住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART17】」についてご紹介しています。
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART17】

匿名さん [更新日時] 2011-11-08 20:25:48
【一般スレ】マンションvs一戸建て｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART17です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/

[スレ作成日時]2011-10-03 09:03:08

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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART17】

  1. 1141 匿名さん

    >1132

    カンテイの調べで2010年時の総世帯数は53,362,801世帯に対して、
    マンションのストック戸数は、6,150,762戸で、マンション化率は11.53%だそうです。

    一方、2003年の国勢調査で、一戸建ては25,070,100戸なので、
    同様の評価をすると46.98%で、マンションの４倍あります。
    国勢調査の結果は2003年と少し古いですが、そこから大きくは変わってないでしょう。

    国勢調査から、共同住宅全体の数字をみると18,681,000戸ですが、
    マンションは、そのうち、約1/3の6,150,762戸です。

    一方、共同住宅の住居侵入の被害をみると、
    ４階建以上の共同住宅の被害は、共同住宅全体の約1/3です。

    少し乱暴ですが、３階建て以下をアパート、４階建以上の共同住宅をマンションとすると、
    戸数と住居侵入の被害は、ほぼ同じ割合になるようです。

    つまり、戸建も、マンションも、アパートも
    住居侵入の被害にあう確率はそれほど変わらないようです。

  2. 1142 匿名さん

    またくだらない言い合いに

  3. 1143 匿名さん

    >1136

    子供が小さいので、休みの日も子供に起こされるので、おちおち寝てられません。

  4. 1144 匿名さん

    ＞１１４１
    犯罪比率は都内
    住居形態は全国の比率では全く正しい結果はでませんよ。
    更に言えば、４階建以上の共同住宅の被害は、共同住宅全体の約1/3ではなく1/4ですね。

  5. 1145 匿名さん

    >>1131

    どこが論点なの？

  6. 1146 匿名さん

    >>1140

    私の知る限りでは７０㎡台のマンションで子供二人以上の家庭は物で溢れかえってゴチャゴチャしていますね。
    収納が少ないからだと思います。

  7. 1147 匿名さん

    >>1146
    手狭になったら買い換えるんじゃないですか？
    なんといっても価格が落ちませんからね！

  8. 1148 住まいに詳しい人
  9. 1149 住まいに詳しい人

    オートロックマンションをあえて狙った犯罪。
    http://www.police.pref.hiroshima.lg.jp/041/info/onepoint1026.html

  10. 1150 匿名さん

    >>手狭になったら買い換えるんじゃないですか？
    >>なんといっても価格が落ちませんからね！

    何をおっしゃいますやら。
    買った瞬間にガクっと落ちるのがマンションですよ。
    買い替えなんて経済効率が悪すぎます。

  12. 1151 匿名さん

    >>1149
    ここに書き込んでいるマンションの連中のセキュリティーに対する過信っぷりが際立つ記事だな。

  13. 1152 匿名さん

    >>1140
    うちは注文住宅だけど70㎡そこそこのマンションに住んでるママ友が遊びにくるたびに
    なんでこんなに部屋に物が出てないの？って毎回訊かれます。

  14. 1153 匿名さん

    >>1151
    油断しないでおきましょうという記事ですね。
    鍵を掛けないとかはさすがに論外。
    どれだけ優れたものでも過信は禁物です。

    特に賃貸マンションだと人の入れ替わりが激しいので、部外者を判別しにくい。
    単身とかだと不在確認もし易い。

  15. 1154 購入経験者さん

    駅近のマンションだけど、３年住んで同じ値段で売れたよ。

  16. 1155 匿名さん

    >1154
    大変だね。ローンきつかったの？低金利なのに（笑）

  17. 1156 匿名さん

    転勤とかでしょう？
    でなかったら住み替え。

    戸建の方たちのように「出るときは死ぬとき」っていうような
    悲壮感はありませんよ・・

    などと言いたくなってしまいますね。

    戸建の方、火事だのセキュリティだの、あまりに嫌味が過ぎて
    普通（良識な）の戸建の方も引いてますよ。

    私が70平米ないマンションに住んでいた時に、「なんでこんなに
    広々しているの？」と聞かれました。
    6畳の和室と6畳のDKをLDKに改装、Lの隣が8畳の和室+1.5畳の
    サンルーム（よく和室のホテルの障子の隣の窓際の木床の部分、
    戸建てで言えば広縁）を一斉に開け放しておけたから。

    今はこどもも大きくなり個室がほしくなったのでそういう使い方は
    しなくなりましたので、100弱に住んでますが狭いです。

  18. 1157 匿名さん

    >1150

    戸建ては１５～２０年で建物価値がゼロになると言われている。　地価はどう推移？

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110921-00000004-agara-l30
    地価の下落傾向続く　住宅地は21年連続　（今バブルのほぼ半額）

    http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-149.html
    東京都心でマンションが一番高い区は？

    【内容の一部抜粋】
    都心の新築マンションは、18年後に30％安ほどで売却できそうだという予測
    （郊外マンションの場合は、築18年ともなると、平均では40％～50％安）


  19. 1158 匿名さん

    >>1156
    ＞6畳の和室と6畳のDKをLDKに改装、Lの隣が8畳の和室+1.5畳の
    ＞サンルーム（よく和室のホテルの障子の隣の窓際の木床の部分、
    ＞戸建てで言えば広縁）を一斉に開け放しておけたから。

    あのぉ、細切れの部屋を足しても21.5畳の空間しかないのに「開け放しておけた」って言われてもねぇ。

    ＞「なんでこんなに広々しているの？」と聞かれました。
    開け放たれた細切れの部屋を見てこんな質問するのも不自然だよなぁ。
    見りゃ分かることだし、広々しているかは別として。






  20. 1159 匿名さん

    少なくとも、売ったと聞くと
    ローンが苦しかったと想像するような人は
    ろくな家には住んでないでしょうね
    かわいそうな人ですね

  21. 1160 匿名さん

    >>1159
    何時もの方ですね。
    建蔽率は勉強したかい？

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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