最上階購入の決め手。

もう一方のスレ　　とかあんた、ダブルヘッダーで活躍してんだねw

おい。
俺は別に悔しくねーよ・・・
最上階なんてな。

本当最上階なんて住むと勝手にお金持ちだと思われて迷惑ですよ。
一部のタワーのプレミア住居以外、最上階もいたって庶民です。
一度お金持ちに勘違いされるのが嫌なのもあり低層階に住みましたが非常に便利！
でもやはり上層階の音が気になる＆眺望に拘りまた懲りずに最上階に引っ越す予定。

最上階なのは上層階の音が気にならないのみが決め手です。

音以外に最上階に意味はないから本音では低層階がいいですよ。
本当最上階なんて住みたくない。これが最上階に住んだ（本当に住みました！）感想です。
とにかく低層階は便利！便利！
本当に最上階に住んだことがあるんですよ。

必死だね〜

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最上階ってこんなに注目だったんですね！
１０階建ての１０階を買いました。
東南向きリビングに一目惚れしたので、こだわり＝日当りオンリーです！

日当り最優先だったので、７階以上なら近隣建設計画的にまあまあ日当り保証されていたのですが、
他の日当り階はキャッシュ買いのお金持ちが買われてしまったので、ローン買いの庶民の私が結果最上階購入者です。高いし、予算完全にオーバーだし、建設中は分不相応さに悩みまくりでした。。。

が、竣工間近に空き地に１０階建てが立つことが決まり、
日当り確保の点で最上階にしておいてほっとしたところです。
眺望が好きなら、近隣のシュミレーションを重点的に聞くといいですね。
例えば私が妥協して７階にしていたら、かなり弱い日照になるところでした。

他の理由（足音など）はあまり考えませんでした。とにかく日当り！
これまで賃貸で何度も引っ越ししてますが、最上階＝激熱いは本当でした。（帰宅すると家中の家具も床も熱い•••）
ただしそこは欠陥住宅だったので、分譲ではそれはないだろうとたかをくくってます。
ガラスもよさそうですし。
まだ入居前なので、とはいえ夏熱いとかあったらまたご報告しますー

最上階のまとめ
利点：上階からの音がしない
欠点：断熱性は劣る 、1階2階と最上階は空き巣の被害が多い
その他：価格は最上階中部屋<中層階の角部屋となることが多い

今までのところこれだけのようです。
追加があったらまじめに追記をよろしくお願いします。

その他の価格についてはスレ主がまさに迷っているポイントのような気がします。
自分が買える範囲で一番高い部屋を買おうとしているのでしょうね。
おそらくここで誰がどう書こうとも最上階角部屋も低中層階中部屋も選択の範囲外だと思います。
ことあるごとにスレ主の意向をめぐってスレが荒れているのに放置しつづけるスレ主はかなり無責任だと個人的には思います。

断熱性は劣ってませんが？

少し前と違って最上階上の断熱材の入れ方に工夫がされているので良くなっているとは思いますが、それなりの室温が保たれた住戸が上にあるのと比べると劣るのは仕方がないと思います。
同様に1階の住戸も下側に断熱材を敷き詰めていますが冬の寒さは他の階とくらべると厳しいものとなっています。

スレ主は！？

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だめです。
断熱は劣る、と言ってください。
最上階なんて嫌いです。

まじめに書いてる方がいる中でわざと荒れるようなことを書いて楽しいですか？

買えないから妬んでるんです。
可哀相ですよね

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なんだかんだ言って最上階の分譲価格が高いのは事実。

３ＬＤＫ１４５平米、天井高２８５０、トイレ２つ、洗面２ボウル、各洋室にＷＩＣ、１８２２のビューバス。
そういう仕様が最上階だけだったので決めました。

金持ち仕様だ

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最上階に一度住むと、それ以外に住めなくなる。って人多いよね。
人間って贅沢だ。

>最上階のまとめ
>利点：上階からの音がしない
>欠点：断熱性は劣る 、1階2階と最上階は空き巣の被害が多い
>その他：価格は最上階中部屋<中層階の角部屋となることが多い

