早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。
[スレ作成日時]2011-09-29 08:44:45
帰宅難民訓練が行われるとますます都心に住みたい人が増える。
2月に大規模訓練が予定されている。
割高外周区・・・
将来はめちゃくちゃ暗いよ。
外周区が割高なら、都心は超割高だな。
住環境最悪（コンクリートだらけ、建物密集、大気汚染など）で高級感も人気もないのに、商業地価の影響を受けて法外に高い。
実際暴落してる。
大岡山はどうですか？
将来暗いのは間違いなく都心だな。
容積率が緩いので、マンションが増える一方、住環境が悪くなる一方。
郊外に長年住むと感覚もマヒして来るよ。
都心部とそんなに違わないと思いこんじゃうね。
最悪なのは都心に近いって、虎の威を借る例のあたりでしょ。
都心に住めるようになるなら、誰も城東埋立地なんて見向きもしないよ。
また湾岸ネガかよ。
城南の業者も大変だなあ。
割高外周区を売るのは並大抵の苦労じゃないと思うよ。
2年後は需要の中心が地方からの上京者になっちゃうから、
割高外周区が売れるのもせいぜいそれまで(笑)
辛いのは割高外周区も埋立地も同じこと。人気が下がれば乱開発も止まって住みやすくこなれた値段になるだろうが、スラム化も同時進行。
住環境が悪化しようが値崩れが食い止められるエリアとなると、都心くらいしか残らない。
半径５キロ圏内を都心とは呼ばない。せいぜい隣接区
新宿、渋谷、池袋は郊外とともに凋落の運命。
少子化が何を意味するか、しっかりと考えて不動産を選択しましょう。
お手盛り開始か。東京駅の周囲が一人勝ちできる根拠は？生活利便施設何もないのに。
重要なのは交通商業双方のインフラ。
都心部はすべてがそろっているんじゃないの？？？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
