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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる? 【その60】
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601
匿名さん 2011/10/15 12:19:52
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
匿名さん 2011/10/15 12:25:03
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603
匿名 2011/10/15 12:25:31
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604
匿名さん 2011/10/15 13:37:31
不動産なんかさらさら興味無いけど。
情報弱者が買い煽りにダマされないように注意喚起してる。
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605
匿名 2011/10/15 13:53:13
不動産にさらさら興味ないのにマンコミ出入りしてる時点でよほどの暇人確定。
心配しなくても買っちゃう情弱はいつの時代にも世の一定数います。だから世の中回るんです。
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607
匿名 2011/10/15 14:00:35
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608
匿名さん 2011/10/15 14:09:23
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609
匿名さん 2011/10/15 14:13:26
心配しなくても買っちゃうってガチだな~不動産屋からみたら、マンションは商品で誰かに買ってもらわなきゃ、おまんま食い上げだからね。買い煽りCMをスレにちょいちょい差し込んでくるよね。
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611
匿名 2011/10/15 14:47:38
お子様か?
企業=営利団体はひとつも洩れなく利益を得ることで成立している訳だよ。
意図的に不利益を隠蔽してたら違法だが、売物である以上はより魅力的に見せて高く売りたい。
八百屋の胡瓜トマトに至るまで原理は同じ。賢い客はしつこく見る。見ない客に虫食いを申告する義務まではない。
欠陥商品が続いたら信用をなくして客が減るだろうがね。俺も不動産屋嫌いだが、不動産屋ばかりを責めるのは額が大きいから透明性求めたがってる奴の寝言に聞こえる。
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612
匿名さん 2011/10/15 14:50:09
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613
匿名 2011/10/15 14:52:34
エ?誰が?
ボロマン仕込んで建て替え売り逃げ待ちしてる普通のリーマンだょ〜ん☆
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614
匿名さん 2011/10/15 14:52:38
筋金入りの悪徳なんだが。
今ごろ東京で団地売りしてるあたりは本物のマヌケでもある。
オモロイので赦す。笑
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615
匿名 2011/10/15 14:53:26
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616
匿名さん 2011/10/15 14:57:26
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618
匿名 2011/10/15 15:29:58
ありがとう(笑) >616
不動産に興味ない言ってもねー、万国共通の投資対象というと有価証券か貴金属か不動産、くらいしかないしょ。
今みたいに外貨総崩れだと超低空金利でも日本円貯金が一番、みたいな世界だし。
株とか預金残高は数字だけだと実感が湧かないけど、不動産は目に見えるから。そこが面白いんだよね。
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619
匿名さん 2011/10/15 15:32:30
金は何故値上がりしているか。供給量が限られていて希少価値があるから。
さて、都心3区のマンションはいかに?
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620
匿名 2011/10/15 15:37:08
金の値上がりは円高と同じ理由。回避通貨じゃなくて回避投資かね。
都心3区なんておおまかな括りに意味ないよ。川沿い高速横と高台じゃ同じ港区でも天と地の差が開くのが不動産。
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621
匿名さん 2011/10/15 20:19:17
来年から5年間は新規供給が少なくなるのは確実ですから、
無理して買わないほうが良いでしょう。
賃貸で我慢、我慢。
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622
匿名さん 2011/10/15 23:13:56
アメリカがあれだけお金の流動性高めて投資する会社がなければ金に行くよね
景気も悪いから原油とか鉱物に行くのも躊躇するし
アメリカがあれだけ金利低かったら円に行くよね
円といっても短期物にしか行ってないからアメリカの金利が上がれば一気に円から引くから急激な円安になるけど
アメリカは当面金利上げられる状況じゃないからいつのことやら
ちょっと円安に振れると日本企業が円を買っちゃうから円安に行かないジレンマもあるし
いいかげん日本企業が自分で自分の首絞めてるって気付いたらいいのにね
こないだ内陸の方歩いていたらモデルルームに完売と書いてあった
売れるとこは売れるんだね
この経済下で短期完売は価格メリットが相当あるんだろうね?