利点は素直にその通りだと思う。
付け加えるなら、高度がある分、(万一、バルコニー側に他の建物が建設されても)眺望・日当たりも確保されやすいという利点もある。

一方、欠点はマンションにもよるけど、必ずしも欠点にならないんじゃないかな。
断熱性は劣るかもしれないが、エアコンをつければいいだけ。
電気・ガス代が多少かかるくらいか。それでもマンションは気密性が高いから、あまりかわらないと思うよ。
また、屋上が開放されてるマンションって多いの？　うちは屋上には一切立ち入れないから防犯についても問題ないな。

屋上が開放されてるマンションなんて滅多にないでしょう。

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また話がループしてるからイヤなんだけど、
住んだことのない人がまとめを作ってるのも
どうかと思うよ。
断熱性が劣るってことは無いから。

５～６年のタームで新築マンションを買い換えています。
１年ほど前まで最上階に住んでいました。今と２つ前は最上階ではありません。

断熱性は分譲マンションだったら問題ないはずといいますが
うちは誰もが知る大手デベしか選んでいませんが
やはり最上階でない部屋と比べたら冬は寒く夏は暑く感じます。
全く違いがないなんて物理的にもありえません。
ただ許容範囲内ですけど。
メリットは既出の通りです。

ちなみに最上階が泥棒に狙われやすいというのも本当らしいです。
特に〇国人窃盗団のようなプロは、１，２階は狙わずお金持ちが住む最上階を狙うそうです。
ルーフバルコニーがある部屋は特に要注意とか。
前、近所のマンション最上階に某芸能人が住んでいましたがやられていました。

おお、まとめの通りじゃないですか。
361さん参考になる話しありがとうございました。

もう充分でしょう？
スレ主さん！！

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2LDK、62平米、天井高240、トイレも洗面所も1つ、WICは1個だけ、1418の窓のないバス。
こんなチープな仕様だったので、最上階の角部屋でも他の部屋と変わらない価格で買えました！（最上階の他の部屋はうちより500万円くらい高かった）
下の階より広い間取りの部屋を作ったことで、逆に1部屋狭い部屋が出来てしまったようです。
２人暮らしの私たちにとっては広さはあんまり重要じゃなかったので、逆にこんな変な部屋があってラッキーでした。
部屋は広くないし、仕様もたいしたことないけど、南向きのベランダからサンサンと降り注ぐ光と、東から南へと気持ちよく抜けていく風に大満足です。
下の階の人から妬まれることもありません（笑）

最上階角って大きい部屋が多いですよね。

うちも同じような感じです。
屋上に建ったミニ戸建みたいな。

最上階の人って湾岸タワーマンションに住んでる人みたいな悲哀を感じるよね

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最上階だろうが中層階だろうが悪意に満ちた煽りをする人はスルーでお願いします。

５０平米なら子供はいないだろうと思って購入したら上階は子持ち、１年後にはもう一人。ドシンドシン音がするたび心臓が縮こまる。高くても最上階限定で住み替えます。

>361さん　の書かれていることすごくほんとのように感じます。
でも、何故、５～６年のタームで新築マンションを買い替えておられるのか、その理由をとても知りたいです。
我が家も借上げ社宅から始まり家族も増えて、３回目の引越しで一大決心をしてルーパルのある最上階一つ下１４階を終の住み家として購入しました。５年になります。引越しはとても労力がかかるのでもうこりごりなのですが・・

>>370
前後関係が分からないのですが何番さんに向けてのレスですか？

勘違いしている方がいるみたいですが最上階の断熱性が劣るというのは中部屋と比べてであって、劣悪とかの意味ではないです。
逆に言えば断熱性に関しては中部屋が良すぎるのです。
といってもマンションの構造上結果的にそうなっただけですが。
最上階の断熱性自体は戸建てとかに比べれば十分良いので、実際に住まわれている方でこれに関して意識する方は少ないと思います。

