プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part3

予想価格がどうだったかは、
スレパート１を読めば、＠２５０万が多かったのが分かる。

野村不動産の営業は他社のことを
悪く言って、プラウドを買うことが
当たり前というスタイルでした。
私は営業が合わず、検討することを
一度、やめてみます。

三井タワーって待つって何がいいの？東雲の駅に近くなるから？高速近くなるし、商業施設も遠くなるし、けど三井だから安くはならないでしょうしメリットを感じられない・・・

>>23
西から北西の眺望は抜群ですよ。ただし晴海通り沿いです。ちなみに、その他の方位はダメダメですが。

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南東も良いよ。
メインの南西だけが開けてないから残念。

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三井も出来れば、三井・野村・三菱・丸紅と一流デベＭＳ街になるってことか。
さすがキャナルコートだな。

すでに一流の建築家が手がけた事で有名だよ。
デザイナーズエリア。

南西角部屋検討中です。コーダンが気になるから１５階以上で検討中ですが眺望に関してどのくらいビーコンの影響ありますか？結構見えますかね？

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南西角なら多分部屋からはどんなに頑張ってもビーコンは見えないんじゃないかな。

どちらかと言うと公務員住宅を気にされた方が良いですよ。距離があるので問題ないと思いますが。

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↑ありがとうございます。東京タワーやレインボーブリッジは見えますか？中層階だと厳しいでしょうか？

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予想価格は俺は300万よりちょっと安い程度に考えてたから。
今の価格はかなり安いと思ってるよ。

最近のスレの流れを見てると遼君タワーは有力候補だね（ネガ意見も含めてそう見える）。

もうレックスなんて忘れかけられてる。

この価格で買えるなんて、今の検討者がうらやましいわ。

西はそのうち東京タワーとか見えなくなりそう。

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西の眺望は将来的には不透明。
①晴海（ここから見てTTTの手前2本、三菱、その隣りにいずれも170m級）、②豊洲6丁目（変電所手前に3本（150m×2、100m級）、③イオンの向こう側の月島倉庫（？）、④ブランズ東雲の向こうの第一貨物、など。

③、④はいずれ売却されると思うが、マンションだとタワーの可能性も大。③はレインボー、富士山に被る。容積率の関係で30階ちょっととしても中層階までは致命的。②は大丈夫だが①とともに東京タワーは隠れちゃうかも。

とりあえず公式HPの眺望写真でシミュレーションしてみるといいね。

豊洲六丁目のタワマン…
まあ5〜6年は見えるでしょ⁈

>>28
眺望も気になるでしょうけど、冬至の日照は確認されましたか？
午前中、ずっと日陰かも知れませんよ。

眺望は東が実は一番いいかも。抜け感的にも。面白さには欠けるけど。

眺望期待なら東側がいいよ。間違いない。
それ以外は、眺望を望むＭＳじゃないよ。
環境を買うＭＳだよ。

西向き、北向きの東京タワーやスカイツリーより東の方がよいですか？

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