リーマンの後は売れ残り物件が価格的に魅力あったけど
今はそれ程割引がある感じがしないから
新しく出る物を待った方がメリットありそうだね
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623
匿名さん 2011/10/16 00:21:28
買っちまった情報弱者が自分と同じレベルの情報弱者に売り付けようとてぐすね引いてる掲示板ということ。
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624
匿名さん 2011/10/16 00:40:39
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625
匿名さん 2011/10/16 01:04:07
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626
匿名 2011/10/16 01:14:48
愛読書は桐野夏生『グロテスク』だから(笑)。
世の中、誰かが泣かないと誰かは笑えない。円や純金に資金が向かうからくりだって同じ原理でしょ。
誰か泣かせてまで笑いたいとも思わないが自分が泣くのは嫌だ。ってだけです。
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627
匿名さん 2011/10/16 01:29:10
そそっかしいわりには周到なふりしたがるってことか。
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628
匿名 2011/10/16 01:35:14
個人的な質問はお受けできません(笑)。
成功か失敗かはトレードが終わってみなければわかりません。
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629
匿名さん 2011/10/16 01:56:26
おおかた、空売りしにくくなって悶絶してるチンケな株屋かな?
不動産が見捨てられて金に人気が集まることと、駄目マンション騙し売りすることは違うだろ。笑
前者は商だが、後者は詐欺。
元々が生産性が無い不動産に投機的価値なんざ無かったのに、勘違いした自業自得としか言いようがない。
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630
匿名 2011/10/16 02:06:34
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631
匿名さん 2011/10/16 02:18:38
デフレが進めば低地の人も高台を買える時期が来るかも
その前に早目の損切りだけどね
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632
匿名さん 2011/10/16 05:07:40
<金原ひとみさん>放射線心配、子どものため東京から岡山へ
毎日新聞 10月16日(日)12時11分配信
東京電力福島第1原発事故による放射線被害から子どもを守るため、首都圏など東日本大震災の被災3県以外からも西日本に避難している人は多い。東京都から岡山市に自主避難した芥川賞作家、金原ひとみさん(28)は毎日新聞のインタビューに応じ、「子どもを被ばくさせたくない。危ないかどうか分からないけど、分からないからこそ避難した」と語った。【坂根真理】
震災発生翌日の3月12日、原発事故のニュースをテレビで見ていると、そばにいた夫と父親から避難を勧められた。その日のうちに長女(4)を連れ、祖母が生前住んでいた岡山市内に向かった。臨月だったのですぐ戻るつもりだった。しかし原発事故が収束しないことに不安を感じ、4月、東京には帰らずに同市内の病院で次女を出産した。今は、長女を保育園に預けながら次女の世話をしている。
震災前は育児も家事も手を抜いていた。家事代行サービスを利用し、料理も週に1度作る程度。金原さんは「長女は生後6カ月で保育園に預け、仕事と育児、遊びを全て堪能していた」と振り返る。しかし今は、次女に母乳をあげているため外食を控え、自分で料理を作るようになった。「とにかく、子どもを守ることが大事だと思っている」
金原さんは今、2人の娘と兄らとの5人暮らし。周囲では、放射線被害を心配する心理を理解してもらえず、苦しんでいる人も多いという。金原さんは避難した母親が子どもと2人きりになり、孤独に陥ることも心配しており、「もっと母親同士がつながれるといい」と力を込めた。金原さんも避難した当初、不安から電話で夫と口げんかをし、ストレスがたまった。
震災後、放射線に関する本を大量に読みあさった。金原さんは「多くの人が原発の問題点を知らないまま生活し、その間に原発の危険が増した。同じことは他にもあるだろう。今回をきっかけに、他の問題にも目を向けるべき時期ではないか」と訴えている。
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633
匿名さん 2011/10/16 05:29:48
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634
匿名さん 2011/10/16 07:02:45
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635
匿名さん 2011/10/16 07:32:15
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636
匿名さん 2011/10/16 07:48:19
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637
匿名さん 2011/10/16 07:52:02
高付加価値の産業を育成するには優秀な人材の確保が欠かせないが、円高はその好機となる。
パナソニックが、2012年度の国内新卒採用を前年比約3割減らす一方、
海外採用を強化するなど、有力企業の間で採用政策を変える動きも出てきた。
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638
匿名さん 2011/10/16 07:53:50
大使館が総員退却してるのに外国人集まるってか?笑
中国はニューヨークのデモが飛び火してこないかビビりまくってるみたいだが。
経済も思いっきり下向きになったしな。
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639
匿名 2011/10/16 07:57:23
大丈夫、マンデベ以外は誰も下げ止まるとは思ってない。
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640
匿名さん 2011/10/16 07:58:19
避難先は広島、岡山以外なら、案外青森北海道がいいかも。寒いけど。
他には愛媛、滋賀あたりは?