ただし古いマンションでは屋上の断熱材の施工の仕方が今と違う場合があり（内張りと外張り）、断熱性が本当に良くない物もあるようです。

でも低層最上階ならいいけど7階以上は健康に悪いのが一番のデメリットかと

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高層階では体調を崩す場合があるというのは色々な統計や説がありますが体質にもよるだろうし、人によってはその真偽も・・・という面倒な話題で確か専用スレもあったと思うのでここで議論してもしかたないですね。

もう、最上階憎さで何でもありだな。

上を見上げて嗚呼うらめしい、、、ですね！

以下、日本語で書きまーす

このスレは、『最上階購入の決め手』でーす！！

『アンチ最上階の嫉妬』ではありませんよ。
アンチさんは専用スレに移動願います。

中低層（土台w）から悔しくて一言↓

私たちがあなた方を支えていることをお忘れなく。
こんなもんでどお?
このスレの投稿内容はお腹いっぱいです。

あーあ。
377の書き方だとその次に自分で煽る文を書けないから放置しておけばしばらく平和になったのに。

ゴメン釣られてしまった。でもしびれ切らして自己レスしたかもね。

まともなスレを望む方は放置でお願いします。

もちろんここの常連さんは会社のオフィスもビルの最上階じゃないと
それが理由で退職したりするレベルなんですかね。

それは冗談としても最上階も下層階も同じ建物内ですから仲良くしましょう。
お互い持ちつ持たれつですよ。

最上階は下層階らがあるおかげて最上階なわけですし、
下層階は最上階らのおかげで割安価格で購入出来るわけですから。

と、冷静なフリして、スレタイの、最上階購入の決め手とは関係ないネガを書き込んであなたもワルだねぇ（爆笑）


あなた、最上階オーナーかい？

最上階購入の決め手を議論する当スレの書き込み割合

最上階購入者（本来の書き込み有資格者）5%
最上階以外（アンチなど本来書き込みお断りの部外者）95%


最上階が憎い憎い、、、

しびれを切らしたアンチが、我慢しきれず哀れな反論↓

あーあ。
386の書き方だといかにも最上階以外の嫉妬心を煽っているから最上階以外のみなさん意識せず放置しましょう。別に悔しくないですからね。

ところで、素朴な疑問なのですが、
最上階の住人さんで、下層階の人は最上階の人を妬んでいるという書き込みをしている人は、下層階の人から妬まれることに、喜びを感じているの？

妬まれる喜びを感じるひとはいないと思うよ。
最上階以外に住む人の僻みにすぎない。自意識過剰なだけなんじゃないの？

一人漫才つまんねー。
いつまで続けられるかニヤニヤしながら見てるから頑張ってなー。

最上階に住んでいますが、優越感なんて全然無いですよ。
ま、ウチはタワマンでも高級マンションでもないですしね。
ただ今まで賃貸に住んでて、上階からの騒音に悩まされ続けてきて…
だから購入できる時が来たら、絶対に最上階にしようと思っただけ。
優越感を感じたくて最上階を選ぶ人なんているんですか？？

下層階の人は特に妬んでいるわけではないのに、妬んでいると決め付けたような書き込みをするから、それを喜んでいるのかなと思って。

僕がもし最上階に住んだとしても、妬まれたくないし、妬まれていると思いたくも無いので、妬まれていると思い込んでいるような書き込みをする気持ちが理解できない。

と、下から見上げて書き込みます。

392ですが、391さんは正しい考え方だと思います。
385は変。

>393
空中アクロバットを下から見上げる目と同質なんですよ。特に君を見る目は。

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少し参考になりました。
（中古の最上階を検討中のため。）
最上階は、盗難に遭いやすいというのは想像もしていなかったので、よくよく検討します。

少しだけかいっ

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＞392さん
「下の階の人から妬まれている」なんて書き込んでいる人は、実際に最上階に住んでいる人ではなく、下の階で「上のやつらは自分たちが妬んでいるとでも思ってるんだろう」と思っているネガの方達だと思います。

下の階の人への優越感で最上階を買う人なんていないと思いますよ。
都心のタワーマンションの最上階とかならともかく、７階建て程度のマンションじゃ「上の騒音に悩みたくない」とか「日当り重視」くらいでしょ。

