Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ（パークタワーグランスカイ）【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．５

３９９さん

館内のBGM選択、わたしも興味あります。
ずいぶん前に、曲の選択は季節感を出してもらえるといいですね、と投稿しましたら
１２月にはクリスマスソングを流していただくようになりました(^^)

おもにクラシックを軸に流してくださっているようですが
早朝や深夜に、ワーグナーのマイスタージンガーやら、チャイコフスキーの序曲１８１２年やらの
「一般的に威勢のいい曲」が流れると、ちょっと疲れます(^_^;)

わがままいい放題で恐縮ですが、時間帯にも考慮した曲選びをしていただけると
嬉しいなと、、、思います。

BGMの選択はいいとして時間帯によって選曲させるなんて考え方、ひどいと思います。

コンシェルジュも現状のままで私は不満はないです。

コンシェルジュさんの勤務時間もそうだけど管理員さんは何人いるの警備員さんもいることだし本当に必要な人員かどうか確認が必要ですよね。

３９９です

４０１さん、有り難うございます。
コンシェルジュさんに言えば配慮してもらえるようですね。

中国音楽や早朝のワーグナーとか、
統一性が無いというか、ごく普通に気にならないクラシックをかけておいて欲しい
ですね、バッハの無伴奏が流れているとホッとします。

４０１です。

４０２さん
ワーグナーやチャイコ一連の曲はおそらく１枚のCDと思われますので、時間帯を選んでかけてもらえば歓迎です。
それが「ひどい」と言われてしまえばそれまでですが(^_^;)

３９９さん
中国音楽にはピアノ曲などすぐれた曲も多いのであまり否定はしませんし、住民の中には中国系の方もちらほら
お見受けしますので、ある程度は仕方ないのかもしれませんね。
もしこれから新しく選曲していただけるとすれば、BGMとして耳障りにならないような無伴奏ものや室内楽、
あるいは比較的くせのないモーツァルトあたりが飽きがこないように思います。ブラームスもいいかも。

あくまで個人的嗜好の域での投稿とお考えくだされば・・・。

YMOかけて欲しいなあ。ストーンズもいいな。みなさん、どうですか？

かけたい音楽があるなら個々に購入してコンシェルジュに寄付してくださいね＾＾

役員は抽選で決まってしまうのですかね。管理会社の見直しや清掃・設備業務の費用見直しなど抽選の方だけで本当にすすむんでしょうか？管理費は１割は下がるのがわかっているので早めに対処しないと資産価値にも影響してきます。昨年の総会で今年の理事会で検討すると言っていましたが、そのような報告はないですよね。

１Ｆ臭くないですか？
ポストの辺りも獣臭いし･･･

フーディアムの冷房が効きすぎて寒い。
寒いからつい買い物時間が短くなる。

みんな好き勝手に言ってますよねえ。
まあ、こんなサイトだからでしょうけど。
しかし、子供のいる親たちのモンスターぶりは、わがまますぎてひどい。
子供をたてにすれば、どんなことでも正論だとおっしゃる。
このまえ、コンシェルジュに、明らかに上から目線な口調で、何か届きものに関するクレームを
おっしゃっていて、気分が悪くなった。
だったらホテルにでも住めよ！といいたくなる。

以前、スーパー撤退後のスペースを、
子供のためのスペースにして開放するべきだと主張し、
コンシェルに対し、三井にプッシュしろと
これまた上から目線で主張している親がいた。

三井はそのために身銭を切るべきで、このマンションの組合からも金を出して
「子供たちのために」を強調していたが、痛々しいなぁ。と見ていた。

しかも、コンシェルに言う話ではない。

ここまでくると、輩ですなぁ。

ひでえ親だなぁ。あの

無理して購入した人ほど気持ちに余裕が無いため、そういう要求が多くなる傾向あり。狭い部屋で子育てしてんだろうけどさ。郊外物件にすりゃあよかったのに。

モンスターな親は、都会の中流～上流の中間層に最も多い傾向あるよね。
うちらのマンションくらいに住む親ね。ま、人にもよりますが。
しかし、コンシェルジュさん、かわいそうだよ。
ホント、ホテルと勘違いしてるよな。