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641
匿名 2011/10/16 07:59:19
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642
匿名さん 2011/10/16 08:02:34
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643
匿名さん 2011/10/16 08:16:57
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644
匿名さん 2011/10/16 08:36:03
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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645
匿名さん 2011/10/16 08:37:36
>「脱単純輸出産業」
問題は、今までそういう単純労働しかできないような層がみんな生活保護のお世話となり
税金が上がるということ。
今まで製造業に押し付けてきたが、今後は政府が(税金で)面倒見るはめになる。
格差拡大と高税率社会の到来。
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646
匿名さん 2011/10/16 08:51:29
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647
匿名さん 2011/10/16 08:53:05
>>645
日本の労働力人口はおよそ20年で1千万人減少する。
単純労働者はその分いらなくなる。
日本の20歳代から30歳前半(20年後は40歳代から50歳前半)の
中小企業を含めたグローバル人材化が進み、労働人口一人あたりの
生産性が労働人口のマイナス分をカバーして行けば良い。
さらに、日本が今まで蓄えた純資産を海外で有効活用し日本にリターンさせる。
この2つが実現できれば、日本は労働人口を減らしながらも国の富は増え、
人口一人あたりの富も増えて行く。
人口減少社会になれば積極的に単純労働部門を海外に吐き出して行く
必要が出てくる。
グローバル人材化と都心部のアジアヘッドクオーター化は20年スパーンの長期のお話。
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匿名さん 2011/10/16 09:19:05
今のマンション購入者世代(就職氷河期世代)はいらない世代になる可能性が高いね。
ちょうど来年から震災+原発復興で少なくとも3年はマンションの新規着工も激減するから、購入を止めたほうが良いかもよ。
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匿名さん 2011/10/16 09:22:59
2000年から地方からの上京者が増えてガッツがある人も増えているから期待できるのは33歳から若い世代です。お国の為にもグローバル人材になってください。
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匿名さん 2011/10/16 09:35:37
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匿名 2011/10/16 09:35:39
ポジ思考一辺倒アナリストじゃ片手落ちでは。
生産性が労働人口マイナスをカバー、って出来る奴が出来ない奴の分まで負担が増えるってことでしょ、今以上に。
グローバル人材(笑)化して世の中が見えたら、なんで出来ない奴の面倒まで見るんだ?って疑問が増えてく
→日本に資産を還流しようと考えなくなると思うが。ある種の中国人化、国家を信用しない日本人の出来上がり。
で、そういう層が日本国内で不動産買うとしたらどこ選ぶ?
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匿名 2011/10/16 09:38:30
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匿名さん 2011/10/16 09:41:55
お願いですから売れ残ってる都内マンション買ってください!
って言えばいいのに。
回りくどいヤツだな。笑
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匿名さん 2011/10/16 09:43:25
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匿名 2011/10/16 09:46:36
ニュースサイトを都合よく斜め読みして未来図を妄想するスレはここですか?
