阪急が分譲する宝塚市山手台って、どんなとこ？【Part5】

小結でだいたい平均１億コースですね。
山手台西２丁目の幹線道路沿いも関脇クラスだな。
かなり良い家が並んでいる。

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購入価格でしょそれ
今なら１．３億出せば売布駅徒歩3分に200坪買える

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別に初期の山手台だけが値下がりしたんじゃないけどね。

95年頃の戸建は初期山手台（西2丁目など）に限らず、どこも購入時（土地＋建築費用）の半額ぐらいになってるでしょ。

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ダイエー宝塚中山店のネットスーパーがはじまりましたね。
https://netsuper.daiei.co.jp/0666/
これでかなり利便性は高くなりますね。
山手台でも老後の買い物の心配が無くなったと言えるかもしれません。

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みんな必死すぎてかわいそう

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なんか過疎地の限界＊＊みたい

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確かに三田のウッディタウンやフラワータウンは過疎地の限界＊＊になる可能性高いでしょうね。

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９４　９５

三田モンキー君
ご苦労さん！

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＞ダイエー宝塚中山店のネットスーパーがはじまりましたね。


不便すぎる小規模分譲地にとっては朗報だな(笑)

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こいつらからの ア ホ 臭 がすごい

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↑あんたも、人のこと言えへんで(笑)

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イオンもコープも宅配してくれますよ〜

便利な世の中です。

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今日、売布のきよしが丘行ってきましたが、ジジババばっかりでした。こんな感じにはなってほしくないですな。

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売布きよしが丘は昭和40年代頃の阪急分譲地だから（当初の購入者でまだ亡くなってない方が多い）、高齢者が多いのは仕方無いですね。ただあそこはあと15年ぐらいしたら若返ると思いますよ。あの辺りは環境が良くて急坂だけど駅まで歩ける距離なので、駅から2km以上山を登る完全バス便のオールドニュータウンよりはまだ未来がある。雲雀丘花屋敷や売布神社は北部に通り抜けできないので南北の通過交通量が中山山本宝塚と比較して少なく、車でごったがえしていないので駅北側の雰囲気が良い。

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駅前に汚らしい畑や肥溜めも無いしな。

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＞イオンもコープも宅配してくれますよ〜

＞便利な世の中です。



だったら山手台みたいな小規模限界分譲地でも生きていけそうだな(笑)

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↑三田モンキー
朝からご苦労さんじゃのう

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樹木以外の生産緑地は禁止しろよ。

田んぼや畑は、どうみても地主の固定資産税対策なので不適切。

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宝塚市が都市計画マスタープランの改定にあたってパブリックコメントを募集しています。
http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/?PTN=LV3&LV2=10&LV3=65&...

山手台の方もこの機会に是非ご意見ご要望を提出されてはいかがでしょうか？
面倒がらずに現状の不満や問題点などを提出されると良いでしょう。今月の２１日までです。
メールやファックスでもOKです。

第Ⅵ地域（中山桜台・中山五月台・山手台・長尾台）
http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/sub_file/01070102000000-toshimasup...

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>106

オマエたまには外で遊べよ
それから親の作ったご飯はちゃんと食べろ

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山手台は中山台のジジィどものせいで様々な迷惑を蒙ってきた地域だから、行政にちゃんと意見したほうが良いですね。

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こんなの単なるガス抜きです。

特に山手台からの意見が採用される可能性はゼロです。

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イオンやcoopよりも、阪急宝塚山手台なんだから阪急キッチンエールでしょう。

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宝塚モンキー台って何ざます？

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パブリックコメントの特徴は、法律で意見を必ず公開しなければいけないと決まっている事です。

筋の通った意見だと、行政も無視できないですから言ったほうが良いですよ。

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パブコメは地方自治体にとって議会制民主主義の否定につながる制度ですので実態としては機能していませんよ。「筋が通った意見」であってもそれを判断するのは行政もしくは行政が選んだ委員ですから自ずと地方自治体からの視点を逸脱したものは不採択となります。ホンネとタテマエですね。

