ワテラス　タワーレジデンスってどうですか？【part5】

キャンセルの間取り、今見るといいよなー。値段もすこし安くなるし、変更できないかな。ちょっと広いし。南の方だし。

少し値段下がるのかな？・・・

3戸なら関係会社に押し付けて終わりでしょう？

もう、そんな事どうでもよくないっすか？！
事実として2戸残ってるだけだし、買えたらいいなと思うし。あわよくばキャンセルして欲しいだけだし。
でも契約者はキャンセルしないけどね。
買えるといいね！^_^

神保町の三省堂跡地が建設中だけど、高いビルとか建つのかな？20階南側からちゃんと皇居見えるのかな？

地権者転売を狙っているものです。
私にとってここの立地はとても魅力的です。

さて５年後、夫婦２人で高校生と中学生の男児２名で、ここの３ＬＤＫに住むのはどんなもんでしょうか？
通学には便がいいとして。
家族４名が住まう空間として７０余平米はどうなのか考えているのです。

一人最低２０平米と言いますよね。

高校生２年生として、一人前になって、一人が出て行くのが25歳として8年ほど、この状態ということですよね。

荷物をたくさん持つ人と、あまり持たない人がいるので、その辺に因ると思います。

地権者転売はいつ頃ですかね？

地権者住戸ってどの位あるんですか？？

最近検討マンションを買おうと検討し始めて、ここにたどり着いた時には既に残りは手の届かない部屋のみ…。

資料請求も時期がちょっと微妙でしてないので、ホームページの内容位しか情報ないので、気になってます。

80戸あって、12月から売りが出ます。

良くご存知ですね、地権者の方ですか？

何戸ぐらいでるんですか、販売はどちらから？

ご存知でしたら教えて下さい。

＞399さん

ありがとうございます。

これから色々検討していきたいと思います。

８０戸、全部売りにだされるのでしょうか？

MRで地権者の物件はグレードが低くなりますって話を聞きました。39階以上はなかった気がします。

403
>地権者の物件はグレードが低くなりますって話を聞きました

正確な発言とは思えませんが？
「３８階以下はグレードが低い」とも受け取れる発言をしたということでしょうか？

そもそも何をもって「グレードが高い（低い）」と言われているのかが分からないので話にもなりませんが。
匿名だから言いたい放題なのはわかりますがもう少しご配慮があっていいのでは？

仕様が違うんじゃないの？地権者が入るマンションではよくある話。

地権者住戸はどこから販売されるんですか？
分譲ﾏﾝｼｮﾝと同じﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰですかね？

403ですが、405さんのご指摘のように同じ間取りでもそのクラスより仕様は低くなります。この物件に限った事ではありません。
私の記憶ではMRの価格表において39階以上は地権者物件がなかったと思うのですが、間違っていますか？
この物件もエグゼクティブとプレミアはグレードはかなり違うと思いました。

>404さん

>そもそも何をもって「グレードが高い（低い）」と言われているのかが分からないので話にもなりませんが。
匿名だから言いたい放題なのはわかりますがもう少しご配慮があっていいのでは？

地権者物件の仕様が違うのは結構知られていると思います。
単に知らなかったというならともかく、堂々と403さんを非難して言いたい放題とか
書いてしまっているけど一応謝っといた方がいいのでは？
それにしても403さん、大人の対応ですね。

他のマンションですが、地権者住戸が後から売りにだされたの物件経験しました、やはりキッチン、建具等の仕様が少し安いものを使ってました、賃貸用に作れれたのであまり高いものは使わないとのことでした、10年位でキッチン等をとりかえると考えれば仕様が少し安くても立地を買うことの方が利便性を買うことになりますのではないかと思います、中味は直せるし、、人それぞれ考え方もありますが、、

このマンションの契約者ってプレミアクラスを理解せずに購入しているの？

ちょっと意味が。。。。

すいません。付け加えます。
本物件の地権者物件は、今のMRできる前に、地権者用物件のMR設置され選んでおり、
グレードは明らかに異なりますが、東の低層という比較的賃貸にしやすい場所が多いのです。
本物件は地権者住居は確かに80ぐらいですが、少なくとも半分は住居。残り半分のウチ、半分は賃貸用。
残りは販売用と思われます。
つまり販売は２０ぐらいですので、頑張って買って下さい。