ライオンズ青砥グランフォートの
契約者・居住者専用の掲示板です
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売主：株式会社大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-09-29 10:19:19
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ライオンズ青砥グランフォート【契約者・居住者専用】」についてご紹介しています。
ライオンズ青砥グランフォート口コミ掲示板・評判
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78 契約済みさん
皆さんにお伺いしたいことがあります。
私は内覧会で音（防音）について調べたいと思っていま。
まず、どの程度自分の部屋の生活音が隣や下の部屋の方に迷惑をかけるのか知りたいです。
そして、たぶん大丈夫だとは思っていますが、
仮に隣あるいは上の音が煩いと感じたときに、
マンションの防音性能が低いのか？
隣人あるいは上の階の人がうるさい人なのか？
の判断ができなくて悩んでしまうことがないようにしたいと思っています。
このマンションは用いられていないはずですが、
図面には無くても戸境壁の一部にGL工法(2重壁)が用いられていることがあり、
この場合には太鼓現象によって隣の部屋の方に音が響くそうです。
同様の理由で２重床も低い音は響くそうです。
大京の担当者に相談しましたが、
施工業者および大京は協力はできないと言われました。
「入居後に調べてくれ」とのこと。
しかし、入居後に人様の部屋(特に寝室)におじゃまして調べることは難しいのではないでしょうか？
それに、もしGL工法が用いられていて音が隣に筒抜けになっていたとしたら、
早めに対応してもらわないといけないです。
担当さんと話をしたところ，
内覧会でお隣の方や上あるいは下の部屋の方と話をして調べるのは構わないとのことでした。
そこで、皆さんにお聞きしたいのですが、
内覧会で隣の部屋の人から音についての調査の協力を持ちかけられたとしたらどう思いますか？
具体的には、隣の部屋の人にラジオをかけもらい、
自分の部屋にその音がどれだけ伝わるのかを聞く。
上の部屋の方に部屋の中で歩いてもらって、
その音が自分の部屋にどれだけ伝わるのかを聞く。
その程度で、自分の部屋の防音性能の主観的評価はできると思います。
迷惑だと思われる方が多いようでしたら、
この調査を持ちかけるのは遠慮しようと思います。
ご意見いただけると大変助かります。
よろしくお願いいたします。
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