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本音と建前というか、

『住民の意見を聞いた』と言うアリバイ作りですわ。

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ここが破綻した銀行が作り損ねた宝塚モンキーパークですか？

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三田（ウッディタウンやフラワータウン）や中山台といった失敗ニュータウンは団塊世代が概ね死ぬ頃に、空家だらけのゴーストタウン化して土地が二束三文になる可能性が高いでしょうね。

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新三田にある三田モンキータウンと間違えてるでしょ？

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中山台はネタじゃなくて、本当にモンキータウンです。
http://blog.livedoor.jp/ansin072/archives/923189.html

とんでもない糞山奥ですよ。

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まぁでも市街化区域かつ駅前できわめてアクセスが良く多くの人が行き交う場所に肥溜がある事には苦言を呈したほうが良いかもしれませんね＞パブリックコメント

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山手台のお隣の中山台がモンキータウン？？？

攻撃ツールとしてはいまいちインパクトに欠けるな、

煽りとしては３０点やな(笑)

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＞パブリックコメントの特徴は、法律で意見を必ず公開しなければいけないと決まっている事です。

＞筋の通った意見だと、行政も無視できないですから言ったほうが良いですよ。


青いなァ…紙切れ一枚で政策が実現するなら政治家なんていらんでしょ。

筋の通ったことが通らないのが政治・行政の世界。

けっきょく数は力、力関係で決まる。

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猿が出るのは同じだと言ってんだよw

http://trackback.blogsys.jp/livedoor/ansin072/529730

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宝塚なら災害で交通機関麻痺しても大阪から17kmなのでなんとか歩いて帰れるけど、新三田は死ぬ。
http://www.nagonavi.com/

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山手台もネタじゃなくて、本当にモンキータウンでした

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とんでもない糞山奥ですよ(笑)

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猿知恵で自爆しよったか、モンキータウンの山手猿、、、

プッッ〜

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登録商標「三田モンキータウン」じゃ！きまりじゃ！！

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三田モンキータウン　まんじゅう
三田モンキータウン　せんべい

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スンマセン山手台こそネタじゃなくて、本当にモンキータウンでした

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今迄よそ様のニュータウンを猿とかモンキーとか罵倒して

申し訳ありません、

ここに謹んでお詫び申し上げます。

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山手台って、

駅前に『こえだめ』があって

『猿』が出没するって、スンゴイとこだべ。。。

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三田や中山台は住んでる住民がそもそも山猿だから、一匹やそこらの話じゃない。

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おーい山田くん、１３４に座布団一枚！

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宝塚市「安心メール」から緊急情報が配信されました。

【配信時間】
2009-03-29 10:30:30
【タイトル】
サルの出没について(山手台東1丁目付近)

詳細は下記のアドレスをクリックして下さい。
http://bosai.net/file/city/imp2_19_3102.php?city_group_code=19&pag...




皆さ〜ん！
緊急情報で猿の出没を配信してるって凄くないですか！

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↑でねえよッ

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猿が出没すんのにぜんぜん安心メールじゃないじゃん？

山手台って猿が出没したほうが安心できるってことかい？

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http://bosai.net/emergency/detail.do?id=16&saveState=%7EQ9YA8a1yRT...

サルの出没について(中山桜台4丁目付近)
【2009/08/24 10:11:01】

　本日(8月24日(月))午前9時頃、中山桜台4丁目付近にて、サルが目撃されたとの情報がありました。
　今後、広範囲に移動する可能性もありますのでご注意ください。

◆◇◆もしも出会ったときや、近くで出ているときは、次のことにご注意ください◆◇◆
１　えさを与えない・見せない。生ゴミ等、食物となるようなものは、できるだけ外に置かない。
２　近づかない、目を合わせない。手を出すと、咬まれたり引っかかれたりする恐れがあります。
３　戸締まりをきちんとする。サルは二階の窓からも家屋の中に侵入することもあるので、十分注意する。

発信元：宝塚市役所　農政課　 0797-77-2036
安全安心課　 0797-77-2078

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