住みはじめてからエレベーターで最上階のボタンを押す時は優越感ありますよね〜

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それが決め手？
降りる時のエレベーターで当然途中で止まることが多いし奥にいるから降りるのは最後は不便。
十数年前最上階で暑くて猫の為に日中クーラーをかけっ放しな程暑くて嫌に。
その後中層階へ。気温の影響を受けないのは気に行ったが上の音が気になり引っ越し。
次は階段で上り下りできる低層階へ。便利！でも外の音が耳障りで耐えられず。

結局最上階に今月引っ越しして今は静かで快適～♪
私の決め手は上の階＆周辺の騒音がないこと。
あとは売る時最上階が一番売りやすかった点。

ほいほい引っ越しをされてる方って新築マンションを売り買いされいるのですか？

>最上階(１０階以上)買われた方で何が決めてで買われたのでしょうか？

買いやすく売りやすいから。

以上

ばかだよね

しょっちゅう引っ越してるやつ

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お金に問題がなければ良いのでは？
何でばかなの？
ただ単に引っ越し好きの人もいるし。

まあ引越し多いと、部屋を見る目が相当養われるよね。

そういう人はいざマンションを買う時は変な失敗はしないでしょう。

>404さん
独身貴族ならいざ知らず、いくら資産家でも、引越趣味のために、定期的に資産をつぎ込み、物件の売却・購入手続き、役所・会社への届け出、引越し、その他諸々に膨大な労力を使うことに、家族の同意を得られるとはとても思えないが・・・
貴方の周辺にはどれくらいそのような方がおられるのか、教えていただきたい。

>>406
引っ越しまくりと書いている方が全ての物件を購入しているとは限らないのでは？
賃貸マンションで何回か引っ越しをしたうえで購入しているのかもしれないし。

２〜３回引っ越すなんて普通じゃん。
私も結婚して10年、分譲マンションを購入するまで３回くらい引っ越したよ。
賃貸だと全てが気に入る家ってなかなか難しいし、子供がいないうちは気軽に引っ越せるから、結構「あそこにも住んでみたいね〜」って感じで引っ越ししてた。
で、一番気に入った町で分譲マンションを買いました。
長い道のりだったけど、賃貸ならではのデザイナーズとかもあって、結構楽しめました。

結婚してすぐにマンション買う若者は大抵失敗します。
住宅ローン完済が早いという口車に乗って最上階を購入して払えない状態になり
売りに出す。
その後、中古の中層階を購入して騒音に悩まされて離婚。
結局、人生を住宅で悩まされて気がついたら５０歳。
っていうのもいるからね。

404さん
おばかでない引越し好きのお金持ちさんどれだけいるのか、回答してあげてね。

引越し好きでマンション買い替えは少ないよね。

ただ、うちは３回は買い換えようかなと思ってます。

今は２回目最上階です。築２年です。

３回目はリタイア後に小さな一戸建てにするつもりです。

「無地の家」のようなのが理想。

>>410
406さんですか？
404=407=私ですが。
407では不満ですか？

>412さん。406です(410ではありません)。
最初のご発言(404)で、資産家かつ引越し好きは最良の住宅を求めて何度も買い替えを行っている、と解釈しました。
407のご趣旨で書かれているのですね。それであれば、私も賃貸を１回目最上階、２回目(分譲貸し２階)と経験し、最終的に分譲を購入した者ですのでお仲間になりますね。
あと３回は買い替えたいとおっしゃる方もいましたが、そんな元気はなく、406で書きましたように、色々な労力の点でよほどの問題が起こらない限り、終の住み家にしたいと思っています。

４０４ではないですが３回目の分譲（全て新築）マンションで最上階（２回目）を購入。
今度こそ終の棲家にしたいと引っ越しました。最上階にしたのはやはり音と明るさへのリスク回避。
引っ越す理由はテレビや家電と同じで新しいモノが出ると欲しくなる。
終の棲家にしたい理由は一番は経済面。夫が定年したら海外で住みたいので貯金せねば！