念仏みたいにグローバル化を唱えてる暇に出る単でもやった方がいいと思う。
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匿名 2011/10/16 09:50:23
でる単www
高卒の湾岸教授に言っても
わからんだろ
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匿名さん 2011/10/16 09:54:46
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匿名 2011/10/16 10:34:11
その程度がわからいでグローバル化とは片腹痛い。
念仏唱えてゆとりのレベルが上がるなら誰も苦労ないっつの。
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匿名さん 2011/10/16 10:39:45
確実に言えることはたった2つ。
賢者は豊洲を買う。
愚者はそれ以外を買う。
信じるか信じないかはあなた次第。
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匿名 2011/10/16 10:50:34
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匿名さん 2011/10/16 10:54:43
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匿名 2011/10/16 10:59:59
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匿名 2011/10/16 11:05:47
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匿名さん 2011/10/16 11:06:38
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匿名さん 2011/10/16 12:01:12
バンコクあたりがのんきでいいでしょ!
50センチくらいの洪水じゃ誰も驚かんらしいよ。
ただ、土嚢が30バーツから60バーツに値上がりしたそうで友だちが怒ってた。笑
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匿名さん 2011/10/16 12:02:43
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匿名さん 2011/10/16 12:04:07
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匿名さん 2011/10/16 12:06:38
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匿名 2011/10/16 12:19:44
マンション買える層は反乱する側じゃなくてされる側では。
なんでマンコミにいるわけ?
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匿名さん 2011/10/16 12:24:16
>>672
自分が一番分かっているのにとぼけちゃってw
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匿名さん 2011/10/16 13:07:58
くだらないネガが増えているのは経済格差が原因だろう。
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匿名さん 2011/10/16 13:11:14
まったくだ、いくら都心や既存の人気地域をネガったところで、
埋立地が売れるわけないのに。
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匿名さん 2011/10/16 13:17:14
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匿名さん 2011/10/16 13:21:10
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匿名さん 2011/10/16 13:21:42
経済成長のために移民を増やせというのは間違いだし、年金制度を維持するために少子化を防止せよというのも間違いだ。
しかし、日本に活力をもたらし、世界の大国となるべく人口を増やせ、というのは危険思想だといわれるが、論理的にはありうる。
しかし、ほとんどの、少なくとも経済現象として人口問題を捉えた場合の議論あるいはその論者たちはナイーブであり、そこまで考慮していない。
そうであれば、人口問題はやはり結果として出てくる現象変数であり、議論することは意味がない。
結果としての人口、人口構成を所与として、その中での豊かな社会を作るための政策を議論するべきだ。
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匿名さん 2011/10/16 13:28:27
今や都心部と埋立地は在庫数競ってるようなもんでしょ!
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匿名 2011/10/16 13:34:30
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匿名さん 2011/10/16 13:41:05
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匿名さん 2011/10/16 13:47:22
「脱単純輸出産業」
中国とか韓国と同じ土俵で競争する必要なし。
日本はもう一段上の高みを目指しましょう。
30代前半と20代の人たち頑張ってください。
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匿名 2011/10/16 15:13:29
云うは易し、行うは難し。
必要とされる人材像のハードルが上がったところで、実際の人間のレベルは簡単には上がらない。
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684
匿名さん 2011/10/16 16:15:43
いつの時代も取り残され組はいるわけで。
狭小マンションで頑張ってください。
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匿名さん 2011/10/16 22:46:43
>>683
足らなければ優秀な外国人の本社採用を増やして補えばよろしい。
動き始めたら早く達成できますよ。
日本ってのはそんな国。
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匿名さん 2011/10/16 22:54:58
中小企業も若手を青年協力隊に派遣して、国際感覚を身につけさせようとしている
くらいだから、
震災、原発の復興作業でマンションの新規着工が激減するこの5年間で
世の中は大きく変わるね。
今の30歳前半から20代が世の中の中心になって、その人たちの中でやる気がある人の
給与はかなりアップして行って、世代間、同世代間の経済格差が生まれるね。
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匿名 2011/10/16 22:55:16
城東教授は日本がどうなろうと
隅田川の東側のマンションが高くなればそれでいいんだよ
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688
匿名さん 2011/10/16 23:02:55
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689
匿名さん 2011/10/16 23:28:22
外国人増やして…、か。
外国人が今の日本に来るの? 被爆覚悟で? 観光でさえ来ないのに?
