プラウド植田

マジですげぇなこのマンション。野村も鼻高々だな。

＞申し込み時に、ローンの審査が通っているという書類を出さなければいけないので、融資でNGの人はいないはずだと思います。

仮審査と本審査は違うのだよ。　笑

申込金と手付金を混同している人が散見されます・・・。

申込金は、売買契約締結前に払うお金で、契約前であれば
キャンセルしても全額戻りますよ。
法律で決まっています。

一方、手付金（解約手付）は、売買契約締結時に支払うお金で、
キャンセルしたら原則戻りません。

意見が飛び交っていますが、387さんが仰ってる通りだと思いますよ☆
分かりやすい説明ですねo(^-^)o
と言っても契約会って確か11日(日)ですからもうすぐですね…。
申し込み金払ってから契約会まで期間が空いているならキャンセルとか出てきそうですが、
この野村さんの超タイトスケジュールではこの数日でキャンセルする方はいないでしょうね。私は抽選落ちましたが、買えるかどうかも分からないのに話をどんどん進められて疲れてしまいました。

＞仮審査と本審査は違うのだよ。　

そうなんですか。
ではまだキャンセルが出る可能性はゼロではないのですね。
情けないことに、全く諦めがつきません。

＞私は抽選落ちましたが、買えるかどうかも分からないのに話をどんどん進められて疲れてしまいました。

連投すみません。
我が家も抽選に当たるかも分からない状況で部屋のプランやオプションを決めなければならず、色々妄想していただけに落胆が大きすぎました。
が、デベに勤める友人に愚痴のつもりでそんな話をしたら、「普通でしょ」と言われ更に落ち込みました…汗

じゃ、キャンセルが出るのを楽しみにまちましょう！

キャンセルは必ず出る。
本審査でＮＧは必ずいるはず。

＞　我が家も抽選に当たるかも分からない状況で部屋のプランやオプションを決めなければならず、色々妄想していただけに落胆が大きすぎました

確かに。抽選前からあれこれ決めさせられ、新しい部屋に置く家具のことなど楽しく妄想し、あげくの果てに落選し、こんな酷なことはない。野村も少し考えてよ。

あれこれ決めさせて家具まで妄想させてその気にさせるのも
立派な営業の戦略だよ。

389様、390様☆
お気持ち凄く分かります。私も未練がましいくらい諦めが付きません。
もし万が一、キャンセルが出たら頑張ってみましょう！そこでもダメだったら縁が無いと思うしかないですね…。


野村さんは確かに、確実に抽選になるのに話を進め過ぎてこちらも不安だけれどでも決めなくちゃいけなかったので頑張って野村さんに付いていきましたが、
やはり確実に売れる物件だと向こうの態度もでかいですし
酷な感じしました。仕方ない事かもしれないですけど、もう少し何か対策か買い手の気持ちを考えて欲しいです。

ですよね。
心の奥底では分かってはいるのですが、何か言わずにはいられない…

完売してもモデルルームは契約会まではもちろん残ってますよね？
いつ撤去されるものですか？
キャンセルが出たら教えて下さいともう一度念押ししたいのです。

394さんの言う通りだね。
どこの不動産の営業も同じだよ。基本的に同じような戦略でしょ。
植田は立地と資産価値と間取りがいいんじゃない？
だから異常なまでの人気なんだよ。野村じゃなくても売れた気がする。

396です。
「ですよね」は394さんの「あれこれ決めさせて家具まで妄想させてその気にさせるのも立派な営業の戦略だよ。」というコメントに対してです。

ものすごい速さでコメントが増えていて付いていけてません。

396様、モデルルームは契約会までは残っていますよ☆担当の営業さんに調査済みです。
そして契約会が終わり次第、撤去し
その後は野村不動産の名古屋支店とのやり取りになるそうです☆

キャンセル情報を通知してもらうこと自体、書面で依頼することにした。
口頭だと不安。。

すごいですね。熱意はあるつもりですが、そこまではできません…

キャンセル待ちとかどんだけ病弱なんですか？
だから落選するんですよ。

＞402
はっはっは
キャンセル待ちもひとつの戦略だよ。

ほほぅ。
初めからキャンセル狙いとは、おぬしやるな！