東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス晴海タワーズ その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-24 08:53:43

その3をつくりました。
引き続き有意義な場にしましょう。

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/

<クロノレジデンス全体概要>
所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数:883戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:42.01~158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居:2014年3月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス(三菱地所から承継)、鹿島建設
設計:三菱地所設計
施工会社:鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-09-30 08:27:50

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 995 周辺住民さん 2011/10/20 21:35:04

    晴海通りまでは首都高が近年中に建設されるでしょうが、
    C1接続は遠い先でしょう。

  2. 996 匿名さん 2011/10/20 22:04:30

    >まぁ350万以下ならいいんじゃない?
    >本当に350万以下になるとは思わないけど。


    @350超さん、お久しぶりです‼
    最近、@350以下と書き込みする人がいるので、@350超の主張をこっそり取り下げたと思っていましたよ。。

    本業の営業活動、一段落ついたんですね!
    お疲れ様です。

    ちなみに、あなたが今担当しているMSは豊洲
    それとも有明?
    それとも麻布十番?流石にそれはないか…

  3. 997 匿名さん 2011/10/20 22:46:52

    晴海で永久眺望なら370万でも良いくらいだと思うよ。

  4. 998 匿名さん 2011/10/20 22:47:25

    豊洲市場の有効運用には首都高ネットワークへの接続は重要。
    晴海までだと都心からはいったん下へ降りないといけない。
    あり得ない地下鉄新線や妄想レベルの有楽町線の住吉延伸はもうすぐ着工とかいうくせに自分たちに都合の悪い晴海線延伸は否定するんですね、湾岸民&デベ営業さん。

  5. 999 匿名さん 2011/10/20 22:48:16

    350万以下なら買う。

  6. 1000 匿名さん 2011/10/20 23:39:26

    台場の高速出入り口から豊洲市場は直結するけどね。
    あと新しい道路も新橋から直結する。

  7. 1001 匿名さん 2011/10/20 23:43:56

    370万?
    勝どき駅直結MSと同等ってこと?
    そんな値付けしたら、豊洲の某MSより悲惨な事態になるよ。
    プレミアム層なら400万超は理解出来るけどさ。
    45階南側で300万超くらいが妥当じゃない?
    何せ隣のタワーと合わせて1800戸だよ。

  8. 1003 匿名さん 2011/10/21 00:04:06

    980さん
    3月11日の地震の影響で、トリトンスクエアの北西側運河に面した
    遊歩道で地震によって石畳の舗装の隆起・うねり、ひび割れなどがあった
    様です。
    晴海では晴海アイランドトリトンスクエアのすぐ隣の黎明橋公園で
    液状化はあった様です。
    液状化は浦安などでかなり話題になっていましたが、話題になっていない所も
    色々あった様ですね。

  9. 1004 匿名 2011/10/21 00:06:44

    普通に考えたら350以下でしょ。

    かなり豪華らしいけど350以上なら買わない。

  10. 1005 匿名さん 2011/10/21 00:36:42

    1003さん
    情報ありがとうございます。

  11. 1006 匿名さん 2011/10/21 03:09:08

    350以下?

    200以下の間違えでは?

  12. 1007 周辺住民さん 2011/10/21 08:26:30

    HP更新しているのを観ましたが。

    フイットネスルームがあるのとカフェがあるのがいいですね!

  13. 1008 匿名さん 2011/10/21 11:46:42

    早く、モデルルームが観たいですね?
    それから、値段と検討かな?

    駅から遠いし安くしないと、住状態ですね?