総会が近づいてますね。ちゃんと管理会社の業務内容はチェックしてるのでしょうか。そのまま契約更新はありえないですよね。

隅田川花火を見に屋上に行きました。
部外者多数、走り回る子供達、注意もしない親、中国人が席を陣取り
このマンションのセキュリティはどうなっているんだろう。
風情も何もない。
このマンションの資質が疑われます。

住民じゃないですか？

最初にくらべて管理の質おちてませんか？人数も減ってる感じだし、ちゃんと注意してくれないと。

＞４１９さん

屋上に上がってないからなんともいえないですけど、席を陣取るってそんなの早い者勝ちじゃないのでしょうか？
部外者も勝手にあがってるなら問題ですが、住民のビジターじゃないのでしょうか？

普通に考えて早い者勝ちでしょうし、部外者は花火を見に住民のところに遊びに来たビジターでしょう。

要は管理会社にいちゃもんをつけたくて、いいかげんな事を書いているだけですよ。

管理費の値下げはさせるべきです。ちゃんと管理会社の比較をしたうえで、適正な価格で三井と交渉する時期なんですけど、いまの管理組合は主体的に動いていなくて管理会社任せな感じですよね。役員の中に立候補して主体的に動いてくれる方が何人かいると変わるんだけど、そうなっていないのが残念ですね。

最近の理事会の役員の出席率が低いですね。
しかたなく任命された方がほとんどなので仕方がないですね。

>425
そう思うなら、あなたが立候補すべきでは。
やりもしないで文句言ってるだけなら誰にでもできますからね。

隅田川花火の時、屋上上ったけど、花火見えなかった。ビルとビルの間から断片だけしか見えませんでしたよ。
たしかに中国人家族らしき人たちが角のテーブル陣取ってたけど、早い者勝ちでしょうね、なんの問題もないと思います。
それより、コンビニ袋をぶら下げた、飲食する若いカップルや家族が多いのが気になりましたが。

427さん
当マンションは完全抽選制なので立候補はしたくてもできません。
>388以降を参照ください。

立候補できないのはおかしいでは？住民の自治活動なので立候補したいかたにも権利があるはずです。意見があるかたを排除する意図があるんでしょうけれども、それは総会で決議すべきです。抽選だけにすると主体的な活動ができない管理組合になって良くも悪くも管理会社任せの何も出来ない管理組合になります。現に相見積もになどの話は進まないし、この規模の管理組合としては理事会活動も活発とは言えないと感じます。

今回の理事会役員は、抽選です。立候補はできません。
第二期理事会が決定しました。
理由：すべての人に公平に経験をしてほしい。との事
抽選で理事会役員に当選する確率：約30-40分の1
ここのマンションの理事会は住民へのソフトのサービスに関して活動してません。
(というか理事の意識が低い、震災後のハードの補修に時間がとられすぎ）
来期もココの掲示板で書かれている諸問題は解決しないでしょうね。

抽選にするか立候補を認めるかはまた理事会で話し合ってもらう時期になっていると思います。今の理事会が住民の代表として意見を集約して話合っているとは思いません。立候補を認めないことは管理会社にとっては好都合ですが、必ずしも住民にとって良いとは思いません。いろんな意見の方が話し合え場いいと思うし、そのために十人以上の方が役員になっているんだと思います。うるさい人や極論をおっしゃるかたもいると思いますがそういう方の意見も含めて進めていくことが民主的でそのための総会です。一度住民のニーズ調査をするアンケートをとるといいんだと思います。管理会社は仕事が増えることがいやだと思いますが、住民としては少しでもいい管理をしてもらいたいです。

