンションなら適用されないはず。

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決め手は、一番上だから、動物とかが来ないし、馬も走りにくいですよ。

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政令指定都市中心地から2キロ圏以内、
閑静な山手の7階建てマンションの7階（最上階角）に住んでいます。
このマンションは1～５階が１フロア５軒で６階が４軒、最上階の７階が２軒からなる小さなマンションです。
７階は共に4LDK角+50㎡のルーフバルコニー付きです。

最上階のメリットは当マンション限定な話となりますが、
戸数が２軒ということもあって人の往来が非常に少なく落ち着いた雰囲気があります、まずめったなことで
７階で人に出会うことはありません。
また当マンションから５０ｍ南に別のマンションが建っており
そのマンションの屋上と６階がほぼ水平で６階以下は南面にバルコニーがあるにも関わらず景色が全面の
マンションに阻まれいる状態です。７階はそのマンションより高い位置となり景色が開けよく見えます。
また当マンションは屋上への出入りが通常非常に困難なため泥棒の侵入もまずは無理と思います。
そして最上階ゆえに暑さ寒さに弱いといわれますが他の階の方とそういうお話もなく比較がしようがありませんが
エアコンは計６台各部屋に設置してますし、なにより風通しは良いから夏は意外とエアコンいらず
冬はサッシが２重ガラスとなっていて内外の気温差があろうとまったく結露なしです。
窓を開放しても覗かれにくいこともあり最上階住みは大変満足しています。

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決め手は、一番上だから、宇宙にも近いし、ライオンも走りにくいですよ。

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決め手は、一番上だから、宇宙とか近いし、ゾウやライオンも走りにくいですよ。

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そうなんですよねー。
風通しが良いので涼しいんですよね。
天井高があるプランが多いので、屋根の断熱をしても熱がー！と批判されると？？と感じますよね。

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＞479さん

100超えても専有内部を区切る防火区画なんて見ないもんね。
300超えなんてあれば別なのかもしれないけど（苦笑）
よく調べてから書き込みしたいものです。

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431を書いたら予想通り停滞していたスレが急に伸びて笑った。
分かり易すぎだろ。
さてこれを見てまた興奮するのかな？

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あれ？
反応ないのかな？
さては負けを認めたのかな？

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76、431を読めば最上階以外にもこのスレは門戸を開いている事実が分かり易いだろ？
さて最上階さんの言い訳はあるかな？

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決め手として下からの音が無い事。
展望が一番良い事。
天井が下の階より高い事。
夏は涼しく冬もそこそこ暖かい事。
エレベーターも一番に乗れるのも良い。
悪い所はそんなに無いかも？値段は下階より少し高いけどそれ以上の良さがあるのが現実。

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予想通り興奮してるのかな？
最上階以外にも優れた魅力はあるんだよ。

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２０分反応がないだけで我慢できずにレスしちゃう人って…

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最上階だけ、全室ビルトインエアコン。
間取りは、特別広いわけでもないんだけど、天井高が高いことと梁の関係で実現できてるみたい。
将来、エアコンを買い替える時は高くつくと思ったけど、物件に付属だから、入居時に買い替えたり、追加購入が要らないのは良かった。
インテリアの邪魔にならなくて、見た目すっきり。

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避難の際は一番後から各階各部屋の後に降りてきなさいよ！最後だからね！
残念でした！

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最上階は天井高いから余計に広くみえますね。
同じ程度の広さの間取りでも下からきた人は広ーいって言うもんね。

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ものすごく揺れること

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興奮するのかな？と書いて風呂に入っている間にまたスレが伸びてて笑った。
真似して興奮って書いてるし。
このスレの過激な最上階至上主義とその真逆で連投している人って同一人物じゃないですかね？
常に責める側に回って毎回毎回俺のターンですか？

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＞４９６
免震だから大丈夫！
地震があったことは、ニュース速報で知ることが殆どです。
買うときは、初期コストとか維持費とか、色々言われたけど、免震は本当に選んでよかったです。

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ものすごく揺れると言ってよ。お願いだから。

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まあまあ、また最上階至上主義者が興奮して連投開始なのかな？
もう少し寝かせてくれませんか？

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