購入検討中さん
[更新日時] 2021-10-06 20:39:42
札幌にあるコーディというリフォーム・注文住宅の会社をご存知の方はいますでしょうか?
これから検討を進めていく予定の1つなのですが、どんなことでも良いので教えていただけませんか?
[タイトルの編集を行いました 2017/1/31 管理担当]
[スレ作成日時]2011-10-08 23:15:21
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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目4-1タイびる1・4階 |
交通 |
https://www.coordi.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか?
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761
匿名さん 2018/07/20 04:12:36
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762
匿名さん 2018/07/20 04:15:38
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763
評判気になるさん 2018/07/20 04:22:11
てるみくらぶ融資金詐欺事件判決 東京地裁 7月20日
裁判長は詐欺罪などに問われた同社元社長・山田被告について
「被害額は巨額に及び、大半が(被害者に)返済されていない」と非難した。
「犯行の計画性や常習性は明白で、手口も巧妙」と指摘。
「経営者としての責任は重大で、詐取金から個人的な利得を得ていないとしても、
大きく酌むべき事情とは言えない」と述べた。
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764
匿名さん 2018/07/20 04:52:50
てるみくらぶ融資金詐欺事件の判決文を読むかぎり、
この会社が6月分および7月分の家賃回収をする時点で、
今後の経営状況の見通しがどうであったか、
銀行に提出された決算書類がどうであったかなどを
後々問われることになりそうですね。
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765
匿名さん 2018/07/20 04:58:24
入居者から回収した家賃を、期日までにオーナーに
遅滞なく送金できる内容の決算報告を銀行にしていた筈ですよね。
そうでなければ銀行も融資はしませんよね。
どんな内容の決算書を報告したのでしょうね。
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766
口コミ知りたいさん 2018/07/20 06:51:06
6月分、7月分の家賃を、あらかじめほかの支払いに充てる予定で、
その後遅滞なく大家さんに送金できる見込みがたたないのが
わかっている状態なのに家賃回収していたら、
業務上横領に加えて詐欺罪も加わる可能性があるという
ことですね。
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767
名無しさん 2018/07/20 07:27:52
>>766 口コミ知りたいさん
被害者が訴え出た場合ですよね?すでに解決していた場合はいかがなんですか?
犯罪者呼ばわりととれるのは、露骨過ぎて引いちゃいますよ。
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768
口コミ知りたいさん 2018/07/20 07:40:00
>>767 名無しさん
もし送金がなかったら訴えるでしょ、大家さんたちは。
まあ、来週になればわかりますよ、それは。
引き合いに出てたてるみくらぶの被害者は旅行代金ですけどね。
家賃でも、大家さんに送金する意思がそもそも経営陣にあったかという判断になりますね。
ほかの支払いに充ててしまったら送金できなくなるのが分ってて家賃回収をしていたら、ということです。
訴えられたらそのあとは司法判断です。自分の判断ではないですよ。
名無しさん、もしかして自分が訴えられると思ってビビってます?
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769
名無しさん 2018/07/20 07:44:32
>>768 口コミ知りたいさん
貴殿を心配しています。
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770
口コミ知りたいさん 2018/07/20 07:46:40
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771
名無しさん 2018/07/20 07:47:18
>>768 口コミ知りたいさん
ここで出た話が事実なら、スミタス に落ち度は多々あると思いますが、てるみくらぶと同列にするのは行き過ぎかと思います。
私もこんな板に書いてる時点で痛いけど。
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772
口コミ知りたいさん 2018/07/20 07:54:49
>>771 名無しさん
来週、無事に大家さんに遅滞した家賃を送金できれば問題ないでしょうね。
確かに、てるみくらぶと同列に語られる必要などありませんね。
従業員さんたちの給与も支払った上に、大家さんに送金が確実に行われる保証があると
名無しさんがこの場で証明させる事ができるということですね。
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773
通りがかりさん 2018/07/20 07:55:09
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774
口コミ知りたいさん 2018/07/20 08:01:59
>>773 通りがかりさん
それは良かったですね、おおやさん!
本物の大家さんですよね。
いいだけ遅延したのに手放しで大喜びですか、大家さん!
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775
通りがかりさん 2018/07/20 08:14:01
一部上場会社がスポンサーについたようですね。
スミタスの説明通りでしたね!
倒産だの寸借だの、、、
やはり、掲示板の情報は所詮、掲示板の情報でしかありませんね。
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776
口コミ知りたいさん 2018/07/20 08:25:58
>>775 通りがかりさん
どの市場の一部上場ですか?