ひと月ぐらい前の日本経済新聞の管理費の単価見ましたか？びっくりします。いちど、業務と価格の精査してほしいです。総会は委任状で決まってしまうので理事会が面倒くさいのであれば検討委員が必要なんでしょうね。他の三井のタワーでは防災訓練やらクリスマスイベントやらいろいろやってるのにサービスが少ないと感じませんか。

432さんに賛成です。

今まで住民交流のイベントが何もなくて、今回やっとです。防災対策からももう少し住民交流があってもいいと
思うのですが、管理会社の方が提案してくれないのでしょうか。

点検している業者さんの入れ替えや相見積もりは２年ごとに検討すべきではないでしょうか。理事会さんお願します。住民にアンケートなどで声をかければ協力する人いるとおもいますよ。このまま何もしないのはいかがなものかと。

昨日の
東京湾大華火祭　初めてマンションの屋上から見ました。
結構よく見えるのですね！

写真、お上手ですね！
綺麗に写っています。

私も部屋から楽しみました☆

本日の防災訓練、多くの方が参加されてちょっとびっくりしました。
このような活動をこれからも続けてほしいですね。

グラスカの西北にマンションが建つと説明会のお知らせが入っていましたね。
どのくらいの高さのマンションなんでしょう。

今朝は台風一過で大きな虹がベランダから見えました。
すぐに見えなくなってしまいましたが
大きくてきれいでした。

41階の案内来ていましたね。
あの金額は売出時のものなのでしょうか？
どれぐらいディスカウント出来るのでしょうかね。

西側バルコニーから調布の花火が見えます。
１９時までです。
はるか西から音が響いてきますよ。

調布市花火大会は、隅田川の花火大会と同じくらいの大きさレベルでしたね。

すみません。まだ会社なんですが、グランスカイのELVとまってますでしょうか？

119さんの意見が一番信用できる。

元日の初日の出を屋上で見たいのですが
屋上は朝、何時に開くのでしょうか？

元日なので特別に早く解放してくれるのでしょうか？

フーディアム、年末年始も平常営業。すごいね！

皆様にとって良い一年でありますように！

放置でいいですよ。そのうち重大事故を起こして消えて行きますから。
自分の子供や家族が巻き込まれないよう、注意を払っていましょう。

先日案内の届いた43階の部屋を見せてもらいました。
インテリアコーディネイターがセレクトした家具がついて
さらに３０００万円のお値引とのことでしたが
現在のマンションの資産価値は、高く見積もっても坪３３０－３４０です。
それでもあと３０００万円程高い。
無理して買うか悩みどころ。

43階はどの向きですか？
何平米で間取り教えて下さい。
参考までに
お願いします。

キッチンのタオル掛け、みなさまどんなものをお使いですか？

キッチンのどの部分にどんなタイプのものでしょうか？

おすすめがありましたら教えてください。

イオンシーサイドでレンジフードの横のガラス面に付けられるように、吸盤タイプを買ってきました。

４５７さん
情報ありがとうございます♪
実はまだ、悩み中です。。

洗面台下のサイドの引き出し、片方にはタオルを収納しています。
もう片方のかごのついた引き出しは、みなさまどのように活用されておりますか？

久しぶりにホームページ見たら、あと2邸。
大崎が売り出す前に完売できそうですね。

あと一軒になってます。

三井のアフターサービスの担当者が変更になって対応が悪くなりましたね。
木で鼻をくくったような感じでしょうか。
ちょっと残念です。

ソニー通りにライフができますね。ビルオーナーは三井です。

入居後、近隣のあいさつはどうしていますか？
両隣、下の階は常識と思っていましたが…。
お隣さんは、先日越して来たのに今だなに何も無し…普通？

アフターサービスの担当者が確かに対応が悪いです！

ラウンジで小さい子供を連れたママさんたちが集まるのはやめてほしい。
子供が走り回って騒いでもおかまいなし。本当に迷惑。

今日は図書ラウンジでベビーカーまで持ち込んでおしゃべりしてた。
本人たちは自覚ないんだろうな。

いっそチャイルドルーム作って隔離してくれないかな・・・。

フィットネス要らないから、チャイルドルーム希望。
フィットネスの規模縮小して作って欲しい。

チャイルドルームなんか要らないよ。
どうせ、暇な母親達のたまり場。
そういう人達はマナーも最低なんだろう。子どもの躾もまともに出来ない。
このマンションに必要無し。