  14. 1009 匿名さん 2011/10/21 11:52:36

    普通に考えれば晴海線は晴海から晴海通りの下に潜って地下トンネルで直進し、都心環状線に接続するでしょうね。
    そうすれば地上の用地買収も一切必要ないし、資金のメドがつけば簡単に着工するでしょう。

  15. 1010 匿名さん 2011/10/21 12:46:06

    350も出す気あるんだったら、豊洲の売惜しみタワー買ってあげたら?
    駅から近いし、とっくに完成してるんだから現物見られるよ。

  16. 1011 匿名さん 2011/10/21 13:05:20

    大丈夫、坪220,230あたりが平均だと思うよ。

  17. 1012 匿名 2011/10/21 13:15:06

    150だよ。

  18. 1013 匿名さん 2011/10/21 13:29:01

    北低層だな
    150は

  19. 1014 匿名さん 2011/10/21 13:37:21

    貧民の叫びがこだまする〜

  20. 1015 匿名さん 2011/10/21 14:42:34

    目黒の一等地の豪華タワマンが坪280。

    君たちの想像を遥かに超える暴落が起こってるのだよ。そのなか最大が湾岸だ。

  21. 1016 匿名 2011/10/21 15:02:29

    ↑どこのマンションだよ。マンション名いってみ!

  22. 1017 匿名さん 2011/10/21 15:14:39

    どう考えたって平均坪単価240~250がせいぜいでしょ。
    仕様を良くしてごまかしても立地悪いっしょ。晴海、勝どき
    これから過剰供給になるのわかってるし・・・

  23. 1018 匿名さん 2011/10/21 15:26:19

    仕様をよくするのはごまかすのとは違うんじゃないかな。
    今まで有明とか豊洲の湾岸エリアは、豊富な豪華共有施設のマンションが注目をあびたけど、
    もうその時代は終わったんじゃない。
    これからは必要不可欠な共有部と個人所有部分の仕様の高いマンションが人気を集めると思う。

  24. 1019 匿名さん 2011/10/21 15:38:46

    クロスエアタワー

  25. 1020 匿名さん 2011/10/21 15:40:36

    今は刑務所だってビジネスホテル並み、セメントや、仕様なんぞになんの価値もない。

  26. 1021 匿名さん 2011/10/21 15:43:37

      埼玉だけ 坪単価 爆上げ

  27. 1022 匿名さん 2011/10/21 15:45:20

    違いを理解できない人には仕様なんて意味ないのは確かだね。

    若造にシャトーマルゴーを飲ませるようなもんだよ。

  28. 1023 匿名さん 2011/10/21 15:45:56

    電車が便利に、高速になればなるほど、地方の人気が出る。もはや距離すら意味がなくなる。

  29. 1024 匿名さん 2011/10/21 15:51:36

    しかし、実際はそうならなかったよね、

    交通機関が充実し高速になっても、逆に都心集中が加速している。

    なぜだと思う?

    電車が便利に、高速になればなるほど、いざとなれば地方に直ぐに戻れるから

    人は便利な都心に住みたいと思うんだよ。

  30. 1025 匿名さん 2011/10/21 15:51:56

    リニアができれば、新宿に行くのに晴海より、山梨県民の方が早いわけよ。

    馬鹿でかい家に住んで自然を満喫してな。

  31. 1026 匿名さん 2011/10/21 16:01:47

    はいはい、とても早いとは思えんが、そんな事より

    終電のがしたら山梨までタクシーで帰るの?

