物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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974
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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975
匿名
坪単価で60万円くらいの違いはありますから激安の部類でしょう。
徒歩で5分多めに歩くだけで1000万から2000万円安く買えるという魅力がありますよね。
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977
匿名
あれ?
とくダネって番組で、湾岸タワマンが人気復活と報道されてましたよ。
安いからじゃなくて
高いけど人気って事はかなり本格的に人気復活してきたのかな?
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979
匿名さん
ここのネガはただ「この価格でも安くない」って吠えるだけ。
普通のネガは頷ける情報もくれて検討者には有難い存在でもあるが、
ここのネガは全く論拠がない。
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980
匿名
キャナルコートの住民層がマイナス要因?
(私は営業マンではないが)モデルルームや現地を数回見学して感じるほど酷くないと思う。
住民層に精通しているほどなら965は近隣住民なの?
住んでも居ないなら判らないし、住んでるなら自己否認だろ。
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982
匿名
9月末ほどに営業スタッフの方へPML値について質疑致しましたが
その後失念されているのか全く返答が返ってきません。
解答出すのに2週間ほどかかるとの事でしたが、今日は11/2・・・
□PML値とは
地震による予想最大損失率のことをさします。
475年に一度起こるとされる大地震(=50年間に起こる可能性が10%の大地震)が発生した場合の損失率と定義され、次の式で求められます。
PML値(%)=(被害総額÷建物の再調達価格)×100
この数値派、次のような定義がされています。
●0 ~10
軽い構造体の被害にとどまり、危険度はきわめて低いとされます。
●10~20
局部的に構造体に被害が生じますが、危険度は低いとされます。
●20~30
構造体に中程度の被害が生じ、危険度は中程度とされています。
●30~60
構造体が大破の可能性があり、危険度が高いとされます。
●60~
倒壊の可能性があると判断されます。
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983
匿名さん
ボランティア、は安くすることではなくて無料奉仕の事。
代金を取ってボランティア価格と表現するのは筋違いだし
実際にボランティアをやってる方達に申し訳ないから、
バーゲン価格とでも表現すべきです。
本当に安いかどうかは知らないけど。
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984
匿名さん
982さん、そんな誰も知らない質問してたら
どこも買えませんよ。
売主もお客を選ぶ権利がありますから。
細かいお客はビビる前に無視するのが
デベの常識。
あなたは無視されました。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
982さん
勉強になりました。ありがとうございます。
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987
匿名さん
982さんは一般の営業スタッフあたりに尋ねてもそれはダメでしょう。
真剣に回答求めるなら、部署違いだよ。
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988
匿名さん
ではどこに聞けばOK?
パビリオンの所長くらいなら分かるはずでは?
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990
匿名さん
パビリオン所長って営業所長みたいなもんだろうからね・・
聞くなら設計や開発の部署じゃない?
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991
匿名さん
頭悪すぎてイライラするな。
検討者は営業に確認するのが常識だろ。部署なんて関係ない。
野村いい加減にしろよ。
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992
匿名さん
991さんの言うとおり
回答を出すのが設計の部署だとしても、
営業を通して該当部署に聞いてもらうのが普通じゃない?
客が直接設計とかの部署に問い合わせる方が違和感がある。
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993
匿名
こちらサイドの手順としては、991~992に同意するが、
はたして先方は正式な回答として出せるのだろうか?
数字独り歩きするからね
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994
匿名
984
>細かいお客はビビる前に無視するのが
>デベの常識。
きちんと訂正しないとね。
細かいお客はビビる前に無視するのが
野村不動産の常識。
納得。
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995
周辺住民さん
社内やグループの中古担当や研修目的、見学分はカウントされていますか?毎週末寂しい雰囲気なので2000という数字が信じられないのです。
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996
物件比較中さん
今までになく続々と出ている割安の港区物件か、安物のこちらの物件か、悩んでいます。
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997
匿名
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