上場しているなら株主に対してIR情報がありますよね。
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777
匿名さん 2018/07/20 08:40:45
>>775 通りがかりさん
一部上場企業のプレスリリースの予定は?
当然ありますよね。
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778
口コミ知りたいさん 2018/07/20 08:44:55
>>775 通りがかりさん
M&Aニュースに速報でスミタスの企業名が見られるということですね。
素晴らしいですね! 大企業の仲間入りですか!
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779
評判気になるさん 2018/07/20 08:47:53
そのニュース、早く見たい!
日経電子版で確認します!
今日ですか?明日ですか?
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780
口コミ知りたいさん 2018/07/20 08:56:49
>>771 名無しさん
名無しさん、いなくなってしまいましたが
てるみくらぶと同列にするなと言いたかったのは、一部上場企業のオファーを受けられたからなのですね。
だったら家賃など何か月分でもへっちゃらですよね。
すごいじゃないですか、社長さん!
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781
口コミ知りたいさん 2018/07/20 09:19:28
>>775 通りがかりさん
スミタスが経営破綻するんじゃないかと思っている人がたくさんいますよ。
一部上場企業(東証?)がスポンサーについたとなれば大ニュースですよ!
もっと声高にアピールすべきじゃないですか!
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782
周辺住民さん 2018/07/20 09:41:38
>>775 通りがかりさん
そのビッグニュース、もっと詳しく教えてくださいよ!
東証一部上場がスミタスのスポンサーになるなんてすごいことですよ!
興奮しますね!
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783
東証1部上場企業社員 2018/07/20 09:47:53
M&Aについては株価に影響するため、一般社員が知るのはプレスリリース後です。
限られた執行役員以外は知りえない情報です。
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784
評判気になるさん 2018/07/20 10:16:48
上場企業でも、M&A以外は情報開示しません。
現時点で発表がないので、貸付や債務保証などが考えられます。
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785
口コミ知りたいさん 2018/07/20 10:45:20
>>784 評判気になるさん
(現時点で発表がない)とわかっているのは
>>775 通りがかりさん の一部上場会社がどの企業か
評判気になるさんは知っているということですか?
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786
評判気になるさん 2018/07/20 11:11:03
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787
口コミ知りたいさん 2018/07/20 11:16:06
>>784 評判気になるさん
M&A以外の情報も開示されますよね、上場企業なら。
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788
口コミ知りたいさん 2018/07/20 11:17:34
今のところ、どこの企業もスミタス関連は何も発表無しということですね。
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789
口コミ知りたいさん 2018/07/20 11:18:45
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790
口コミ知りたいさん 2018/07/20 11:22:11
>>786評判気になるさん
ということは
>>775 通りがかりさん のインサイダー情報からして
通りがかりさんの正体は、スミタス経営幹部ということですね。
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791
口コミ知りたいさん 2018/07/20 11:40:34
>>784 >>786評判気になるさん
スミタス関連のM&A情報開示が現時点でないというだけで、
>>775 通りがかりさんのインサイダー情報の中身が
貸付や債務保証などと判断される理由は何ですか?
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792
評判気になるさん 2018/07/20 12:05:52
>>791
もちろん、貸付や債務保証以外にも考えられます。
A.本日の家賃送金がなかった
B.家賃送金があったけどスポンサーは決まってない
C.スポンサーが決まったものの上場企業ではない
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793
口コミ知りたいさん 2018/07/20 12:15:29
>>792評判気になるさん
>>775 通りがかりさんのインサイダー情報の中身ですが
インサイダー情報をお持ちの通りがかりさんは>>773と書き込みしています。
評判気になるさんのおっしゃる
A.本日の家賃送金がなかった
B.家賃送金があったけどスポンサーは決まってない
C.スポンサーが決まったものの上場企業ではない
の意味がよくわかりません。
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794
評判気になるさん 2018/07/20 12:24:41
>>793
ネット上の掲示板情報ですので、書き込み内容は半信半疑でいいのではないかと思います。
ですから、家賃送金がなかった可能性も排除できないのです。
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795
口コミ知りたいさん 2018/07/20 12:36:12
>>794評判気になるさん
それでは
>>773 >>775 通りがかりさんの書き込みは
インサイダー情報を持っているかを装ったデマの可能性があると
評判気になるさんは言いたいのですね?
