- 掲示板
ハウスメーカーと契約して3ケ月
追加追加で、かなり予算オーバーです
解約を考えております。
解約された方のご意見を聞きたいです。
契約金100万円支払い済み。
[スレ作成日時]2011-10-01 22:26:18
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ハウスメーカーと解約された方・・・教えてください。
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1612 周辺住民さん
>>1611
そんなルールあるんだ。違反じゃん
某大手ハウスメーカー（ぜんぶおなじとこ）
・展示場に行ったその日に即決させようとする
・断っても何度も勧誘
・夜に何度も家の前で待ってる-
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1613 匿名さん
>>1612 周辺住民さん
分譲地や建売住宅の売買契約で1611の禁止行為をやったら完全にアウト。でも注文住宅の建築請負契約の場合はグレーです。なぜなら建築請負契約の契約相手は建設業者であって宅建業者ではないからです。
宅建業者：不動産の売買やその媒介を行う事業者
建設業者：施主の依頼で建築を行う事業者
しかし多くのハウスメーカーは建設業者と宅建業者の両方の免許を持っていますし、消費者保護の観点からも建築請負契約においても宅建業者の禁止行為の既定を準用して行政指導を行って欲しいですね。-
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1614 匿名さん
非弁行為にならないの？
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1616 匿名さん
某社のローン代行事務手数料ことが話題になってるね
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1617 名無しさん
ウソつきだよな
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1618 マンコミュファンさん
不動産業界はみんな嘘つきと思って接するくらいでちょうど良い
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3
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1619 eマンションさん
非弁行為とか不動産業界では当たり前に行われてるね。非弁行為のルールを知っておくだけど攻撃手段となる
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3
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1621 名無しさん
契約破棄したいです。
自分は開発申請中で、間取りもしているところなんですが、ホームメーカーが信用できなくなりました。
見積もりで同じ物なのに値段が変わって、その理由が納得できるものではないです。
実費請求はされるのはわかっています、建築するにあたり信用できないのです。
アドバイスお願いします。-
2
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1622 匿名さん
>>1621 名無しさん
ホームメーカーとどのような契約をされているのでしょうか？
①開発分譲地の売買契約
②家の建築請負契約
③①＋②
③の場合は、建築条件付きだったり、建築条件付きでなくても①②を同時に契約させられたりしていますか？ -
1623 通りがかりさん
>>1621
信頼関係の問題であれば、内容次第では実費請求も必要ないかも。ぜひ弁護士に相談してみてください。ここのような掲示板では一から十までヒアリングできないので、適切な回答は難しいと思っています。解除に動く1621さんは今後、一挙一動が重要になってくるので気をつけて。 -
1624 購入経験者さん
これからはハウスメーカーとの会話はすべて録音すべき
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1625 マンション比較中さん
住友林業で話題の人はぜんぶ録音してYou Tubeに公開してるから、住友林業側も対応せざる得なくなってきたな
録音重要-
4
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1626 通りがかりさん
ヘーベルハウスもYouTubeで告発されたが、ここは対応してないぞ
ハウスメーカーによってその後の対応は違うな
メモメモ
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1627 ご近所さん
You Tubeで公開されたら対応するってほうが嫌だけどね。
不公平じゃん。-
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1628 匿名さん
やっぱ、景気が悪いところは対応しないのかな。
支店の経費も関係するのか。
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1629 匿名さん
＞＞1621 名無しさん
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO80442870T01C14A2000000/
この記事見ても分かるように実費はそんなにかかってないかも。-
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1631 周辺住民さん
またいつものヘーベルたたきの人が来てるね笑
自作自演下手すぎだろ-
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