匿名さん
[更新日時] 2013-02-26 09:28:34
ワテラス タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番(地番)
交通:
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.16平米~146.93平米
売主・事業主:安田不動産
売主・事業主:東急不動産
売主・事業主:東京建物
販売代理:東急リバブル
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:安田不動産(株)
【スレッドタイトルを一部編集致しました。H23.9.29 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/
[スレ作成日時]2011-09-27 13:17:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分 山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下階数3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月上旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]安田不動産株式会社 [売主・事業主]東急不動産株式会社 [売主・事業主]東京建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワテラス タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
現地写真アップありがとうございます。
ちょうど1か月前に現地に行ったきりなので助かります。
何だかわが子が成長しているような感じがしてしまいますね(笑)
順調そうで何よりです。
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452
匿名
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453
匿名さん
昨日、案内が再登録が来てたけと3戸しか残りなし、
現段階でこの状況では値段が安過ぎか
と思いますね。20階以上がレジデンス
てまたいいねーさすが、俺の空の
安田財閥 。
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454
匿名
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455
匿名さん
>>450
良い写真ですね~!青空とガラスに映る建物がすごく都会的な感じです。
完成したら私もこの角度から写真撮ってみたいと思ってしまいました。
再登録販売も2戸になってるようですね。
順調に出てて良いことだと思います。
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457
匿名さん
>>450
内側からは関係ないけど外から眺めるとあらゆる建物や景色がマンション外面に映る光景はなかなかいいもんですね。反射によって周囲に溶け込むような見映えになるかもしれないです。それなら大きくても大きくて目立つというだけの存在ではないですよね。一つの新しいシンボルとして見てもらえるかも。
それにしても綺麗な外観。
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458
匿名さん
>450
写真をクリックして見てみましたが階数まで見えませんでした。
向かい側のビルが綺麗に映っていますね。
モデルルームの画像を見ましたが、リビングダイニングのゴージャスな開放感が素晴らしいです。
とても都会的なマンションですね。
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459
449・450
すみません。皆さんがレスを下さるなんていうことも考えずに撮影したもので、逆光だったり別の建物が写りこんだりしていてお恥ずかしい限りです。あくまでも進捗状況を確認するだけの現場写真ということでお許しください。
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460
449・450
>写真をクリックして見てみましたが階数まで見えませんでした
窓枠下から3枠目×右から3枠目に 白地に黒文字で小さく「10F」とあります。
もちろん5階上に「15F」とあります。
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461
449・450
すみません。
誤)右から3枠目
正)左から3枠目 でした。 予想外のレスに完全に舞い上がってしまった小心者です。
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464
匿名
今年は中野のツインとお茶の水のワテラスが好評のタワーですよ
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465
匿名さん
462さん私もかなり鈍感です。今35階に住んでて
この前の大震災も経験しましたが、
いかに日本のマスコミのデマに列に並ぶ大好きな庶民が
騙されてるか、大した影響ありません。
グラス一つ割れませんでした。
新耐震前の持ってる賃貸マンションは
確かに、ひどかった、ただ462さんの家屋が倒れて
こなごなになっても間違いなくワテラスは残りますよ。
間違いなく、格差社会は金持ちは生き残りますから!
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466
匿名さん
最近はここもすっかり閑散としてますね。契約者板もそう。
契約者は増えてきているはずだと考えると、やはりここを
賑わしていたのはほとんど野次馬だったのかな?
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467
匿名さん
残りは億越えの4戸だけだし、契約者はデベのパスワードが必要な契約者専用サイトに行っちゃたからね。検討板も契約者板も役目は終わっていますよ。はい。
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468
匿名さん
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469
購入検討中さん
残り二戸になっています。
しかも、MRはすでに冬休み。。。余裕か!
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471
匿名
ローン審査が通過しないと申し込みができないシステムだったから、キャンセルはあまり出ないでしょう。他のマンションはローン審査なくて、申し込みの場所もあり、そのような物件はキャンセルも沢山出るのでしょう。
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472
匿名さん
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474
契約済みさん
>473
→ワテラスの何が、この先“大丈夫だろうか?”と言われているのでしょうか?
