念願のマイホームを購入したのに

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あなたも私の批判が好きですね。
さては金利上昇にビクビクか耐え切れないくちだな。
でもね、あなたの方法（保険）はやめときなさいね。
安ーい賃貸もありますから。
　脱線しすぎそうなので私はここまでです。

どなたかのレスでありましたが，『建売り』と言う点で
ある程度の割切りが必要でしょう。だからと言って
『注文住宅』がパーフェクトと言っている訳では無いです。

もしかすると注文住宅でも，間取りが・・・と思うかも知れませんからね。
やはり図面や３Ｄソフトで，感覚（視覚的）に室内等の確認を
しても実際に，出来上がった家に入ってみるとイメージと違うモノです。

ローン等々が，ギリギリかも知れませんが　一国一城の主です。
前向きに頑張りましょう！

＞２５さん
＞電磁波が気になるタイプ＆ガスで料理がしたい。

　すごい遅いレスで失礼します。

　都市ガス地域ですか。プロパン地域ですか。

　プロパン地域ならば、近所に尋ね、プロパン会社に工事について
尋ねてみては？工事費無料の場合もありますので、強気の交渉を。
（永続的にプロパンガスを購入する顧客となるため、工事費をサービス
する会社もある）

　都市ガス地域ならば、

　工事そのものは近辺のガス会社の子会社が行うのですが、見積もり
は大元のガス会社の規定に合わせて行われるため、どこに頼んでも
一緒です（メーターの取りつけ位置とか、配管の取り回し等でズレは
出ます）。
　なので、（関東でしたら）東京ガスに直接見積もり依頼を行って
みてもいいと思います。もちろん、最寄の子会社（エネスタ○○○
とか）に見積もりを尋ねてもかまいません。

　２５さんは、給湯設備や暖房設備には不満がなく、調理器具にのみ
不満があるんですよね。それでしたら、道路からガス管をひっぱって、
キッチンのコンロ位置に持ってくる工事を行うだけですよね。

　土地の大きさや、家の中でキッチンがどこにあるか、などによるの
で、一概に料金を言えませんが、２５さんとは逆に、IHクッキング
ヒーターを利用し給湯（1階）とリビング暖房（2階）をガスにした
我が家は、給湯設備は別で、配管工事料金が10万円弱でした。
（あくまで金額はわずかな参考程度にとどめて下さい）

マイホームの購入するには普通色々勉強しますよね。
でも所詮書籍等は当たり障りの無い事しか書いてありません。
先般たまたまた見たサイトはなかなか面白くためになりましたので
ご紹介させていただこうかと思います。
このサイトを見てから購入を検討する事をお勧めします。

http://hudousankounyunokostu.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

お金を貯めて、リフォームで間取りを改善していけばよいのでは？

建売物件は業者の利益の為に、家は最低価格で建築されいるのが大半です。
よって比較できる人は、魅力が失せてしまうのです。
築浅で有れば売却出来ますよ。

見えないところは金かけず
販売価格は粗利１千万乗っけて
これ建売りの常識

建売の建築コスト、28坪で600〜1000万。地場の工務店や建売中心の会社の場合ね。

４０坪の建売住宅
３０坪の注文住宅
金額は同程度だったらどちら選びますか？

理想の間取りでじゃないし、設備もそれなり、でも十分は広さがありのびのびできる家。

なんとか理想の間取りに近づけ、お気に入りの設備やこだわった部分もあるけど、資金的に限界で小さい家になってしまった。

どちらが良いかなんて人それぞれですよね。
小さくても理想により近づければ満足できるかもしれませんし、理想が大きい家の人は反対に建売の方が満足になるかもしれません。

どちらにしろ、ほとんどの方が資金に限界があり妥協する部分はでてくると思います。

折角選んだマイホーム、後は工夫で楽しい我が家にする努力をした方が良いと思うよ。

私も念願のマイホームなのにわくわく感が少し薄れています

家づくり燃え尽き症候群というべきか、夢を図面に起こして現実にできてしまったので達成感からか、今は一時的にテンションが下がっていると自分でも思っています

売ることはありませんが引き渡しまでそんなに期間はないので、しばらくは片付けに追われながらクリスマスをスルーし（それどころじゃない）正月・節分・ひな祭りは願わくばパスしたい気持ちです

こだわりにこだわったつもりが、意見の食い違いによってがっくりとしています。

物を知らない営業、HMのせいでこだわったその部分を見るだけで悲しくなります。

今は再度家作りできるように頑張っています。・・・・・本当に夢ですけど。

もし〜本当〜に住み続けるのが嫌なら、賃貸として貸し出してしまえば・・・
ってのは、どうなんですかね！？
その家賃収入で一戸建てローンを支払い、それはそれでちゃらにしてしまう（ちゃらにさせる）
で、あたかも縁切りしたようにします。持ち出し無しになる＋αあれば尚良いですけど。

すみません　素人意見で。
ビジネスとして成り立ちますか？？

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成り立たないから、みんなやらないのでは？

それでもうかるならみんなやってるよ

>50>51
地元で20数年建売や注文住宅・条件付をやっていますがそんな金額では到底家は建ちません。
我々のような小規模な会社はこだわりをもってお客様に満足のいくものを提供し続けていますし、お客様の満足度も頂いております。
大手HMやI系建設など数で勝負しマネーゲームをしている業者は確かにその金額で建てています。
しかし我々のような地場でコツコツ薄利多売でがんばっている業者もたくさんいます。
全員がそうではありません。

ＨＭで建てました。住んで１年になりますが９０％満足してます。
ただはっきり言えば細かいところはああしておけばよかった…と、思うことはあります。

土地を売却して建売りを購入しようとも思いましたが
外観や間取りで気に入った物件がなかったので仕方なかったのです。

それこそ５社からプランを作成してもらい５０プランほどの中から決めても
１００点満点ではないのですから建売りだと後悔するかもしれません。

それこそもう少ししたらクロスを変えたり、家具をかえたり、サイディングをはりかえたり、
自分好みにしていくのも楽しいと思いますよ。
せっかく縁あって購入したマイホームですから愛してあげてください。

燃え尽き症候群。あると思います。

私も設計が終わり、いよいよ着工の段階ですが、何だか楽しい気持ちが冷めてしまいました。
今まで、図面見ながらあれやこれや考えるのが楽しかったのですが、今では図面すらみる事はないです。
土地の造成に予定以上時間が掛かり、間延びした事もあるのでしょうが、全然楽しくないです。

はじめまして。スレ主さんの気持ちよくわかります。他の方の意見、見ていて参考になる…というか安心します。　
私もマイホーム建築中です。そして、後悔組です…でしたかな？
着工しはじめて、間もなく後悔病が始まりました。間取り、たて方……
あーっこうすればよかったじゃん！て思いついた間取り。それはまったく今建ててるのと違います。　やっちまったなぁ日々後悔…　
でも、今は、他の方の中にも言われてるとおり、住めば都、ライフスタイルを家にあわせる！これっかない。注文住宅でもいるんですよ！私みたいなのが(^-^)　家は家ですから！家よりも家族のつながり、友達、出会い…それを大切に生きていかないと損ですよ！家のために生きるんじゃないですもん！ちがいます！？
　自分に言い聞かせてるとこもありますが、がんばりましょ！

結果、損をしない家の建て方って、何が重要なのかな？

ハウスメーカーに適度に騙され、気付かないことが重要。