THE TOYOSU TOWER Part14

先の大震災後、揺れは抑えられたが免震ビルの稼動部材破損が見つかったのが
約３割だったと朝日新聞ニュースで見ました。
そのほとんどが首都圏と宮城県ということですが、けっこう高い確率なんですね。

ここは大丈夫だったですかね？
ちゃんと詳しい点検したのでしょうか。

免震建物の可動部、大震災で３割損傷　ビル主要部は無事

免震建物に取り付けられた可動部材の約３割が東日本大震災で損傷したことが、日本免震構造協会の調査でわかった。損傷で天井や壁に傷がついたり、けが人が出たりする恐れもあるうえ、設計通りに機能しないのは問題だとして、同協会は再発防止に向けた指針作りを検討する。２６日に開かれる報告会で発表する。
　マンションなどでも普及し始めた免震ビルは、建物と基礎の間に揺れを吸収する層を作り、地盤の揺れが建物に伝わるのを抑える。
　同協会は、震災後から９月までアンケートを行い、追加調査を続けてきた。全国３２７の免震ビルで、免震装置の稼働状態などを尋ねた。いずれも、揺れを抑える効果は確認され、ビルの主要部は損傷しなかったが、２８％にあたる９０件で「損傷あり」と答え、可動部が設計通りに動かなかった。ほとんどが首都圏や宮城県だったが、震源から遠く離れた大阪府でも１件あった。全国に免震ビルは約２６００あるが、大規模な地震後の調査は初めて。

http://www.asahi.com/national/update/0126/TKY201201250792.html

>769
このネタ２番手でしたね。
残念でした。

今年の冬は寒い。
玄関のすき間から冷たい空気が入ってくる～。

真夏と真冬のあいだだけ、内廊下がうらやましいと
心の底から思ってしまう。

確かに冬の玄関側は寒いですね。
玄関開けても日が当たらない吹き抜けがあり、寒々しいです。
しかもエントランスファザードの滝も、冷気を感じます。
あそこが御湯の滝なら付近も暖かくなって良いんでしょうけど。
以前話題になっていた、足湯を是非検討してください　－＞理事会で。

玄関のすき間？
感じたことないですね。廊下にずっといる感じですか？笑

部屋と玄関が直接つながってないですよね？？

>773
笑われるとは、失礼な。

間取りと部屋の状況は、各家庭で異なりますよね。
我が家には年寄りも居ますし。

玄関ドアは、地震対策ですき間がけっこうあるじゃないですか。
玄関に常時いなくても、各部屋やトイレに行く時に冷気を感じますね。

さらに、
うちには犬もいるので、寝室と行き来できるようにリビングを少し開けた
ままにしているから、なおさらそう感じちゃうんです。

...まあ、感じ方もいろいろ。
問題無いご家庭の方は、すみませんがスルーしちゃってください。

①犬を廊下で鳴かせるな
②ペットを抱きかかえずエレベーターに乗り、そのまま部屋まで歩かせるな。
(3階の住人に多い傾向)
③ベビーカーを思いっきりエントラスのドアにぶつけて平然とするな

震災でコンクリートのボートがずれて、クロスに横線思いっきり入ってしまいました。
遮音性もより劣るようになりました。四年以内に大地震が来ることを考えればなんてことない。
不動産の売買にも影響ありますね。

>776
ここは免震ですから、絶対安全ですよ。
免震ではない他の豊洲のマンションとは比べものになりませんから。

＞被害者さん

アラシかもしれませんが書き込みます。
やり返ししてる時点であなたは被害者ではなく加害者ではないですか？
あなたがやり返ししている音がご近所の方が迷惑し、
それがあなたのポストに入っているのかもしれません。
騒音被害はつらいでしょうが
仕返しするような人には誰も同情してくれないと思います。

>777

どこも似たようなもんでしょう。
何を根拠に一番とか言ってるんだか。
とりあえず住民じゃないようなので退出願います。

>774

えー？玄関にそんなにすき間ありますか？
というか、リビングを開けてるなら、暖房の効果が廊下にもいってそうですよね。
なんか、色々無理やりだなー。

>781
横から失礼。

阪神淡路の震災時、大きな揺れで玄関ドアが開かなくなる事態が多く発生したそうです。
それがきっかけとなり、現在では対震枠採用の玄関ドアが一般的です。
もちろんここもそうです。

対震枠採用の玄関ドアは、玄関枠と扉に約3～6mmの隙間をつくることで、揺れによる玄関の
扉のゆがみや変形を吸収する構造となっています。

もうおわかりだと思いますが、特に換気扇を回している時に外気が入ってくることはあるでしょう。

>777
直下型地震が４年以内に起きるそうですが、
本当に起きたとして、豊洲で被害無しで済むのは免震のここだけだろうね。
2～3丁目の他のマンションは、本気で対策しないと大変でしょう。

一気に削除されたね。

>787

免震は直下型の縦揺れには弱いって、ホントなら怖いですね。

うちも訴訟したいわ

>797

科学的根拠のあるソースをお願いいたします

>800
住民に余計な不安を与えてしまうかも知れませんので、
知りたかったらご自分で調べて下さい。

＞800
縦揺れには免震が無力は周知の事実ですけど。

東日本大地震で古い民家がつぶれなっかたのは、
震度5～6の揺れが横揺れでしたので良かったのですよ。
これが直下地震で震度5～6の縦揺れでしたら、古い民家の
多くはし被害が出てましたよね。
建物は縦の動きには、弱いのではないのでしょうか？

神戸の震災のとき下が駐車場になってる７階建て位のマンションの、一階駐車場が見事に潰れてるのがテレビに写し出されてましたね。縦揺れですね問題は！

>801
>802

はいはい。結局根拠ないのね。これ以上の書き込みは控えて下さいね。非住民さん。

とりあえず、現状分かっているのは、3/11を経験した結果から、免震が優れてそうだってことですよね？

根拠を示すのに、ブログとか止めて下さいね。

ほんとね～訴訟起しましょうよ　にっこり
コンクリートだいじょうぶなのー近隣のタワーのママ友に聞いたら偽コンクリートは使われてないみたい。うちだけ倒れるわね

晴海の三菱地所のモデルルームへ行って来ました
勝どきへ１１分月島へ１３分がちょっと…
シャトルバス代は１回５０円だって。

電動式自転車やカーシェアリングにキッズルーム、バーがあるのは良いな
やはり免震ですよ

>807
だからそれは近隣マンションのことでしょ？
非住民さん消えてもらえますか？

駐車場って本当に今の価格じゃないとダメなんでしょうか。
よく、地域相場を勘案して・・・などという話もありますが、敷地内にあるわけで、機械式のメンテ費用や場所大も含めて、本当にあの価格である必要があるのか確かめる方が先ですよ。
おそらく17、8千円くらいでもダメなんですかね。
利用率も高くなりそうだけど。

>812

とうとう本音が出ましたね。
その姑息な営業活動辞めてもらえますか？非住民さん（住友さん）
はずかしくないの？

別に議事録にそんなにひどいこと載ってないし、検討者の人はちゃんと読めばいいと思う。逆にあなたのような人が絡んでいるマンションの方が怖い。マイナス面とかほとんど説明しないんだろうなー。皆さん、気をつけて！

釣られててイタイね。

そうだすね。