来月入居予定者です。３５階なのですが携帯電話が入りにくいと聞きました。
家に電話をつける予定がないのですが、携帯が入らないのであれば電話をつけなくてはいけないかな？　と思っています。
あとインターネットは皆さんどうしているのでしょうか？
教えて頂ければ有難いです。

アフターサービスの担当者は慇懃無礼ですね。
担当者個人の資質か三井のスタイルかは不明ですが。
前の担当者は対応が丁寧でよかったのに。。。

管理スタッフの対応はいかがなものでしょう。

携帯電話のアンテナ設置を、理事会で進言するひとはいないかな。
ベランダタバコばかり取り上げてるけど。PM2.5の方がコワイと思うけど。

理事会なんて当てにしていないで、フェムトセル
を導入すればいいでしょう。
PM２.5が怖ければ、外国にでも逃げたら？

フェムトセル良さそうですね。ありがとうございました。
PM2.5は対策をしてるので大丈夫です。余りにも理事会の議題でベランダタバコばかり上がっていたので、気になったので書きました。

子連れのママさん達にお願い！共用部分でのマナーにはママも子供も気をつけてください。
ラウンジで不愉快な思いをする場面が多々あります。ソファーのクッションを１カ所に積みあげてソファーの上を子供達が走り回ったり飛び跳ねたりしていても、注意するわけではなく自分たちの話に夢中です、管理の方が見かねて注意をしたのですが全く無視して大きな声でそのまま話し続けていました。
何かマナーを促す印刷物でも配った方がよいのではと思います。

子は親を映す鏡というから。
マナーの悪い子供は、そもそも親もマナーが悪いので注意が効かないです。
管理の方は精一杯気を使って注意をしたのでしょうがお気の毒です。
小さなお子さんを持つ”一部の”ママさんたちは、変な特権意識があって困ります。
マナー違反だとはっきり認識させるために、各戸に印刷物を配布して、ラウンジにも一定期間掲示しておけばいかがでしょうか？
ラウンジへの掲示はみっともないので一定期間だけ。

現在のアフターサービスの担当者はいいですよ。
たぶん、ここ数か月で担当者が代わったようです。
今度の人は仕事も的確で信頼できる感じです。
前任者はハズレでしたけど。

各階の内廊下が暑くて仕方がない。折角エアコンを付けてるのだから、冷房しにして欲しい。送風では熱風を排出してるだけで、なんの意味もない。
住人は管理費など支払ってるのだから、電気代をけちらずに冷房を付けられないのかな？？

やっと完売しましたね。

管理費徴収、三井LOOPVISAカードで強行突破するのかな？
出席者が半分に満たないことを、考えた方がいいかもね。だれだって、カードを増やすと管理が増えて面倒だと思ってるとの無言の意思表示じゃないかな？
最悪強行突破は、様々な面で個人情報の観点・購入時の振り替えということで購入した人達、法的に問題が出てくると思うけどね。地裁へ購入契約異議申立をされたら、理事長以下役員が背負うのかな？
カードを街角で勧誘して作って貰うと、勧誘者は3-5万円の報酬をもらえるから、今回はそのお金は誰が貰うの？？なんて、懐疑的になってしまう。

パークシティに住み替えを検討のカタログ！いますかー？

羽田空港拡張の新ルート案が大崎直撃ってしってました？区長が容認姿勢みたいです。
http://www.mlit.go.jp/common/001042510.pdf

>>484
マンションの資産価値に関わるかもしれないので大きい問題ですよね。今月末には国交省は自治体と話し合うとのことなので早めに品川区、都、環境省のホームページにある意見箱に反対を訴えたいと思います。
10月の選挙は候補者が都心ルート容認かどうかの見極めが重要になりますね。

