OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part14

アウルタワー 賃貸出てもすぐうまっちゃうね。
現在空き物件無しです。
4500円位に上げても借り手がいそうな感じだね。

賃貸は時期次第なので安易に考えない方がいい

区役所タワーできたら、副都心線の東池袋駅ができるというウワサは本当なんだろうか。
自分としては是非できてほしい！！

区の消息筋の話ですが、真です。

ここは良いマンションですね。

今日の豊島区総合体育場の子供のつどいに行ったら、アウルかなり目立ってたよ。
気球もあったし、視線を上に向けたら嫌でも視界に入るから、そら目立つわな。
周りのお母さんたちの中にも目について話題にしてる人がいたね。

副都心線の東池袋駅は、確定ではないけど予定があるのは事実。
個人的にはまぁできるんだろうなとは思ってるけど、今は傍観です。

目立ちますもんねアウルタワーって。
そりゃ話題に出ますよね。
しかし、テナント入りませんね。まだ貸店舗になってますが、何か入る店はきまってるんでしょうか。

図書館で明治時代の地図を調べました。ここほんとに谷底です。アウルの南北両側に等高線が集中していて、崖になっていました。戦後の地図では平たんになっています。谷を埋めたのですね。アウルは谷じゃないと主張していた人は、嘘つきかホラ吹きか、捏造屋さんか妄想屋さんですか。

どこの図書館でなんという地図で調べたんですか？
また、何メートルぐらいの深さの谷なんでしょうか？

駅に近く買い物も便利で検討中です。

また出た！谷底くんが！
なんでそんなに谷底だと主張したいのでしょうか？
谷底だと思って嫌いならば自分はパスして他の物件検討すればいいのにね。
アウル（エアライズも含む）のあたりが谷底なのであれば、それよりも高い谷の上ってどこのあたりなの？

今日はサンシャイン大盛況でしたね。
まともに歩くも困難。

サンシャインやその横の文化会館は、毎週なんらかのイベントがありますね。今週はアイランダーが結構楽しかった。海外旅行も良いけど、日本の島々（約6,800ぐらいでしたっけ）に行くのも魅力的ですね。

事業仕分けもなかなか興味深かったです。
雨の日など傘いらずでサンシャインに暇つぶしに行けるのはポイント高いですね。

>550
大盛況は全国物産展の事ですか？
人すごかったですか？
寄ろうと思ったんですが、時間が無くてよれなかった。物産展行きたかったな。

日曜日は一階の通路が、水族館待ちの行列とあいまって、竹下通り並に混んでました。
最近のサンシャインは特にすごいですね。

まぁまぁ、近隣施設の利便性も検討の対象かもしれませんし、あまり目くじら建てなくても・・・
っというか、竣工済みということもあってか、ネガと住民しか常駐していないんじゃないの？この板。

来年にはどれ位に増えているかな乗降客数
アウル効果でさすがに千川は超すだろうけど
要町を超すようであれば、副都心線も視野に入ってくるだろうね。

94位　要町 34,082
95位　千川 32,981
99位　東池袋 31,759

アウル効果は500人増程度だろうけど
水族館効果で千川は超すだろう？
副都心線はもう終わった話題だと認識していたが。

見事に釣られてる。

サンシャインの物産展のポスターは見ました。
日本各地の人気のあるおいしい物が販売されると書いてありました。
価格も100円くらいからで現地でしか買えない物もあるとか。
狭い日本とはいえ気軽に旅行できない人やあまり行く機会がない地域の物を物産展で買えるのは魅力かもしれませんね。
自分なら故郷の物や昔旅行で行った先で気に入った物を目当てに行くと思いますが、もう終わったのですよね？
食品などを買う目的というより見ていて楽しいイベントでもあります。またやってほしいです。

>>545 アウルの谷底地図は確か明治42年の地図。都内の大きめの図書館ならたいてい置いてあります。東池袋の中央図書館にもあります。かなりきっちり測量して作られているので、今の地図と重ね合わせれば、昔の地形や土地利用の様子がわかります。隠れた盛土もわかるので、不動産売買には必須です。

>562さん
不動産販売業者さんでしょうか。
土を盛ったところで、そこ掘り返して建てており、標高の高く区内でも最も水害が少ないとされている場所なのですが、何か問題があるのでしょうか。

サンシャイン水族館がリニューアルしてから人が結構いますよね。
リニューアル前は平日結構ガラガラだったのに、今はお子様連れがたくさんきてますね。

スレ違いじゃない。
ここ検討板だよ、あなた検討者じゃないでしょ。

検討者じゃないという証拠はないし、別にいやなら見なければ良いでしょう。

そもそも、検討者｢専用｣とはどこにも書いていないですし。

ここは個人の日記を書くところじゃないと思うけど。
不動産掲示板なんだから。
町BBSに好きなだけ書けばいいのに。

567に同感
今日はサンシャインが混んでました、今日は西友が混んでました、今日はヤマダ電気が混んでました、今日は西武が混んでました。
ワザワザ掲示板に書く内容じゃないな
アウルタワーについて話そうぜ。

いやならスルーすれば良いだけ

竣工後１０ヶ月経過、検討者スレも既にPart１４、いまさらここで何を検討するの？　なにか目新しいことでもある？

やはり東池袋クオリティ。
要町タワーやルミナリーなどの西口と比べると地ぐらいの低さが際立ちますね。

572はジョークのつもり？全然面白くないぞ。

既に検討しつくされた感があるな。あとは、住民の皆さんに住みごごちや、不満などを聞くぐらいしかないんじゃないの？

>>572
ここが西口と比べて低いのは標高。

要町さん、わかったからもういいよ。

要町＝住宅地区
東池袋＝商業地区

ライフスタイルによって
住むなら要町、遊ぶなら東池袋という棲み分けが成り立ちますね。
ファミリーは要町がおすすめですが、シングルやDINKSは東池袋が便利かと。

要町と比較したがっている人がいるようだけど、既に議論はされつくされているのでは？それに要町の物件ってとっくに完売しているんじゃないの？

そのうち、同じく完売している板橋あたりの団地物件と比較し始める輩が出てきそうだ。

要町は最高の場所ですよね！
まさに豊島区を代表する高級住宅地＆交通の便の良い素晴らしいエリアです。
間違ってもサンシャインの隣のアウルごときと比較しちゃいけませんよ！

池袋本町は最高の場所ですよね！
まさに豊島区を代表する高級住宅地＆交通の便の良い素晴らしいエリアです。
間違ってもサンシャインの隣のアウルごときと比較しちゃいけませんよ！

豊島区の高級住宅地はどう考えても目白だろ。

去年の国勢調査～人口増加率
　１位中央区24.8％、２位豊島区13.6％、３位千代田区12.8％