最上階購入の決め手。

イライラ。むずむず。書き込みたい。　　　byアンチ

エレベータではなぜか大人は相手が最上階とわかると
降りる時丁寧な挨拶をされる。
なぜ？
普通にしてください。
正直言ってエレベータで挨拶いらないんですけど・・・・

242補足です
心理的にはモノポリーの「買えるなら一番高いとこ買っちゃえ」精神でした

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>252
単にもともと礼儀正しい方々が住んでるものと思われます。あなたは違うようですが

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エレベーターに乗る時は一番奥に乗りたいですよね。
じゃないと他の階でいちいち降りたりよけたりしなきゃいけないのが面倒です。

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エレベーターで最上階のボタンを押すと顔を見られません？

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何このスレ？

最上階の決め手を参考にしたくて来たのに、うぬぼれ最上階の住人と、アンチしかいないじゃん。

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自分の足下に自分より安い部屋買った人間が暮らしてると思うと毎日微笑んじゃいますよね＾＾

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最上階に住むには妬み・ひがみに平常心でいられるかが大切です。

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ここってこんな病的なレスばっかだったっけ？

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自己レス禁止です

賃貸で上階の騒音に散々悩まされたから。
買うなら絶対最上階と決めていた。
決め手はそれだけ。

騒音加害者にはなりたくないから、最上階に引っ越しても静かに暮らすつもり。
摺り足歩きはもう癖になってるし（笑

最上階でも角部屋だと、日照権や建ぺい率の関係で他の部屋より狭い場合があります。
その場合、最上階の角部屋で、特別仕様でもありながら、値段は下の階とあまり変わらないこともあります。
広さだけですので、大家族でなければ、狙い目かと思います。

最上階中住戸より下の角住戸の方が高いと思うが。

うちのマンションは、最上階中>下層角
それぞれだよ

煽りでも何でもないただの事実を書いただけでアンチって言われる変なスレになってるから刺激しない方がいいよ。

私が今申し込み中の11階建てのマンションだと11階の角部屋が最高値なのは当然として、最上階中部屋よりは4階の角部屋の方が値段が高いですね。
1平米広さが違うのでその分は考慮しています。

>264
>最上階中住戸より下の角住戸の方が高いと思うが。

販売価格が快適度を計る指数だと思ってる？
角は平米数が少し大きいなど変化があって販売価格が高いんですよ。
それは快適に暮らせることとは別。

>267
窓が多く、ベランダが2方向あるからなどの理由でしょ。
上階がうるさかったら何の価値もないね。

必死ですね。
自分より高い部屋の人に妬まれるとか羨ましがられるとか書いてた人達って・・・

>>269
267です。
角部屋なので窓が多いのは当然ですがベランダは1つですよ。
エアコンの室外機を置くためのサービスバルコニーはありますけど。

やはり最上階角部屋がいいよ。

必死なアンチや最上階vs角部屋の争いが面白いな。

販売価格は快適性、資産価値（人気）だよ。
なんだかんだ言ってデベ値付は大体あってる。
だから最上階角なら最高だよね。下々のいさかいを涼しい顔で笑ってる。

今最上階角部屋推してる人って最上階角部屋じゃないだろ。

> 販売価格は快適性、資産価値（人気）だよ。

微妙に違う、価格は、供給と需要のバランスできまる。
例えば、3部屋（最上階）に5人申し込みがある場合と30部屋（それ以外の階）に30人申し込みがあるの場合、
最上階のほうが高い価格設定になる。
快適性や資産性の前に最上階は、希少性によって高くなっている。
したがって、新築ほどの価格差は、中古ではなくなる。そういう意味では最上階は資産性は低い。
（同一のマンションで一緒に販売されることがあまりないため、同時には比較されないため）

何でアンチって言葉が出てきたのか見たら断熱性のことを書かれてキレた人がいたのね。
前後を見るとかたや事実？でかたや妬みとか貧乏人とか・・・
全部読み直したけどどちらかというと他人を罵るようなこと書いてる人ってアンチって書いてる人だよね。
たぶんごく少数か一人が書き続けてると思うけど・・・（でないと悲しすぎます）
スレ主さんも見ているだろうからそろそろ自分なりの結論でも書いて締めればいいのに。