  32. 1027 匿名さん 2011/10/21 16:02:38

    長野から品川駅までリニアで15分。会社に近い方に住むんだろ? だったらここより、山梨か長野だろwww

    君たち先見の目がなさすぎ。

  33. 1028 匿名さん 2011/10/21 16:03:09

    このデザイン、豪華仕様とはほど遠い、団地的です。

  34. 1029 匿名さん 2011/10/21 16:07:14

    デザインは好みだからなぁ。

    仕様は数値で表せるものでしょ。

  35. 1030 匿名さん 2011/10/21 16:12:59

    プライベートヘリくらいの自由度があるなら田舎くらしもOK。

    でもリニアなんて品川駅発着の交通機関なんて意味なし。何で都心の外れの駅なんかに移動

    しなきゃいかんのだ。

  36. 1031 匿名さん 2011/10/21 16:13:11

    大宮から東京駅までリニアで2分と、いづれ一報が出る。東京の土地とんでもない暴落になるだろう。

  37. 1032 匿名さん 2011/10/21 16:18:42

    会社もビル、家もビル 最悪だと気づかなきゃ。

  38. 1033 匿名さん 2011/10/21 16:19:09

    大宮から東京駅までリニアで2分。
    乗車前に加速度に耐えられるか健康診断が必要になります。
    健康診断には20分程度必要になりますのでご了承ください。

  39. 1034 匿名さん 2011/10/21 16:25:07

    リニアを使うというか、そういう事実が東京の坪単価を下げ続けるわけよ。買うか借りるか慎重に。

  40. 1035 匿名さん 2011/10/21 16:30:59

    よくわからん。
    交通が充実すればするほど東京に資源と人が集中してきた事実をどうとらえているんだろ。

  41. 1036 匿名さん 2011/10/21 16:35:42

    新幹線で恩恵を受けたのは宇都宮ぐらいか?それでも1時間掛かる。次は数分となると話は別だ。
    地下鉄を都内に張り巡らした、なので仕事は東京、でも住居は東京にこだわる必要はなくなる。

  42. 1037 匿名さん 2011/10/21 16:52:05

    昔は新幹線通勤で田舎暮らしを満喫みたいなライフスタイルがもてはやされた

    頃があったが、今はほとんど聞かないよね。

    ほとんどの例で失敗したという事だよ。

    皆、気付いたんだよ、いくら交通機関が高速化しても、それは2地点間。

    都心の網の目状の交通機関内に生活基盤を持たないと、日常的にも緊急時にも

    大きなリスクを抱える事を。

  43. 1038 匿名さん 2011/10/21 16:58:16

    東京に家族を置くことにリスクを感じる人は多い。うちらは戦争を知らないから。地震も忘れてしまうのか。

  44. 1039 匿名さん 2011/10/21 17:06:34

    教育とか医療とか芸術とか芸能とかグルメとか

    それらを考えると今は都心に住みたい。

    移動なんかいくら早かろうが疲れる事にコストは払いたくない。

    戦争がおこりそうなら疎開する。

    地震を心配すると海外しか無いのでそこは下町などの危険地帯を
    避けた上で思考停止する。

  45. 1040 匿名さん 2011/10/21 20:28:43

    リニアの定期代を出す企業があるとは思えないけどね。

  46. 1041 匿名 2011/10/21 21:15:35

    あらあらなんだか非現実的なお話ですね?日本の景気も世界経済の成り行きも不安定な中、大借金できるかって所。
    東雲野村にしとく?

  47. 1042 匿名さん 2011/10/22 00:22:23

    新幹線の2倍の加速度で加速したとして1分後に時速240キロぐらい。最大速度まで2分かかって、その時の出発駅からの距離は、平均速度240キロ=分速4キロ×2分で8キロ。大宮まで30キロぐらいだっけ。だとすると加減速に16キロ4分、残り14キロを2分ちょっとで、まぁ7分ってトコか。

    もう次スレが立ってるから、そっちへひとっ飛びだ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/

  48. 1043 匿名さん 2011/10/23 01:14:02

    リニアモーターカーが走る様になると、マンション事情もかわってきたりも
    するのでしょうかね。
    ただ他の方も書かれていた様に定期代などはすごくかかってしまいそうですけどね。
    リニアモーターカーの運営するJR東海が、国土交通省交通政策審議会で、
    東京から大阪までの片道運賃を1万5050円で想定していると発表したそうですね。
    東海道新幹線より1000円高いだけとか。
    でもやっぱりこの値段だと毎日通うわけにはいきませんね。

  49. 1044 管理担当 2011/10/23 23:53:43

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  50. by 管理担当

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