私の周りには結構分譲マンション・戸建て何回か引っ越している人いますよ。
１０歳年上の義理姉が５年毎に家を引っ越しているのを見て馬鹿？無駄遣い？
と思っていたけど結婚した今気持はわかります。
もちろん諸経費と転売で１０００万程はかかりますが家賃１５万と思えば
同じくらいなのでグレードの高い分譲マンションに住めて楽しいのでいいですよ。

お金持ちのすることだね。もしくは先を考えていないか。
私も行く末は海外で暮らしたいなぁと思ったけど、病気になったときの
医療費とか考えると福利厚生のない海外では住めないと断念。
若いときにやっておけば良かった・・・。

マンション買い替えしか金の使い道ないのか…？

もうすこし利口になりなさい

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あなたよりもお金持ちはたくさんいるということです。

もうすこし稼ぎなさい

最上階でも中古はイヤ

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最上階ですが中古、それも築35年買って住んでます。
階数に思い入れありませんでしたが、そこしか空いてなかったので。
１キロ先まで建物ないので眺めがいいのと、下界の音が少ないのがいいです。
建て替え計画があるので、相応の評価して貰えて新築時も有利（か高く売れる）のもメリットですね。

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上階からの足音だけは聞こえることありえません最上階がよい。

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↑
そう思って買った。
しかし、隣がドタバタすれば響く。
室内でも、バルコニーでもドタバタすれば響く！！
やはり集合住宅はダメだ。

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年明けにタワマン最上階に引っ越します。今までも最上階に住んでました。
今回は、強固な地盤に免震構造、発電機、防災備蓄倉庫、屋上外断熱、レスキューヘリポートなどがあるので納得して買いました。
広くて納得できるレベルの設備は最上階だけだったから。

先日の入居者説明会では、引っ越し業者、司法書士、家電屋さん、プロバイダー関係、ケーブルテレビ関係、家具屋さん等々から次々と「最上階すごいですね〜！」と１日に何度も言われぐったり。
関西なのでダイレクトに「なんぼしたん？」って聞いてくる人までいてビックリ。

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で、なんぼしたん？

うちは関東じゃないけど値段を聞いてくる人いるねー
恥ずかしくないのか？って思う

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>>422

巣に戻ろう！
キミはココに書き込む資格無いよw

『　最上階購入の決め手　』

が当スレのお題目です。

最上階購入者ではない方、御遠慮下さい。

煽り、喧嘩はよそでどうぞ。

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>425
自家発電で停電してもエレベーター動くから大丈夫。

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>>429
76でスレ主さんが以下のように書いていますのでどの階についてでもOKです。
日本語読めますよね？

参考したく10階以上と書きましたが、階層に関係無く情報お願い致します。
下の階での良さも宜しければ教えて頂きたいと思います。

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76まで遡る下界の執念が凄いw

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とある有資格者の集い

無資格者が乱入し、「私はダメですか？何故？理由は？権利は？」

主催者「まぁまぁ、、ま、いいですよ。話の輪に入っても。（少しだけで出ていくだろう。）」

無資格者「ぺらぺらぺら。ペラペラペラ・・・」

有資格者のみなさん「・・・（苦笑）。」→無資格者は（苦笑）を肯定の笑顔と誤解し話し続ける

後から来た有資格者「あれ？何でキミがここにいるの？キミ、資格無いでしょ！？」

無資格者「主催者さんが無資格でもここにいていいって言っていますのでＯＫです。日本語わかる？」

主催者「ま、まぁ・・・（日本人なら空気読んでよ。有資格者の集いなのに。もう。）」

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↑
全くのお門違いｗ

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私も最上階購入者の意見が聞きたい。
こんな特別仕様、あんな間取り、最上階の方々よろしくお願いします。
煽りや僻みはもうつまんないから他スレで頼みます。

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特別仕様は最上階と関係ないので別スレで頼みます

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特別仕様が購入の決め手だったりするんだから、その内容を聞くのはOKでしょ。

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４３６さんみたいなケチをつけるためのレス、最上階に反感を持つレスは他スレで御願いします。

数々のデメリットを打ち消すためにも特別仕様にしないと売れないんじゃない。

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