スレ主でてこい！

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でてこいやー！

>>275

このように様々な屁理屈をこねて自分の選択を正当化する、納得させる過程は精神的に必要。
タバコについて喫煙者が様々な屁理屈をこねるのと同じ。

希少性は資産性だし書いていることがメチャクチャだのう。
大規模物件なら売り競合はよくあるし。
中層の中住戸の資産性が高いのかい？

コストパフォーマンスが、とか悩んでて住居を決める層は最上階は向かないかもね。
どうせ光熱費が、ローンが、と毎日カツカツカリカリするんだから。
光熱費？多いか少ないかよく知らない？って感じが多いんではないかな。
上階騒音が嫌だし眺めがいいから買いました。
間取りも広いし仕様もいいから買いました。これで良いんだよ。
他人の財布を心配するのは滑稽。あなたより金持ちはたくさんいますよ～！

終了でいいよこのスレ。
最上階がからむといつもネガやアンチで荒れて機能しない。

最上階を買った人に聞いてるのに。

最上階買われた方で何が決めてで買われたのでしょうか？
に対して、最上階以外の方々が出るわ出るわw

学校や会社でもいますよね。
関係無いのに入ってきて自説を演説するタイプ。

いやよね〜
厚顔無恥っていうか、、、
絡みたくないですよね〜

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避けても絡んでくるから逃げるのが難しい。

無視すれば良いんじゃない？

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屁理屈：
論理的に言い返せなくなった場合に、相手の論理に付ける名称。
「それは屁理屈だ。」と発言することは、敗北宣言と等価である。

↑たしかに絡んでくるねw
すごい怨念。コワイコワイ。

財閥系：
定義的に、戦後のGHQに解体されたが旧財閥系の物件に便宜的に付ける名称。
「うちは財閥系だ。」と発言することは、無知宣言と等価である。

しかしこれだけ妬まれるなら最上階住んでいるのはあまり言わない方がいいみたい。

ほんと！こんなに嫉まれているとはね！！

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シーッ。
上見て睨んでますよ。
最上階め、クッソー！

安マンションなら最上階一択
高級マンションなら低層

これでしょ

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普通に高級マンションの最上階角部屋と書かないところがポイントですね。

御大事に

高級マンションでも最上階でしょ♪

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ほんと。これでしょ、じゃないでしょ（苦笑）

292さん。お呼びでないようです。退出！

とにかく最上階が嫌いで、一言いちゃもん付けないと終われないんだろ。
高級マンションでも最上階で良いと感じるけど。

> 希少性は資産性だし書いていることがメチャクチャだのう。
> 大規模物件なら売り競合はよくあるし。

ありますけど、新築ほどの価格差は、なかなかでないですよ。
少し調べればデータとかありますよ。

> 中層の中住戸の資産性が高いのかい？

資産性とは、購入価格に対してどのくらいで売れるかということである。
中古による売価の下落は、最上階よりも中層のほうが低い
そういう意味では、一般的には中層のほうが資産性は高い。

ただし、最上階に対して特別な仕様がつく場合は、それ相応なので比較できない
例えば、屋上バルコニーや最上階のみ1フロアなど。。

あのー、、最上階や角部屋などについて、売買価格差についてのみ語る方がいますが、
売るまでに、そこでより良い（快適な）生活を何年もしているんですよ？
それなりに売買価格差があっても別に損しないと思いますけど。

コスパや金額のみで判断するこういった方（208さん）って面白いなぁと思います。
金額に汲々として住まいの本質は後回し。やはり資産がないとこういう選び方になるんでしょうか。

>売るまでに、そこでより良い（快適な）生活を何年もしているんですよ？ それなりに売買価格差があっても別に損しないと思いますけど。
売るまでの期間や生活の質は個人差あるでしょ？反論があまりにも主観的ですね。
そろそろネタ尽きてきた？

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