トランペットうるさい

新ルートこのマンションの上空300mまで接近するそうです。

>>487
心配ですね。快適な生活が脅かされることになるので個々で品川区や東京都に反対の声をあげていく必要がありますね。自治体も懸念の意見を出しているのでみんなで反対意見を出していけばなんとかなるのではと考えています。
大崎ウエストシティタワーズの住民専用板でも問題視されていて、管理組合で住民の声をまとめようという話になっています。
うちのマンションでも検討すべきではないでしょうか。

ニュースでこのマンションが名指しされてしまっています。
http://datazoo.jp/w/東京国際空港/19910151

488さんに同意です。
10月に品川区長選挙もあるので、しっかりと吟味しないと駄目ですね。

上空を低空飛行するルートの件、嫌な感じですね。このままではこのマンションは爆音と落下物の危険に晒されることになってしまいます。
第２回「首都圏空港機能強化の具体化に向けた協議会」の概要です。
http://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk7_000005.html

区としても問題としてもらうために、区長や区議会議員に訴えるなどしていかないとですね。

目黒川大丈夫かしら。。
公園が沈んでいる。。。今までは大丈夫だったけどこれから増えそうですね、、こういう心配

品川五反田上空を飛行機が飛ぶようになってしまうんですね。
ここのマンションって高さ何mでしたっけ？
屋上に出るのが好きだったんですがもうくつろげなさそうですね。。。
はっきり言って嫌ですね。
資産価値も下がってしまうのでは。。。

幼稚園のママ達にお願い。住民公共の場で子供達走らせたり階段で遊んでいてもおしゃべりに夢中。迷惑かけても叱らないのなら自分のお部屋で集まって下さい。

黒のレクサス最近いなくなりません？危なかったからひと安心です

黒のレクサス 最近見ないけど、モンママ達が、いますね

週末になると浸水公園で一日中フルートの練習してる人、あんまりうまくないし、勘弁して欲しい。西側最上階近くまで聞こえてくる。

うせやろ。

最近ライブラリーにゲームやってる中学生くらいのガキが発生してるけど、親が毒親で注意するとトラブルになってるそうだからご注意を。
あと屋上のテラスも反射っぽい輩が週末飲み会開いて騒いでて本当にヤバい。

イマジカの再開発の説明会行かれた方、いらっしゃいますか？
どんな感じでしたか？

同フロアのエグゼクティブなり和サロンなりをよく利用するが、高校生とやりとりしている警備員が国語ができていない。やたらと自信満々に応答しているが、日本語ができないのに警備員やるな。

前まで31階等の施設や二階の施設を使っていたものです。急に電気等コンセントを挿しても電源が入らないのと刺させてくれません！家にいると家族がうるさくて全く仕事に没頭することができません！又26でも同じように試しましたがさすことができても警備員が来て注意喚起されます。25階では充電をすることが可能ですが大きな声を出すことができないのでミーティングとかするときに本当に不便です又小さい子供が下でうろちょろしてるのにそれを見ずにだべり続ける奥様方まじで心配です仮に子供が二階で危ないことをしていても大丈夫ですか？前までは作業できたんですけどねルールが変わったんでしょうか？変えた理由が知りたいものです。ただただ日に日に不便になっていく気がします。昔は充電とかできたんですけどね？金がないのでしょうか？管理費毎月払ってんのに何してんだよって感じです警備員も、昔は優しい人で毎日挨拶してくれたんですがぶっきらぼうというか怖い人になった気がします挨拶ぐらい行って欲しいですね正直、充電もさせないで変なとこに管理費かけるくらいなら警備会社を変えて欲しいって感じですね。そのせいかどうかはわからないんですけど共同施設もどんどん人が減って使われなくなってる気がしますそしてどんどん子供たちの＊＊とかしてる気がします。充電の問題そして管理費の使用等を考えて欲しいですね、前みたいな活気もなくなってしまいましたね。これじゃあマンションにしみたい人もなくなりますよ？

