札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか？

>>308 名無しさん

経営危機をなぜわざわざオーナーにお知らせしたの？
敷金と次の家賃がなくなっても、急いで解約しなかったオーナーに責任転嫁するため？
私の頭が悪いのかな、理解できない…

>>304 名無しさん
敷金は、入居者が大家さんに預けているものをスミタスが管理しているので、
もしこれにも手を付けていたら、入居者の預り金も横領していることになりますね。
万が一の時に、すべてのオーナーさんに支払い能力があれば入居者に被害は及ばないのですが。
今のところ、その保証はありませんね。
因みに、入居者さんは何も知らずに家でゴロゴロしています。

>>309 検討板ユーザーさん
家賃を待ってもらうために、資金繰り厳しくてという言い訳書面を支払いを送らせたオーナーに送付しました。

>>308 検討板ユーザーさん
>>41を参照してください。

>>304 名無しさん
入居者から預かった敷金がまだスミタスの口座に残っていれば、今回のように「家賃送金遅延のお詫び」を出さずに、ひとまずこの資金を家賃送金に充てているでしょう。
不動産売買の入金などがないと、スミタス口座はまるっきり空ということです。
自分のところの本社の家賃も払えないのかも。

25日月曜の給料ですか。　朝、出勤して本社ビルにの中に入れますかね。

北○が、狩のアップを始める感じ？

まさか、選ばれしって、敷金スミタス に預けてるオーナーなのでは…まさかね

>>316 検討板ユーザーさん
>>126 マンコミュファンさんの情報です。真偽はわかりません。
６月分は通常どおりに入金されたという（選ばれしオーナーさん）と、管理委託契約を、むしろ（スミタス側）から外したい（やめても結構オーナーさん）が存在しているようです。くどいですが真偽は不明です。

経営管理室発信の文書は、偽文書でなければ確かに存在します。
実際に受け取った（やめても結構オーナーさん）が画像を貼ってくれるとその存在が証明されます。

もう一つ、敷金は入居者がオーナーに預けているお金です。スミタスは管理を任されているだけで、スミタスのお金ではありません。オーナーさんがスミタスに返還を求めることができます。

>>315 匿名さん

あら、もしかして独立された方が経営されている会社にお勤めの、従業員さんでしたか？？

選ばれしものです。
何故に選ばれたかは分かりませんが、スミタス様へ怨みがあるのか知りませんが、小生のように資産を預けている方達もおりますので、面白いおかしくされるのは構いませんが、発言にはご注意いただけますでしょうか。

選ばれしオーナーさんは、今のところスミタスが抱える問題に何も気付いていないと思われますので、おそらくこのスレッドには来ていないでしょう。

ただし、目聡いマスコミ関係者は、短期間で以上に増えるレス数のスレッドを見つけています。すでにスレに張り付いて、逐一書き込みチェックをしています。
躍起になって削除依頼をされている方がいるようですが、どのようなレスが削除されたかもチェックされていますので、むしろクローズアップされることになって逆効果ですよ。

マスコミに出された時にスミタスさんはどうなっているでしょうか？

選ばれしオーナーさんは、その時初めて知ることになるでしょうね。お気の毒です。

>>320
誤：以上に増えるレス　→　正：異常に増えるレス

>>320 名無しさん
自分の資産のことは、自分で判断し、自分で調査し、判断します。

送金遅延は本当ですよ。オーナーから直接聞きました。ネットだとツイッターに出てませんがブログに掲載してい人もいます。

>>319 匿名さん
あなたがもし本当に（選ばれしもの）のオーナーさんなのであればアドバイスします。
すぐに入居者から自口座に直入金するように働きかけ、その中からスミタスに管理委託費を支払ってください。預けたままの敷金は、入居者様に返還できなくなるリスクを避ける為、自口座で管理する旨をスミタス管理に伝え、至急スミタスに返還を求めてください。
選ばれしもののあなたと、入居者さんの為です。

