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匿名さん
[更新日時] 2011-11-08 20:25:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART17】
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651
匿名さん
>>649
何度も論破されている事を書き込んで恥ずかしくないの?
マンションは自然災害に弱いし、マンション建て替え時には数千万円の手出しが立証されていますよ。
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652
匿名さん
>649
>戸建ての平均建替え期間は26年。
地元の土方が平屋建てに2階を後付けしたり、
基礎がコンクリートのブロックみらいな戸建ての話ですね。
ベタ基礎が一般的になって26年も経ってないので、
現在の戸建てはもっと持ちますよ。
しかもここ3年くらいは建売でさえ建材のグレードが高く、
壁は難燃性で高断熱、屋根は丈夫で軽量です。
上記を考慮して、固定資産税の算出方法が今後変わるようですけど。
一方、耐震マンションの設計は70年代と何も変わっていないですね。
都内の高層建築のような免震マンションくらいでしょう。進歩がみられるのは。
そして、築年数の逝ったマンションは修繕費が増えるばかりか、
住民が減り管理費まで増えているという現状。
郊外のマンションなんて買い手がつきませんよ。
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653
匿名さん
>645さん
>643です。
私の場合,普段乗っているバスが確実に座れる(隣の車庫始発)なので,ついついバスに乗ってしまっていました。
でも,おっしゃるように,歩くにはちょうどいい季節だからもったいないですね。
明るい時間に歩いたことがほとんどないので,朝歩くと新しい発見があるかもですね~。
よしっ!朝も歩くようにしよっと。
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654
匿名さん
郊外バス便地域なんかに住まないで、敷地を50坪で妥協すれば区内の戸建てに住めるでしょう。
敢えてバス便の必要感じない。
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655
匿名さん
デベにコテンパンにされたからって、ここでマンション叩くことないでしょう(笑)
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656
匿名
マンションさんは反論出来ないと、個人攻撃する。
しかし、当て外れなので無視されている。
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657
匿名さん
と、大半のまともな人から無視されてる>>656が宣う。
相手にしてもらえるのは暇つぶしにだけ。
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658
匿名さん
これからコテンパンさん略して、コテさん、って呼んであげようか?
バス大好きコテさん、の方がいいですか?(爆)
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659
匿名さん
デベにコテンパンにされた人って具体的にどういう人を指すのか教えてもらえませんか。
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660
匿名さん
>611
残念だね
もう うちの場合
今年の
10月1日に破水して 火葬したよ
たまたま その情報 流産で調べていたら
出て来たよ
まぁ うちは戸建てだけどね
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661
匿名さん
>659
具体的にいうと、
賃貸さん=負担くん=マンション脳=最上階ルーフバルコニー=外国人差別主義者
だと思います。
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662
匿名さん
マンションデベなんかに負けるなんて、本当無能なんだろうね。
同情するよ。
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663
匿名さん
>660
こんなクソのような掲示板で、たとえ冗談だとしても
そういうこと書く君の神経を疑う。
マンションがいくら憎いとしても、言って良いことと悪いことの区別くらいしろ。
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664
匿名さん
そんな良識と分別がつくようなら、年中無休でスレ警備員とかやんねーだろ。
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665
匿名さん
マンションデベなんかに騙されて一生のローンを組むなんて、本当無能なんだろうね。
同情するよ。
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666
匿名
665
維持費のこと?
月々数万だし家計的に痛くもかゆくもない。
むしろそんな金額すら出せないなら快適なマンションライフは送れないだろ。
この快適さからしたら当然の対価だと思って払ってる。
665みたいなやつはちまちま節約して維持費けちって戸建てに住め。
ま、こーゆーやつに限ってギリギリローンで戸建てなんだろうな。
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667
匿名さん
戸建は安いよ〜
10年ちょっと落ちたら、ほぼ上物はタダ。
おまけにメンテナンスフリーで維持費もゼロ。
郊外で狭小を狙えば、最強。
庶民に最適。
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668
匿名さん
>665
よく聞いてください。
マンション購入者は、デベに、
騙・さ・れ・て・い・ま・せ・ん。
あなたは、デベに、
コ・テ・ン・パ・ン・に・さ・れ・ま・し・た。
悔しいからって、勝手に一緒にしないように!
