匿名さん
[更新日時] 2013-02-26 09:28:34
ワテラス タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.16平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：安田不動産（株）
【スレッドタイトルを一部編集致しました。H23.9.29 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/
[スレ作成日時]2011-09-27 13:17:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
333戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下階数3階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月上旬予定
入居可能時期：2013年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]安田不動産株式会社
[売主・事業主]東急不動産株式会社
[売主・事業主]東京建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワテラス タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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958
匿名さん
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959
買い換え検討中
また、地権者放出や、キャンセル物件は出ないのでしょうか？賃貸募集も始まっており、、、高い。。
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960
匿名さん
＞また、地権者放出や、キャンセル物件は出ないのでしょうか？賃貸募集も始まっており、、、高い。。
→地権者住戸については、新築分譲前に販売されたように聞いておりますよ。また、キャンセル住戸につ
いては、既に、契約住戸の内覧会も行われたようです。
※賃貸についてですが、今後、金利が上がれば、家賃もさらに上がるのではないでしょうか？
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961
匿名さん
地権者住戸は引渡しが終わってから大量に出るから慌てなさんな。
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962
匿名さん
金利は当分、上がりそうにないですよ。
物価は上げて金利は上がらないようにするのが政府の方針。
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963
匿名さん
＃９６２さんへ
金利が上がれば、、、とは書きましたが、上がるとは書いて無いのでよろしく。
ちなみに、フラット３５の金利は、昨年末に上がったと金融機関より聞いております。
※961さんへ／地権者住戸が大量に出るといいですね。
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964
匿名さん
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966
購入検討中さん
政府の方針を鵜呑みにする方は まだ、いるのですね。世界は日本を中心に回っている天動説みたいなものですかね。
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967
ご近所さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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968
匿名
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969
匿名さん
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970
入居予定さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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971
匿名
羨ましいマンションです。
風格が違いますね、よそのとは。
どんな方達が住むのだろう。
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972
匿名
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974
匿名さん
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975
匿名さん
もう残っていないと思いますがなぜスレがあるのでしょうか？
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976
匿名さん
>975
この物件のデベがマンコミのスポンサーをしていないから。
プラウドシリーズなんかは、デベに都合の悪い書き込みはあっという間に削除されるし、検討スレの閉鎖も非常に早い。
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977
匿名
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978
匿名さん
転売部屋があれば、即購入希望です。
海外駐在中で、購入できず無念でした。（泣）
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979
購入検討中さん
買い逃した、低金利の時期に引き渡される優良物件でしたね。
だけど、震災直後に買う勇気がなかった。。。
私はリスクを取れないので、勝ち組にはなれないようです。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
そうなの？
プラウドシリーズはそうやってイメージを作り上げているんですか・・・
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982
匿名さん
かなり敏感なのは事実のようですね。あっ、それとスミフも敏感かと感じております。
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983
匿名さん
人気物件なのはわかりますが、御茶の水って住む街という気がしませんね。
神田川どぶ川沿い、街宣車、バカ学生の街という印象です。
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984
匿名さん
住む気にならない街ですでに完売された物件の掲示板をいまだに見て、書き込みまでしているとは面白い方ですね。よほど気になる街or物件なのでしょうね(笑)。普通は住む街という気がしない場所の完売物件の掲示板なんて見ることもないのでは。
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986
匿名さん
買った方は、デベを余り気にしなかったんでしょうか。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
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989
匿名
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990
契約済みさん
安田財閥は名門ですよ、扶桑グループをごぞんじでしょう。
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991
匿名さん
完売後もネガってる人がいるんですね
千代田富士見の物件もそうなるのかしら
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992
匿名
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993
匿名さん
＞千代田富士見の物件もそうなるのかしら
ここがそうだったように、人気物件の板に群がるものです。もう、ここの板は「閉鎖」してもいいですよね。
きっと、ここのデベも・サイト運営者も、人気物件故、宣伝・閲覧取りのために放置しているのではないで
しょうかね。
＞ネガは何の意味があるのでしょうか？
買えない人らの妬み・やっかみのはけ口なんじゃないですか？まぁ、何を反論しても無駄ですので、有名
税として諦めるしかないですね（笑） それと、他業者（特に競合他社）の営業によるつぶし合いではない
でしょうか？ ※基本的に、ネガの多い物件＝人気物件・・・ともいえるのではないでしょうか？
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994
ご近所さん
建物の完成がかなり近づいてきたようですね。南側の公園や広場の完成が楽しみです。
ソラシティはじめワテラスには、お食事処なども多彩に入り、春以降は色々な意味で人の
流れが変わるんでしょうね。
また、JRお茶の水駅舎では、聖橋口前の広場完成に伴い、高齢社会には必要不可欠
なバリアフリ－化も決まり、工事着工の方も早まればなお嬉しいですね。
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996
匿名さん
>※基本的に、ネガの多い物件＝人気物件・・・ともいえるのではないでしょうか？
ネガが多い物件＝不人気物件ですよ。
ここはネガ少ないです。
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997
匿名さん
もう完売してるからね
ネガる必要もないのにネガる人がいる
やはり人気だったということでしょう
千代田富士見の物件も湾岸厨が張り付いています
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998
PCさん
＞９９７
同意。追っ払っても、追っ払っても集ってくる、、、不愉快この上ない。
きっと、何時か叩きつぶされるだけ。バカは馬鹿。きっと四んでも直
らない。。。
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999
匿名
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1000
匿名
良さげな物件だけど、ガラス張りがちょっと住友っぽいかも。
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1001
匿名さん
どうでもいいことだけど、
下層階（19Fまで？）のオフィス部分は、確かに、住友っぽいけど、
上層階（20F以上？）のレジデンス部分は住友っぽくは見えないよ。
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1002
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
この物件は完売が確認されましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の住民専用スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283992/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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