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690
匿名さん 2011/10/16 23:41:30
観光は結構来てるよ。
都民ならわかること。
被曝?
オカルトですか?
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691
匿名 2011/10/16 23:54:15
ニューヨークみたいになる。エリートのマンハッタンの周りは99%の低所得労働者。
郊外は公務員や金融マンがオーナーの安普請アパート建ちまくり。
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匿名さん 2011/10/17 00:02:27
>>691
東京の場合はすでに近郊に安アパート地帯が形成されているので、
そこに低所得層が住むことになる。
アパートストックも十分ある、もし足らなければさらにより郊外に拡大。
そこで転落すれば新宿あたりでホームレス化だろうな。
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匿名さん 2011/10/17 03:47:50
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匿名さん 2011/10/17 04:02:13
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匿名さん 2011/10/17 09:01:08
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匿名 2011/10/17 09:25:42
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匿名さん 2011/10/17 09:26:51
六本木の外国人が激減したのにはビックリ
観光客ってどこにいるんだ?
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698
匿名さん 2011/10/17 11:20:16
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匿名さん 2011/10/17 11:27:13
技術が進歩して、
グローバル化が進むと頭数の世界じゃなくなる。
所得の二極化も進む。
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匿名さん 2011/10/17 11:43:59
“モラトリアム法” 来年3月末終了で45兆円「時限爆弾」炸裂(週刊ポスト)
野田佳彦政権が誕生した直後から、銀行が不良債権処理を急いでいる。いま何が起きているのか? 大前研一氏は、中小企業の事業主や住宅ローンの借り手を支援する目的で2009年12月に施行された「モラトリアム法(中小企業金融円滑化法)」の期限切れが、来年3月末に迫っていることと密接に関係があると解説する。
* * *
では、モラトリアム法が再延長されないで、来年3月末に終了したら何が起きるのか? 中小企業向けに実施されている45兆円の中には資金回収が困難な不良債権(モラトリアム法施行の前までは要管理先や破綻懸念先に分類されていたものを含む)が、相当あると思われる。
モラトリアム法という“生命維持装置”を利用することで延命されてきた中小企業は、借りていた金額の元本と金利の返済を再び求められれば、即刻ご臨終(倒産)となるだろう。
* * *
ということは、これから半年間、銀行の貸し渋り・貸し剥がしが復活し、中小企業の倒産が激増することが予想される。そして国が負担する40%のツケは当然、国民に回ってくる。言い換えれば、いま銀行は国民にツケを回そうとしているわけだ。
要するにモラトリアム法は、本来なら潰れていたはずの中小企業にひと時の夢を見させたにすぎず、夢から醒めた時には45兆円分の“時限爆弾”が炸裂するのである。しかも、それを避ける方法はない。
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701
匿名さん 2011/10/17 11:45:36
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702
匿名さん 2011/10/17 12:14:49
戦争はメリットよりデメリットのほうが大きくなったから、米国も人口を増やし続ける理由が無くなった。
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703
匿名さん 2011/10/17 12:31:11
失業対策で戦争を始めても結局メリットが無いから、アメリカも打つ手なし状態だね。
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704
匿名さん 2011/10/17 12:33:51
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705
匿名さん 2011/10/17 12:51:23
少子化の日本は若年層の失業率があまり高くならないから世の中安泰。だから超円高で、世界中のお金と人材が集まって来ちゃいます。
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706
匿名さん 2011/10/17 23:14:20
円高って円の価値が上がったことだと思ってんのか?w
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708
匿名 2011/10/17 23:51:45
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709
匿名さん 2011/10/18 00:12:07
首都圏マンション賃料、9月は0・1%減 東京横ばい、3県はマイナス
2011.10.17 17:45
不動産調査会社の東京カンテイが17日発表した首都圏分譲マンションの平均賃料(1平方メートル当たり)は、前月比0.1%減の2578円だった。東京都はほぼ横ばいの2950円だったが、神奈川県は0.2%減、千葉県は0.8%減、埼玉県は2.6%減とそれぞれマイナスとなった。
都内の賃料動向について、同社は「城南エリアで下落傾向が続く一方、千代田、中央、港など都心6区がおおむね強含みとなり、下げ止まりの兆しも見せ始めている」と分析している。
主要都市別では、さいたま市の平均賃料が4.2%減と突出した。同市中央・浦和区で築年数の古い物件が多く、賃料水準が引き下げられたことが要因という。
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710
匿名さん 2011/10/18 03:10:03
敷金礼金ゼロあたりまえ!