数年前に入居した者です。最近のコメントを見て深く共感したので投稿しようと思った次第です。入居してから知人を招くことは珍しくなく、共用スペースもよく利用していました。ですが近年、充電ができなくなり、PCがかなり使いずらくなりました。また、知人を二階で待たせていたところ、「居住者でない方は居住者をお呼び頂きますようお願いします。」と警備員に言われたと知人から着信を受け、知人を招くことに戸惑いを感じるようになりました。数年前に比べて警備員の態度も悪く、どこか偉そうな態度で高圧的な印象が強いです。ごく最近、26階にトイレに行こうとしたときに、26階で警備員と誰か学生らしき方が話しているのを聞きましたが、共用スペースのルールが急に大きく変わったのでしょうか、居住者の私ですら知らないことを警備員がおっしゃっていてビックリしました。内容は、部外者の単独行動はダメであること、別に日には25階は居住者以外立ち入り禁止であることなどでした。グランスカイはお金に困っているのでしょうか、日に日に、年々供用スペースが使いづらくなり、警備員の態度も悪くなっていっていると明確に思います。これから先数年の間に引っ越しをしようかなと考えていますが、状況の改善がなされることを祈るばかりです。

>>503 マンション住民さん
今度の総会議案(理事承認)に直近で二度理事長を務めた方が、またまた立候補しているのに驚きました。何度も理事長に就任するのは大規模マンションなだけに利権が多いから？業者との癒着？これだけ戸数が多いのですから、自制していただき、新しい方にやってほしいです。そうしないと掲示板に提案いただいているようなことは何も変わりません。住民全体で理事をしっかり監視(コンプライアンス上も必要なこと。良い意味で。)しましょう。

駐車場賃貸リース会社、損保代理店、新規契約先が怪しい感じ。

コロナ出たね
2階のクリニック

>>504 住民板ユーザーさん6さん

自分がやればいいじゃん。

大島てるで、心的瑕疵ありという内容で、炎がついているのですが、内容分かる方教えてください。

>>509 マンション住民さん
それかどうかはわかりませんが、５年ほど前に男性の転落事故がありましたよね。

>>509 マンション住民さん
自殺だったようで亡くなりました。

ここのマンションは理事は多選禁止ですか？

今日なにかあった？
警察が大勢集まってたみたいだけど

最近越してきました。
住み始めてから、隣の人がベランダでタバコを吸うことに気付きました。
ベランダは共有部分だから、禁煙ですよね？

>>515 住民さん1さん
そのとおりです。

>>516 住民さん4さん

ありがとうございます。

コンシェルジュ経由で注意したら隣の私が漏らしたのバレるし、かと言って何かの折に全戸に向けて喚起しても効果が薄そうで...対応に悩みます。

>>514 さん　　　随分と時間が経っていて申し訳ないです。高層階ベランダからドローンを飛ばした住人がいて、警察が出動したと記憶しています。

皆さん、火事、大丈夫ですか？火元がベランダの電子レンジって・・・

>>519 マンション住民さん

朝から大変でした
タバコ吸ってたんじゃないの？
そもそも電子レンジベランダに置いてあるのがおかしいけど

>>520 住民さん3さん
自転車もある、、

19階のエントランス側の部屋なので、臭いし煙すごいし、心臓バクバクで生きた心地がしませんでした

>>522 住民さん1さん
当方23階です、大変でしたね。
資産価値ですが、今回の件があっても買値以上は維持できるかと思います。

>>523 さん

件の部屋のオーナーから謝罪が投書されてました。

資産価値が下がらないことを祈ります？

住んでいるフロアに度々みたことのない外人(挨拶しても言葉が通じない、、、)が出入りしており、このマンションって民泊？は禁止ですよね？

検討中です。屋上のビューバスって混み具合どうですか？？

和サロンって飲食OKなのかわかる方いれば、教えてください！

www.happyhour-go.jp

マンションを事務所っていいんけ？