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796
通りがかりさん 2018/07/20 13:07:23
訂正です。
一部は間違いでしたが、上場企業ですよー
それにしても、ここって意外と本当の大家さん居ないんですね
今月の家賃が送金されたことも、全然書き込み無いですもんね。
さては皆さん、同業さんか元社員さん達ですねー?
ちなみに私が書き込んだことは、スミタスの社員なら知っている話です。
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797
匿名さん 2018/07/20 14:14:00
私は施主だったので、スミタスの行く末が気になり拝見していました。
特別大した事はしてもらえませんが、一応、生涯めんてもありますし、結構それを押し出して言われていたので、会社が消えたら無くなってしまうんだなと思ったり、大家さんではなくても、事実が知りたい顧客は多いと思います。
家賃の遅延など、今回のような大問題を起こさなければ、元々口コミはリフォーム等についての場であり、今は家賃の遅延についての内容が多く、かなり前半に遡らないと目に入りませんが、私自身もかなり失礼な対応や工事中のミスも多々経験し、嫌な思いをさせられましたので、やはり、私だけではなかったのか、とも思って見ていました。
何でもかんでもすぐに、元社員や同業者と一括りにして片付けたがる様を見ると、数々の現場の顧客の不満やクレームも、現在のような問題も、なるべくしてなったのだろうと、改めて思ってしまいます。
口コミにいるのが誰であろうと、今回の問題もあってはならない事なのに、申し訳無いでもなく、
安易に問題をすり替えて、反省や謙虚な姿勢が全く見えない会社の方なんだなと、上記の796.さんをはじめ、すぐに同業者か元社員ですね、などという書き込みをみると、純粋につくづく驚きます。
私は大家さんでは無いので、家賃については何も被害はありませんが、
現在の問題が起きる前の、ここの口コミは一語一句しっかりと読んで、きちんと反省、改善して頂きたいと思います。
この家賃の問題とは別の、元々の根本的な問題が存在するという事を、皆様には忘れないでほしいです。
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798
元社員です 2018/07/20 16:29:25
スミタスの幹部は口が軽いので、情報はダダ漏れですよ。
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799
通りがかりさん 2018/07/20 16:54:56
本業の仲介業が赤字続きなら預かり家賃を使い込むしかない?それにしても副都心時代からの店長連中みんな独立して以前自分が店長だったエリアで店を構えているのは笑える。
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800
評判気になるさん 2018/07/20 20:29:32
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801
口コミ知りたいさん 2018/07/20 22:56:20
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802
口コミ知りたいさん 2018/07/20 23:12:36
札証と東証二部に上場しているあのホールディングスですか?
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803
通りがかりさん 2018/07/20 23:46:33
>>797 匿名さん
今回の問題の直接の原因はリフォーム前社長の不正です。
また、その人物が自分の懐へ入れる金を作るために無駄に現場を忙しくしていましたので、
家賃問題以前の問題もリフォーム前社長に集約されます。
例えば、忙しさのせいで経験の浅い社員が現場で対応せざるを得なかったり、です。
現在は違う人物が指揮をとっていますし、改善されていますよ。
施主様であればスミタス に問い合わせすれば返答があると思いますので
そのようにされていただけたらと思います。
中途半端な情報や古い情報にもとづく尤もらしいけど間違っている書き込みに限れば、
元社員さんや同業さんの書き込みが多いと思います。
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804
リフォーム検討 2018/07/21 00:42:11
>>803 通りがかりさん
安心しました。前社長そんなことしてたんですね、頑張れスミタスさん、
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805
マンション検討中さん 2018/07/21 00:52:39
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806
口コミ知りたいさん 2018/07/21 01:38:30
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807
名無しさん 2018/07/21 02:05:29
前社長の不正とかも結局は嘘だったじゃないですか。なんの根拠もなく言い出したもんだから収集がつかなくなっただけだろ。
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808
口コミ知りたいさん 2018/07/21 02:13:48
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809
通りがかりさん 2018/07/21 02:36:09
>>807 名無しさん
>>807 名無しさん
嘘では無いですよ。
嘘とおっしゃる根拠をお聞かせください。(嫌味ではなくなぜ嘘とおもうのか不思議なので、、)
前社長とおっしゃる人物が高佐勇◯なら。
これから裁判が始まっていきます。
裁判内容はどなたでも確認できるはずなので。
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810
マンション掲示板さん 2018/07/21 02:47:51
>>809
もし裁判になって訴えられた場合、傍聴することら可能ですか?
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