一言交渉で前家賃までクリア!
いい感じ
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匿名さん 2011/10/18 03:16:45
求職していないニートは失業者としてカウントされません。キリッ!
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匿名さん 2011/10/18 03:35:49
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匿名さん 2011/10/18 03:40:44
内陸部の外周区の賃料が下落傾向なのがよく分かると思いますよ。
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匿名さん 2011/10/18 03:56:15
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匿名さん 2011/10/18 08:17:11
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匿名さん 2011/10/18 08:24:55
首都圏マンション賃料 東京、ほぼ横ばい
フジサンケイ ビジネスアイ 10月18日(火)8時15分配信
不動産調査会社の東京カンテイが17日発表した首都圏分譲マンションの平均賃料(1平方メートル当たり)は、前月比0.1%減の2578円だった。東京都はほぼ横ばいの2950円だった一方、神奈川県は0.2%減、千葉県は0.8%減、埼玉県は2.6%減とそれぞれマイナス。
都内の賃料動向について、同社は「城南エリアで下落傾向が続く一方、千代田、中央、港など都心6区がおおむね強含みで、下げ止まりの兆しも見せ始めている」と分析。主要都市別では、さいたま市の平均賃料が4.2%減と大幅減となったが、中央区や浦和区で築年数の長い物件が多く、賃料水準が引き下げられたためという。
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匿名さん 2011/10/18 08:26:33
大田、品川、世田谷、目黒かな
港区や渋谷区の一部も入るかも
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匿名さん 2011/10/18 09:44:35
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23区と同じで内陸部の家賃の値下がりが大きいですね。
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719
匿名 2011/10/18 10:13:53
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720
匿名さん 2011/10/18 10:32:43
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匿名さん 2011/10/18 11:11:33
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匿名さん 2011/10/18 11:37:11
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725
匿名さん 2011/10/18 11:37:13
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匿名さん 2011/10/18 12:30:52
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匿名さん 2011/10/18 21:28:08
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匿名さん 2011/10/18 21:33:38
並べてみるとよく分かります。
7~9月 成約㎡賃料
板橋区 2385円
練馬区 2370円
杉並区 2825円
世田谷区 2966円
大田区 2748円
杉並区、世田谷区、大田区の家賃調整があまり進んでなく、
これからなのが良く分かります。
この3区の不動産投資は止めたほうが良いでしょう。
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匿名さん 2011/10/18 22:06:55
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732
匿名さん 2011/10/18 23:59:32
人気がありゃ、外周だろうが郊外だろうが、高めになるだろ(笑
ビジネスするんでもないのに、都心に近いかどうかなんて関係ねーよ。
金があって都心勤務でない人間なんていくらでもいるんだが、世間知らずは困るね。
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733
匿名さん 2011/10/19 00:02:27
騒がしい雑踏に住むと儲かった気分になれるとでも思ってるのでは???
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匿名さん 2011/10/19 14:02:49
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匿名さん 2011/10/19 14:08:43
してるね。一方通行で抜け道にならない様にしてい。住民も微妙に使いにくかったりするけどな。
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737
匿名さん 2011/10/19 14:35:03
うちの実家近辺もわざと一通にしてたな。
やりすぎだと思ってたが、年とってからは歓迎すべきことか。
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匿名さん 2011/10/19 14:38:05
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739
匿名さん 2011/10/19 14:53:14
世田谷にはもともと
一通にしかできない細道のエリアもあるわけだが。
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匿名さん 2011/10/19 23:00:21
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匿名さん 2011/10/19 23:12:16
明治通りより内側の居住者が増えて、帰宅難民が減るのは良いことだ。
夫婦共稼ぎも増えるね。
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匿名さん 2011/10/20 00:00:17
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購入検討中さん 2011/10/20 00:02:11
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匿名 2011/10/20 01:48:38
以前、府中を都心と書いたどこかのニュース。
南池袋や松濤も都心扱いか。
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匿名さん 2011/10/20 02:12:05
通勤リスクではなく長距離通勤リスクだろ?