販売開始後(売買契約締結後)において建築自体が中止になったのなら大変ですが
販売開始前(売買契約締結前)の“販売が突然中止”が、ワテラスに及ぼす影響な
ど、まったく無いと考えますが。。。
仮に、100歩譲って同じ売主であったとしても、何らかの事情で工事が中止になっ
たとしても、ご承知の通り、青田売りの場合、宅建業法で業者のデベは、買主より
受領の手付金等については、保険会社の保険に入り、保証証書を発行しなければ金
員は受領してはならないことになっておりますので、損害賠償問題はともかく、業
者のデベ側に(実際に)支払った手付金等は全て補償されますので心配ないですよ。
当該マンションの契約済みさんも閲覧されていると思いますので、書かせて頂きま
した。ご心配頂くことはありがたいですが。。。。。。
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477
契約済みさん
474です。
473が記されていることは、両マンションとも売主が同じと言うことでのご心配かと思われますが、
大手デベでありメジャーではない販売物件の少ない無名デベであり、未完成=青田売り物件の場合、
474にも書いたとおり、買主が支払った手付金等の前金は、すべて保証されるように宅建業法で保
全されておりますので心配ご無用ですね。
>メジャーではない販売物件の少ないデベは心配。。。などといった偏見(発言)は慎むべきと考
えます。販売物件の少ないデベでも、大手以上にクオリティの高いモノ造りをされている立派な業
者は沢山あると思いますよ。
ちなみに、私事ですが、当該物件(WATERRAS)の購入は、デベの内容で買ったのではなく、第一
にコンセプトが自身の考えと合致したからです。
グロ-バル化している今、“メイド イン ニッポン”・・・いい響きだと思いませんか?(少々、
個人的な発言しましたことお許し下さい。)
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478
匿名さん
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479
契約済みさん
474です。
地元、お茶の水にある某・有名?大学病院等が安心で、大学病院ほど患者数が少ない無名?病院は心
配。。。 有名?大学病院から独立され、立派に開業されている・(経験豊富で)尊敬出来る先生も
沢山居りますよ。某・有名?大学病院だから、大手?デベだから“有名で安心”などと考え、書かれ
ているとしたら如何なものか・・・と申し上げているだけです。有名?大学病院や有名?デベと言わ
れる所にも、技術・知識的、さらには、人間的に欠落された方が居ると思いませんか?
※申し訳ありませんが、もう、これ以上の書き込みは見解の相違・・・と言うことでいたしません。
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481
匿名
このマンションはほぼ完売だから、掲示板も契約者だけでいいのでは?
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482
匿名さん
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483
匿名
ここはJVでやってるんだから安田の販売数が少ないなんて全く問題にはならないですね。
販売も東急リバブル 東京建物不動産販売 三井不動産レジデンシャルですよ。
施工もスーパーゼネコンだしね。
安田が入っているのは、昔の財閥時代にここの土地と絡みがあったからだと思ってますが、何か。
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486
不動産購入勉強中さん
このご時世に坪単価平均440万円で、この売れ行きは凄いですね。やはりマンションは立地が一番であることを実感致しました。
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487
匿名
少なくとも販売をどこの会社が担当しているかは、物件の質とは無関係。契約後は全く関わりません。
スーゼネの物件でも問題は沢山あります。
世田谷の某物件の既存不適格とカビ問題とか、赤坂の某物件の××事故とか。
そもそも湾岸の液状化地区に安全だとマンション作って宣伝してて被害が出てる。
まあこういう情報を確認するためにマンションコミュニティってあるんだけどね。
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489
匿名さん
じゃあなたは弱小業者の無名物件に住んでれば?
不具合や事故あってもまったく報道されないから安心だね。
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490
匿名で
結局、デベロッパが大事って事。
なんでこんな事が分からないのか不思議。
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491
匿名さん
>by 匿名で 2011-12-31 14:28:32
>結局、デベロッパが大事って事。
>なんでこんな事が分からないのか不思議。
→それを言うなら、デベではなく実際に造るゼネコンであり、さらに大切なのは建築設計事務所ですよ。
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492
マンション投資家さん
みなさん安田・東急・東建をB級デベと思っているのですね。
さぞかし立派な会社にお勤めの方々なのでしょう。
そんなこと言えるの商事か物産くらいでは。。
まさか今流行りのオリンパス、東電あたりかっ
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495
契約済みさん
年明けですのでおめでたい話題がほしいですね。
他人を非難する中傷コメントは避けたいものです。
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496
匿名さん
あけおめ!
残りはプレミアムの2戸だから、後は来年の3月を待つだけですね。
つつがなく建設が進む1年でありますようにお祈り申し上げます。
年頭のご挨拶にかえまして、投稿させていただきました。
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497
匿名
あけおめ、、、。
今年は他人様への挨拶ぐらい、まともに出来るようになろう。
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