ジオ成城学園前ってどうですか？

けっこうな勾配ありますね。駅から微妙な距離とアップダウン。
砧で７０００万円台は強気な価格設定だと思います

まあ、成城は基本的に戸建の街。
なので、マンションは微妙な立地のものが多いですよね。
プラウド成城（祖師谷アドレス）、プラウド成城樟景台（バス通り）、ディアナコート（砧アドレス）
パークシティ成城（駅遠）、ガーデンコート（駅遠）、パークハウス成城（駅遠）、ディアクオーレ（高圧線）
シティハウス成城（崖下）などなど・・・・。

良い立地だなあ、と思えるのはパークコート成城とちょっと前に売っていたロイヤルシーズンぐらいですね。
グランドヒルズもちょっと駅から遠いしね。

そういう中で、ここのマンションは成城のマンションの中では「マシ」なほうの立地ではないか。

＞そういう中で、ここのマンションは成城のマンションの中では「マシ」なほうの立地ではないか

砧アドレスでも成城マンションですか？

パークコートにしたところで、地下住戸があるし

どれも、どんぐりの背比べ

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プラウド成城の中古が久々に売りに出てますが、あまりに高すぎる！

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アドレスは祖師谷でも、分譲時より高く売れるというマンションですから

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>81さん
坂の有無は実際に生活するとすぐに慣れますので大して心配はないと思います。
もちろん勾配の程度によりますが。

問題なのは、後々賃貸や中古売買物件として出すときに、借り手、買い手に
敬遠されてしまうことです。

経験したことない人にとっては心理的影響はやはり大きいと言わざるを得ないですね。

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＞坂の有無は実際に生活するとすぐに慣れますので大して心配はないと思います。
もちろん勾配の程度によりますが。


現地ご覧になってませんね？

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　マンションまでの勾配はそんなに気になりますでしょうか？もちろん年代によって差異はあると思いますが、個人的には、勾配というほどのものではない気もします（自転車の方には厳しいかもしれませんが）。

　サミットも近いですし、成城駅前の商店街よりも買い物に便利な祖師谷の商店街は、フラットで行けます。自転車なら4,5分程度でしょう。アドレスは成城ではなくても、生活の便利さという点では、砧もなかなかだと思います。また、成城の戸建ては高いですから、価格を抑えて成城付近に居住するなら、砧のマンションは魅力的かと思います。特に車をお持ちの方であれば、成城へのアクセスには問題ないですし、ジオ成城周辺の道路は幅広ですから、その意味でも使いやすいと思います。

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砧で買うなら、まだ経堂がいいかと

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経堂と砧はかなり違うから比較対象になりにくいと思います

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いまさら成城学園前なんかにマンション買ってどうするの？
これから衰退してく街だよ。

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↑今の成城の街並みを全く知らないようで（笑）

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まんざら間違いじゃないと思う。
世田谷、杉並、練馬などの郊外型住宅地しかない区は、都心からも遠いし不便なんでわざわざ若い人達は買わないんじゃないかな。

これから老人だらけの街になってくのは間違いないね。

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練馬は駅によるんじゃ。練馬駅ならいっぱい電車通ってて、都心主要駅へ直通で行けるし

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どんどん廃れていく土地だということは、行けばすぐわかりますよ。結局都心から遠いといくら頑張っても、じりじり衰退していくってこと。田園調布は都心にも近いから、すごくいい。成城は、所詮田舎。

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でもあなたは成城に家買えないでしょ（笑）

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いまでこそ人気の高級住宅街、深沢も然り。成城に限りません。
世田谷を田舎呼ばわりする人がいますが、そもそも、昔はどこも田舎だったんだから。

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だから高級住宅街にサラリーマンがマンション買ってどうするの？
不便なだけでしょ（笑）

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ま、世田谷が田舎だどーだこーだ言いたい人は言ってりゃいいんでないの？ そもそも衰退するとか考えてる人がこのスレ参照してなお書きこむのも良くわかんない。 ちなみに、この辺若いファミリー増えてきてるよ。

苦し紛れ(笑)

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