| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
919
＞アホではなく、アホーね。
＞アホではなく、アホーね。
＞アホではなく、アホーね。
誰がどう見てもそれは君だろ。
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922
匿名さん
>915
資産価値を維持出来るとは言ってないぞ。
ちゃんと読んでくれ。
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923
匿名さん
駅徒歩５分が希望なら
パークタワー豊洲にいけば。19階建なのにタワーだから。
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924
匿名さん
＞915
もう少し不動産を勉強してから発言しようよ。
資産価値維持できてるマンションが皆無なわけなかろう。
あまりにも無知すぎて閉口だ。
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925
匿名さん
＞915
もう少し不動産を勉強してから発言しようよ。
資産価値維持できてるマンションが皆無なわけなかろう。
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926
匿名さん
資産価値を求める人は他に行ったほうがいいよ。
これで資産価値の話はおしまい。
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927
匿名さん
大金を払って買物するのに、
将来の価値を考えなくてどうするんだ？
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928
匿名さん
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929
匿名さん
ハハ・・なんでそうなるかね・・
資産価値が無いとか、考えないとかじゃなくて
「維持出来るかどうか」という人に対しての話だよ。
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930
購入検討中さん
ちなみに管理費+修繕積立費は、70平米でいくらくらいなんですか。
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931
匿名さん
たかだか４０００万円台のMSでそんなにアツくならなくても・・・
MSは使い捨て商品、資産価値などどうでもいい
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932
匿名さん
管理費は17000強、修繕積立金は7000強
その他、管理準備金が25000くらいで、修繕積立基金が600000くらい。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
修繕積立金は多少高いほうが安心なんだが。
はじめから現実的な額で取っていってくれんかね。
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935
匿名さん
長く住まないで転売を予定する人、には最初は維持費が安いほうがいいけどね。
ここに短い期間だけ住んで転売を予定する人、はあまりいないだろうね。
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936
匿名さん
>>907
自称「住まいに詳しい人」、この物件の脆さを具体的に述べよ。どの物件とどことどこがどう較べてなのかきちんと頼む。（他物件は無関係なのでよろしく。）
杭の長さ以外でね。
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937
匿名さん
免震や制震じゃないからでしょ？
大手ゼネコンに聞くと制震は気休めでほとんど役に立たないらしいが。
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939
匿名さん
通常の短周期震動の場合なら、免震で最大50%、制震で10%~20%ぐらいの減震効果があるらしいと聞くけど、確かに最大効果でも制震は気休めだろうね。
長周期への効果はまだ完全に実証された訳ではないし、取り敢えず実績豊富な耐震なら、たとえ揺れが大きかろうと想定内だから安心感はある。
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940
匿名
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