デベにコテンパンにされたのは、あ・な・た・だ・け・で・す(爆)
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669
匿名さん
>660
デベに負けてどんなに悔しかったかわからんが、既に心を病んでるな。
本当に病気なのかもしれん。レスが常軌を逸しとる。
本当にあっちの病人だったとしても、ここでは顔とか見えんしな。
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670
匿名さん
>>666
>マンションライフ
「マンションライフ」って、なんだかオシャレな感じで格好良い言葉ですね。
でも、とってもオシャレな言葉なのに、なんでこんなに涙が出るくらい笑えるだろう。不思議です。
でもでも、これからも快適な「マンションライフ」を過ごしてくださいね♪
そして、もっと腹が攀じれるくらい笑わせてくださいね♪♪
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671
匿名さん
>660
このレスやばくない? まじ怖いんだけど。
例の人ですよね?
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672
匿名さん
>670
あんなこと書いておいて、笑えるんですね。本当に病んでいるんですか?
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673
匿名さん
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674
匿名さん
ほぼ同じ価格で買った築5年のマンションと戸建て、賃料は・・・。
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675
匿名さん
>673
悪いね 迷惑掛けたね
俺は 以前庭の写真UPした者だよ
冗談でなく
流産したのも本当の話だよ
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676
匿名さん
別人を装っているけど、おそらく同一人でしょう。
外国人差別とか、流産とか、マンションが憎くても書いていいことと悪いことの区別がつかないのか。
人としてどうかと思うが。
精神の病の人なら、お大事にと言うしかない。
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677
匿名さん
>671
デベにコテンパンにされて心が壊れたんでしょう。
ご愁傷様です。
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678
匿名さん
もともと例の人はちょっとおかしかったよね。まあ病人なのかもね。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
まぁ、マイホームの購入と微妙に関連するかもしれないけど、
共働きの高齢初産(30代+)が流産しやすいのは事実。
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681
購入経験者さん
駅近のマンション買って、3年後に同じ値段で売った。
3年分の家賃を得したような気がする。
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683
匿名
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684
匿名さん
No.682
奥沢が高級ってことかい?(笑)
先代から奥沢に住み続けていますが、どこが高級住宅街?
ただの、田舎者に占領された街ですよ。本当に。
江戸っ子に聞いてごらんよ。誰も高級住宅街なんて言わんよ。
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686
匿名さん
病んでる人が多いなぁ
せっかくの祝日なんだから、書き込みするにしても、もう少し実の有る物を書こうよ
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687
匿名さん
>>676
いやいや、マジで違うから(苦笑)
なんで同一人物に仕立て上げようとしちゃうのかね。ある意味怖いんですけど・・。
そんな疑心暗鬼にならず「マンションライフ」を楽しんでくださいよ。
快適なマンションライフってどんなライフなのかね。なんか気になってきた。
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688
匿名
>>681
駅近マンションは価値があるからね
友人も、駅直結マンションに6年住んで
購入価格より1割アップで売って、
そのお金と貯金で、グレードアップした駅に近い別のマンションを買って住んでるよ
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689
匿名さん
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690
匿名さん
>688
はいはい。よかったね。
友人なんかいないのに見栄を張らないでね。
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691
匿名さん
流産とかさ・・
マンション嫌いだからって、そこまでする?
人間性を疑います。
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692
匿名さん
駅近の広々とした戸建@高級住宅地
が、一番価値が高い。
でもそれを購入できる人はごく少ないので
一般的な選択肢は
駅から遠い戸建 か 駅から近いマンション
になりますね。
だったら私は絶対に駅から近いマンションです。
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694
匿名さん
>>691
事実から目をそむけてはいけません。
「人間は高層階に住むべきではない」という東海大学医学部講師・逢坂氏は「高層マンションの1~2階、3~5階、6階以上に住む人に分けて調査した結果、もっとも顕著な違いが出たのは妊婦の流産率だという。1~2階の率が7.1%、3~5階が6%と大差が無いのに、6階以上では、なんと24%にはねあがりました。また木造一戸建ての場合、異常分娩率14.9%だったのが、マンションの6階以上に住む女性では27%と、倍近い数値になった。
やはり共稼ぎ以外はマンションに住むべきではない。
マンションに住んで不妊治療をするよりも、引っ越しした方が良さそうですね。
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695
匿名さん
>694
あなたは病院に行った方がいい。自覚症状がない分重症です。
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696
匿名さん
>688
駅近マンションはリセールが落ちにくいですね。
市場で完全に証明されていますよ。
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697
匿名さん
自分の場合も、駅直結マンションに住んでます。
賃貸に出しても率がいいらしいです。
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698
匿名さん
駅から近いというデメリットはないですからね。
子供が成長するに従い、通塾、通学等で駅から近いほうがよくなり。
また、年をとっても病院通いや子供たちが孫を連れて帰省するのに
駅から近いというのはありがたく。
買い替えしてもやっぱり駅から近いマンションを選択すると思います。
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699
ザラリーマン
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700
匿名さん
中学生以上だと、子どものためにも駅近がいいですよね。
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