プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part3

豊洲駅で降りて、
このマンションに歩いて帰る方向の逆、にあるのがAOKI。

AOKIって豊洲駅の近くだよ。ララポート内だよ。

でも、東雲のほうがお手軽でよくない？
豊洲はまだ高いよ。

疲れて帰ってきて、家から逆に歩いて買物してから荷物持って帰るなら、
イオンで買物するわ。

ええー。俺はアオキが好きだなー。

東雲でもいいんじゃない？
豊洲はちょっと高いし。

アオキは秀逸ですよ。ほんと。

じゃ、アオキいけばいいんですよ。
本当に大好き。アオキ。

そりゃ豊洲がいいけど、高いんだもの。東雲だと豪華で安いし。
プラウドいいと思うよ。

アオキいいよね～～～。

それぞれ好きなスーパーに行ってくれ。
それより倍率高いのかな。どの辺りが人気なんだろ。

俺だったら北向きでも運が向きで眺望良い方向をとるね。安そうだし。

運河が見える、ついでにバルコニー越しに
お隣りのお宅の部屋も見える
じゃ困るけどね。

それじゃだめでしょ～～。
運河向きがいいと思うよ。

東雲発展しそうもないな。中途半端に豊洲に近いから。豊洲徒歩圏とか売りにしてるようじゃ…。

発展って何？？商業施設とかは無いほうが静かでいいんじゃない？

わたしも東雲は都心にそこそこ近く、人が少なくゆったりした感じが気に入りました。

俺もそう。風は強いけどね。その分お得だし。

342さん
住人曰く、発展のお墨付きある蒲田あたりに行かれては如何でしょう。

ねーよ（笑）
蒲田だけは無いわ。

東雲の発展の余地っていうと、近くに残ってる運送会社の物流センターの売却・開発かなあ。
有明側の第一貨物だっけ、あとイオンの向かいの月島倉庫。

容積率が400なのでタワーなら30階ぐらい、ただし、豊洲・東雲の物流系・商業系跡地はオフィスビルになっているケースが多い（6、7棟はある）から、10階から15階、高さ50から70ｍぐらいのガラス張り箱型事務所ビルじゃないか。
あと公務員宿舎南の合同庁舎とさらに南の三井タワーが着工済。

何をもって発展というかだけど、タワーと大型オフィス何棟かが建つなら、昼間・夜間とも人口は増えるので、少しは店舗も増えるよ。

物流センターはオフィスビルになってくれると有難い。
ＭＳはこれ以上いらない。
ここに、三井に東急に前田の住民が増えるから、これ以上増えるとイオンとか
小学校も激混みになる。

来週モデルルームに行くつもりですが、70平米で4000万円前半の価格設定のお部屋はさすがに無いですよね？？

人口は増えてくだろうね。
店舗はコンビニだけが増えた、なんてことにならないといいけど。

>350
あるわけないよね？　あなたの希望は坪単価＠200万円を切る水準になってしまう
モデルルーム行っても営業に他のモデルルームを紹介されて終了でしょう

本来そのくらいの坪単価が妥当な地区でしょう。高くなりすぎただけ。早晩、そのくらいの水準に戻るのでは？
下がるの意外と早いと思うな。液状化が懸念されれば、もっと下がるかもね。だって、安さでアピールしなきゃ、誰もわざわざ危険な埋立地を買いたくないもの。

未だ353みたいな論者がいたんだね。他へいきなよ。

こんなボランティア価格で「高い」と感じるなら、千葉・埼玉にいくしかないかと（笑）
さっさと諦めて、スーモ千葉版・埼玉版で勉強しなおしですね。（にっこり）

あ、「辰巳」なら安いですよ。そちらにいっては？同じ駅使えるし。

プチバブル時代のビーコンと同じような価格なのに
ボランティア価格とはよく言った。

あなたもこの価格で「高い」と思っちゃう人なんだ？（笑）
さっさと諦めて、「辰巳」にいったらいいのでは？あっちは安いよ～。俺は住みたくないけど。

晴海通りの倉庫はイオンモールでもやったら良いんじゃ？
貴重な都内のイオン、しかも増収、増益、毎年改装するくらい儲かってるんだし。
皆で岡田に助言したらよいよ。

65or66平米で1桁台の階数なら、4千万円台前半の設定あり。3Fは4100万以下。
70平米になると4600台が最安っぽいですね。

ビーコンもっと高くなかった？

ビーコンは安い部屋は3760万からあった。

ビーコンはもっと高かったよ。

ビーコン　3760万
でググってみれば。

いいじゃん。ビーコンより安い部屋が多いんだから。

最安値を競いあってどうするのよ（笑）

ググってみた。
50平米と比べられてもなあ。

70平米で4600万円ってかなり安くない？

ん？ビーコンは完売してるよ。

野村とﾓﾘﾓﾄ比べてどうする？
ビーコンとアップルは底辺だよ。。