都心に住んでいても通勤先が遠距離ならリスクがある。
郊外でも通勤先が近隣なら問題ない。
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匿名さん 2011/10/20 02:18:16
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匿名さん 2011/10/20 03:54:29
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匿名さん 2011/10/20 04:12:31
府中って国府のある場所だから都心という意味だよ
東京都府中市はかつて武蔵野国の中心だった。
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749
匿名さん 2011/10/20 04:14:50
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匿名さん 2011/10/20 05:02:21
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匿名さん 2011/10/20 05:21:56
調布~府中って適当に便利で適当に田舎でいい街だよね。
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752
匿名さん 2011/10/20 05:46:09
>>751
個人的には都心勤務者には遠すぎると思うけど、距離感は個人差がありますね。
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匿名さん 2011/10/20 05:53:44
前住んでたけど・・・遠すぎだった。
都心オフィスは週に何度かしか行かなかったが、無理だった。
一度出ると用事があってもまず家に帰れないし機動性がないので、城南方面に引っ越した。
今は、かなり楽かも。
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匿名さん 2011/10/20 06:00:53
家族で住むなら世田谷より西側がいいよ。
たまぷらみたいなボッタは勧めないけど。
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755
匿名さん 2011/10/20 06:07:47
>調布~府中
いいとこもあるけど、道が悪いというか、街が古くて発展しようがなくなってるとこ多いよね。
京王線沿線の駅近辺とか。
住んでたとき、結構、不快度高かった。
駅までロクな道がなくてバス通りに人と車と自転車があふれてるなんて、ザラだった。
あれならあと2~3割は安くないと住む気にならんかな。
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756
匿名さん 2011/10/20 06:10:03
街が古いからいいのだが
旧街道は風情があっていいところだよ。
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757
匿名さん 2011/10/20 06:15:35
カニの足から身をほじくり出すのが面倒だからカニ缶がイイって言われてるみたいだが。
都内信者の話しは。
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758
匿名さん 2011/10/20 06:24:14
まあ、値段の割には、立地や環境はいま一つというだけのことじゃないのか?
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759
匿名さん 2011/10/20 06:32:41
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760
匿名さん 2011/10/20 06:51:56
世田谷で環八より西って多摩川沿いの低地が大部分じゃないのか?
国分寺崖線上の高台は別だが。
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761
匿名さん 2011/10/20 07:53:09
>>758
いわゆる割高外周3区、
大田、世田谷、杉並ですね。
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762
匿名さん 2011/10/20 08:29:11
え、この3区はいいと思うよ。
地域は限定したいけどさ。
別に都心なんて、住みたくないし。
こんな3区よりもっと遠くで、不便で、街がしょぼくても、なぜかいい値だったりするんだよ。
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763
匿名 2011/10/20 08:51:33
>いいと思うよ。地域は限定
なんて言ってたら色んな区に当て嵌まる。
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764
匿名さん 2011/10/20 09:05:34
そうか?
地域限定以前に、埋立地や密集低地ばかりの区は住みたくないが。
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765
匿名さん 2011/10/20 09:26:07
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766
匿名さん 2011/10/20 09:34:35
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767
匿名さん 2011/10/20 10:16:45
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768
匿名さん 2011/10/20 11:04:24
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769
匿名さん 2011/10/20 11:31:59
またその公園ネタか。
中央区などは区の端っこの浜離宮公園が広いから
区民1人当たりに平均する意味はないと言われているのに。
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770
匿名さん 2011/10/20 11:34:54
江戸川区は坪単価も安いし狙い目ですね、それに比べて杉並区は高いし1.85㎡(笑)
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771
匿名さん 2011/10/20 11:38:18
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772
匿名さん 2011/10/20 11:40:28
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773
匿名さん 2011/10/20 11:43:07
江戸川区もうダメだろ。西側より放射線量三倍近いんだから、、、、
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774
匿名さん 2011/10/20 11:43:48
割高外周3区が異常に高いだけじゃないの?
