住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その19」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 年収に対して無謀なローン その19
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-12-30 10:50:56

その19へ突入です。

以下テンプレです。

冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように! お礼のレスも忘れずに!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事!

例)

■世帯年収
 本人  税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
 配偶者 税込400万円

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格
 3000万円

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・1年後に子供欲しい


このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。

※前スレ
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2011-10-07 08:39:05

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

年収に対して無謀なローン その19

  1. 531 匿名さん

    あの・・・中には子供が欲しくても、なかなか授からない人もいるんです。
    ご自分が子供を持てたからと言って、相手にも子供を持て、と言うのは
    余計なおせっかい以外の何者でもないと思うんですが。

  2. 532 匿名さん

    DINKS予定のご夫婦に子供を作ればって、失礼にも程がある。
    子供が欲しくて不妊治療をしても授からない場合もあるんですよ。

  3. 533 匿名

    まだまだ若くて返済にも余裕があるからお子さんをすすめたんでしょ?
    みんなだって無謀ローンの子有り夫婦には厳しいこと書くじゃない。
    余裕あるんだから子供のいる生活もいいよってな話しに目くじらたててどうしたの?

  4. 534 匿名さん

    身体的にと気遣いの言葉はあれど子供作った方ががいいよ発言はナシだな
    本当にお節介だし不愉快だわ
    そういう発言してたら
    子供いたって全然成長してないんじゃないの?

  5. 535 匿名さん

    「子供作りましょう」までで止めておけばまだよかったけど、
    「子供は素晴らしいですよ。自分たちも成長します。」がさらに余計。
    まぁ今後は他所でもこの様な発言は気をつけた方が良いですよ。

  6. 536 匿名

    まったく返済に余裕のない共働き夫婦で、こどもが二人欲しいなんて言ってくる人にはストップかけていいの?

  7. 537 匿名さん

    家購入にストップOK

  8. 538 匿名さん

    >530 >533
    子供作る作らないって話は、あなたが考えている以上にデリケートな問題だと思っていた方が良いですよ。
    人によっては、マジで恨まれたりしますよ。あのときのあの言葉は忘れないって、根に持たれやすい。言った本人は、悪気があって言ったわけではないので、なんで嫌われたり避けられたりしているのか、全く自覚がないんですけどね。

    職場で一緒だった人が、やっぱりお子さんに恵まれなかった家庭で、そうと知らずにあっけらかんと、あなたみたいなこと言っちゃう人がいて、色々気を使って大変だったわ・・。

    521さんがどう感じるかは存じませんが、一応そういうことがあると頭の片隅に入れておくことをオススメします。

  9. 539 匿名さん

    購入経験者さんは自分の考えが全て正しいというような
    書き方をするのが良くない。
    子供作る作らないまで意見する必要はない。

  10. 540 不動産購入勉強中さん

    >>520さん

    ご意見ありがとうございます。
    私が感じていた不安そのものズバリでしたので、スッキリしました。
    結婚式と、車の買い換えなど急な出費があったので、確かに貯金があまりないです。
    これから貯蓄を頑張っていきたいと思います。
    ありがとうございました。

    >>523さん

    ご意見ありがとうございます。
    仰る通り、自分の所得の先食いで、これからの見通しもたっていないのに
    魅力的な物件だからと安易に手をだして良いものか悩んでおりました。
    同じ賃料ならば買った方が良いのかと、好奇心で物件を見たところ、
    タイミング良く素敵なものに出会ったので浮き足立ってしまったのかと思います。
    今は、共働きのメリットを生かして、頭金を増やす事を目標にしたいと思います。
    ありがとうございました。

  11. 541 購入経験者さん

    538さん

    WIKIから引用ですみません。
    DINKS(ディンクス)とは、共働きで子供を意識的に作らない、持たない夫婦、またその生活観のこと。
    意識的に子供を作らない、持たないと言う考え方や価値観を指すため、結婚してまだ日が浅く
    子供がいない夫婦や何らかの事情により子供を持つことができない夫婦などは通常、DINKSには含めない。

  12. 542 購入検討中さん

    ■世帯年収
     本人  税込500万円
     

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 35歳
     配偶者 29歳
     子供  3歳 1歳

    ■住宅ローン
     ・頭金 1300万円(諸経費別途200万円用意有)
     ・借入 900万円
     ・10年固定 1・95 20年

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     300万円

    ■昇給見込み
     わからない

    ■定年・退職金
     すみません、分かりません

    ■その他事情
     ・車1台所有
     ・ローンなし

    妻は3人目がほしいって言っております。
    3人だと厳しいでしょうか?
    ご意見宜しくお願い致します。

  13. 543 購入経験者さん

    532さん、はじめ、DINKS肯定者の方々へ。
    私は初めに「失礼ですが」と申し上げているし、「ご意見」と聞かれたので、家=ファミリーのことに関してご意見申し上げました。そして、心ある同調者は、「こどもって素晴らしいよ」とご意見を申し上げただけではないでしょうか。
    なんでそこまで「失礼だ、気持ちを分かってない」と決めつけるのでしょうか。私も、奥さんと不妊治療した結果、子宝に恵まれた至福な人間です。嫁も私も病院に何度か参りました。そしてその結果、結婚8年目に自然に子供に恵まれました。そして今、3人の親になることができました。至らぬ親ですが精一杯子どもと人生を生き抜いております。
    その素晴らしさをお伝えすることがなぜ、失礼なのでしょうか?残念ながら努力したが子宝に恵まれなかった方々には、ほんとうにごめんなさい。でも、そういうかたは、自ら、DINKSです、とは語らないと自分の経験からも思いました。

    このスレは、本当の生活感、家族としてのローンへの取り組みについて本音を語る場、と理解しておりましたが、一般のプランナーや銀行家のような、金銭的な問題を無機質に答える場で良いのでしょうか?

    最近の日本人の「他人への不寛容」「物事の表面的な理解」「自己への甘え」を直接的に見て、哀しい限りです。

  14. 544 匿名

    ここは年収に対して無謀な住宅ローンというスレです。
    大丈夫ですか?

  15. 545 匿名

    年金制度ヤバいんだから、みんな一同に「産めよ殖やせ」で良いんだよ。

  16. 546 匿名さん

    大きなお世話である発言だったし
    不快に思った人がいたことは確かなこと。
    子供欲しいけどディンクスと語ってる人はいますよ。
    用語の定義は別として。

  17. 547 匿名さん

    DINKSは一般的に夫婦2人共稼ぎ子供無しの事ですから。素人が意図的に作ったwikiなんてどうでもいいです。だって理由はどうあれ、子供がいないってことは一緒なんですからね。意図的か不妊かを分けて考える必要なんてありません。ましてや他人が・・・

  18. 548 匿名

    >>542さん
    その世帯年収で家と3人目の両方が欲しい?
    冗談だよね。

    ど厚かましいが、DINKSよりはまし。

  19. 549 匿名さん

    >543
    「失礼ですが」って言えば何言っても良いの?
    それで相手を不愉快にさせてもお構いなし?

    >最近の日本人の「他人への不寛容」「物事の表面的な理解」「自己への甘え」を直接的に見て、哀しい限りです。
    とか言ってるけど謝らない最近の日本人の典型ですね、あなた

  20. 550 匿名さん

    543さん、もし3人目のつもりが双子で4人になったりしたら…

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
サンクレイドル西日暮里II・III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