マスコミが喜びそうな、闇の深さを感じます。
そろそろ保身好きな社員が持ち込むのでは？

>>322 名無しさん
では、お好きにどうぞ。
ご自分で調査されるのなら、こんな真偽も確かでないスレを見る必要などないでしょう。ご自分の判断を信じてください。

>>324 名無しさん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。

>>322 名無しさん
すでにマスコミがこのスレッドの情報の真偽を調査しています。
（事業や本社ビルの売却、オーナー宛のお詫び文書の存在など）

もしかしたらですが、公的機関のＩＴ担当にも、各種の不正行為のワードがヒットしていると思われます。

どのような調査方法をとられるのか知る由もございませんが、あくまでもあなたの資産です。大切にしてください。

さらに債務超過、前創業者の残した財産食い潰して会社を終わらせる

>>331 マンコミュファンさん
冗談だといいですよね、やましいことのある方たちにとっては。
「建築業での裏金作りは常識」的な書き込みがありましたが、それは世間一般の常識ではありません。裏金作りの為に、それを発注者が施主に請求していたら、下請けも詐欺の共謀になります。
スミタスさんに限ってそんなことはないですよね。

>>331 マンコミュファンさん
>>152 の書き込みでした。
自分の経験ですが、当時の担当が管理上のクレームに対して「（費用は）ほかの現場にのせる」と口を滑らせてしまったのを聞き逃しませんでした。
その担当は、今はスミタスを辞めていますが、どのような内容であったかは証言できます。

今はもうそんな社員はスミタスさんにはいませんよね。

>>337 名無しさん
kwsk

>>341 通りすがりさん
基礎知識を教えることなく、ひたすら何の商品価値もない、実務が分からない無能なはた○かが商品設計したお住みつき＊＊＊＊教育しかしないからね。
売り主をセラー、買い主をバイヤーと呼ぼうなんて、何の意味があるんだって。アホの極み。
売れないわ、トラブル起こすわ、まともな教育受けない営業社員が可愛そうに思える。

>>341 通りすがりさん
なぜですか？

>>343 評判気になるさん

能力と姿勢

>>343 評判気になるさん
基礎知識が皆無だからトラブル起こす
お住みつきﾏﾝｾｰ教育で、その他の客観基準が分からない、独善的
中堅皆無で指示指導が致命的に悪い
社長、役員が実務を理解してない
間接部門が営業軽視。総務の態度、ITの見下しで稼ぐべき部門が冷遇される
そもそも広告をやらなくなってから集客が激減。その理由は「お住みつきさえやれば自然と顧客はうちを選ぶから→結果大赤字」
社長が組織維持と構成を理解してない

もっとありますが、簡単に書くだけでも、これだけ出てきます。

あとは、社長が企業体力を無視してアホな投資をしすぎる。特にそもそもの計画したビジネスモデルが破綻してるのに固定資産への投資は行き過ぎでした。現場を知らないのにワンマンという企業経営においては最悪な組織決定過程です。

>>346 名無しさん
それって、会社かどうにかなっちゃったら、今いる人達って、社歴的にも、能力的にもきついということ？
だとしたら、可哀想すぎる。

スミタス株式会社 紹介

>>349 e戸建てファンさん

噂の専務さまですね。さすが、社長にとりいり会社を崩壊させた逸材。まるで、コウサク・島！

>>349 e戸建てファンさん
会社の終活になりそうですね笑
この時も経営数値は悪化していましたが、社長、役員は一切気づけない、気づかない状況でした。

その日は、いつになりそうですか？

向上心があり辞めて行った方々も多いと思いますが、ここで騒いでいる方には、それが感じられないのは私だけでしょうか？
自分を省みず冷遇された恨みしか感じられないような
元スミタス社員として、巣だった後も立派に頑張って頂きたいです

>>353 名無しさん
現役社員っぽいコメント、多いみたいですが

>>354 匿名さん

元社員ではなく、私も皆さんと同じOBです

>>217 口コミ知りたいさん
これは社長さんの投稿ですよね。口調がそっくりです。
論理的反論できなくて、感情的になるところから客観能力不足を露呈してますね。

ところで、敷金消失っていくら位なんですか？

懐疑的になることら辞めましょう。
なるようにしかなりません。