新築マンション平均坪単価
杉並区325万円
世田谷区291万円
大田区245万円
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775
匿名さん 2011/10/20 11:45:45
住環境が一番悪い杉並区が一番高いのは何故でしょう?
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777
匿名さん 2011/10/20 12:36:49
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778
匿名さん 2011/10/20 12:38:45
区民一人あたりの公園面積がこのレベルの区は住環境劣悪のレッテルでよろしいのでは?
荒川区2.13、杉並区1.85、目黒区1.73、
中野区1.28、豊島区0.70、
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779
匿名さん 2011/10/20 12:40:07
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780
匿名さん 2011/10/20 13:52:32
新日鉄都市開発は10月18日、コンパクトマンションブランドの更なる強化を図るため策定した、新ブランドコンセプト「リビオレゾン」を発表した。近年の首都圏のマンション販売で「都心回帰」の傾向が続いていることなどを踏まえ、従来のコンパクトマンションの概念を超えた幅広い顧客層に対応できる都市型マンションブランドとして策定。ブランドのキーコンセプトとして5つの「C」を設定。Central(都心アドレス)やConvenient(便利な住環境)、Compact(空間効率)、Convertible(自在なスタイル)、Comfortable(快適な暮らし)の5つを据えている。
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781
匿名さん 2011/10/20 14:02:43
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匿名さん 2011/10/20 14:04:47
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783
匿名さん 2011/10/20 14:07:07
都心回帰なんて言葉いまだに使ってるのは、都心の在庫押し付けられた販社営業と買っちまった連中だけ。
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784
匿名さん 2011/10/20 14:07:45
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匿名さん 2011/10/20 14:22:21
23区の中でダントツにアパートストックが多い世田谷区、杉並区、練馬区を、年収200万円で生活していくのに適した環境に徐々に変えて行きましょう。東急は沿線を改造すべく旗の台でモデル事業を始めるようです。他の私鉄各社も追従するでしょう。
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786
匿名さん 2011/10/20 14:25:20
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787
匿名さん 2011/10/20 14:40:43
アパートに住んでいる人が、隣接している高齢者住宅の老人介護の仕事をすれば通勤費ゼロ。年収200万円生活も楽になる。
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788
匿名さん 2011/10/21 04:06:24
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789
匿名さん 2011/10/21 06:41:39
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790
匿名 2011/10/21 08:57:27
>787
介護職の離職率を知ってたら、そんな都合よくは進まないと思うはず。
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792
匿名さん 2011/10/21 10:17:55
やっぱり若い人口が湾岸や墨田区等東側に流れて西が年寄り街になってきたのかあ~
東急も焦るよな。
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793
匿名さん 2011/10/21 10:33:01
>>792
いやいや
練馬、杉並、世田谷、大田のアパートストック群は層が厚いよ。
低所得の若い層はこの地帯が中心ですよ。
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794
匿名さん 2011/10/21 10:39:31
西側は、独身の学生は低所得だがファミリーは中以上。低所得ファミリーは東側と北東側です。
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795
匿名さん 2011/10/21 10:41:32
>>794
何昔話してるんだかw
少子化が進んで学生なんかいないよ。
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797
匿名さん 2011/10/21 10:48:06
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798
匿名さん 2011/10/21 10:49:48
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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799
匿名さん 2011/10/21 10:52:51
年収200万円台で幸せに生活できる環境を、練馬、杉並、世田谷、大田の巨大アパートストック地帯で早急に整備すべき。
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800
匿名さん 2011/10/21 11:07:20
アパート住民と高齢者を結び付ける東急のアイデアは素晴らしいと思う。スラム化が回避できるかも。
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