プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part3

プラウドタワーが坪240ってマジか・・・。
バーゲンですね。

スゲーな、要らないけど。

火曜日に投稿されていたアエラ今週号の「江東デルタ」の大記事読みました。
しかも、その投稿が忽然と消えている。
江東デルタと同じぐらい怖い…。
子供もいるし世田谷or文京で家探し仕切り直します。

>>119
そうしてください。
多分、他のスレにも連投されるのでしょうが、好きにしてください。

今時分湾岸高層を検討している人は、多少なりともそうしたことは織り込み済だと思いますよ

ちょうど四階までできあがったくらいのときに工事現場の鉄板をはがして硬化材？注入してましたよ。駐車場は地震前に完成していたので対策はされていない可能性がたかいですね

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>>117
坪240ですと、85平米で約6000万。
提携ローンで、有明同様に変動0.725ならお値打ち価格ですね。
プラウドでも、この時勢に湾岸タワー・駅遠では弱気にならざるを得ないか。

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イオンの月極めが１万円で借りれるのという情報があるのに、平均２万円２千円の
駐車場代設定は高いですね。建物の地震対策のコストアップ分を駐車場代に転嫁した
形なのでしょうか。周辺住民さんのヘリコプター空路の話は、部屋選択の際に非常に
参考になる有益な情報かと思いました。住んでいる人にしか分からない有益な情報が
あれば、どんどん投稿して頂きたいです。

イオン月極は土日とめられなかったんじゃ？間違ってる？

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きっと湾岸を検討する人は＠２５０出せないと思うよ
デベもそれに気付いたんじゃないかな？
＠３００出せる人は＠２５０のとこに住むと住んでからがつらいと分かっている
だから＠３００出せる人は集まらないってことじゃない

いくら下がってもいらないね

坪240なんて書いてるのがいるが、
＠250だよな？

>122の計算も安く間違ってるし。

食いつくのは＠２００なんだろね

エコキュートの貯湯機（0.6畳くらい場所を取る）は、玄関の外に出して、坪数の中には入れないマンションも多いが、ここは、居宅の中にでんと座っている。この分が坪数換算で若干割安に見えてきているのでは？

>>124
言葉足らずですまん。。。
平日のみの使用で9000円（24時間、土日を除く、１ヶ月）
全日での使用で15000円（24時間、土日を含む、１ヶ月）
です。

どっちにしろ、車両の大きさ関係なく止められるって素晴らしいよね。
保管場所はチト不安だが…
全日での使用で15000円（土日を含む、１ヶ月）
だよ。

駐車場代はキャナル分譲マンションの相場と同じくらいです。イオンにとめるのは、近隣で仕事の方でしょう。

駐車場が確実に安く欲しいなら辰巳のブリリアを検討されてはどうですか？

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イオン駐車場は毎月指定期間に定期購入する仕組みです。
安いんですけど面倒なのと数に限りがあるので売り切れが心配ですね。

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毎月の定期購入かぁ・・面倒だし駐車出来る保証も無いね。。
車庫証明もとれないから現実的じゃないね。

まぁ駐車場の心配は完売してから考えましょう。たぶん足りると思うけどなぁ。

湾岸タワーマンションで、３.１１震災による杭基礎にヒビが入っているという話をききました

ここの地盤は杭基礎にヒビが入ると（すでに入っている可能性もあります）そこに海水が入り込み基礎が急速に傷むのも不安です。

大丈夫なのでしょうか？


埋立地の杭は非常に長い杭基礎だしヒビが入っても頷けますね。

それから放射能も心配です。

湾岸地域は0.2～0.5マイクロシーベルト/h。

年間の線量はおおよそ2ミリシーベルト～4ミリシーベルトになります。厚生労働省の定めた被ばく限度は、
年間1ミリシーベルトですから、その2倍から4倍ですね。
問題ないといえますか？　少なくとも子供は避難させるべきでしょう。　

１３５は色んなとこに貼り付けてるね。