阪急が分譲する宝塚市山手台って、どんなとこ？【Part5】

やっぱちゃんとした話題について来れないみたいだな

↑３４２(３４０)登場！

終電乗り遅れて、一晩中暴れまくっていたみたいだな！

３４６さんって
アタマが悪そうな文章書かはりますね

>>346は山手台住人ではないな。

遂に、敵味方の区別もつかなくなったか

↑と、三田牛が性懲りもなく申しております↑

風格ある古い高級住宅街の土地を買って自分でこだわって擁壁工事をやりなおして拘りの擁壁をつくった人が言うならともかく、分譲地の造成工事済みの平凡な宅地を買ってできあいの擁壁でドヤ顔は格好悪い。

擁壁ネタ飽きた…もうエエ

ここ住民は擁壁と他人の車にしか興味が無い

異論ある？

>351

>風格ある古い高級住宅街の土地を買って自分でこだわって擁壁工事をやりなおして

そのような、情緒ある擁壁が既にあるのなら、俺なら壊さずそのまま使う、詫び寂びがあるからな

＞分譲地の造成工事済みの平凡な宅地を買ってできあいの擁壁でドヤ顔は格好悪い。

造成された分譲地だから価値があるんだよ、それにここは平凡な宅地でもないだろう

古い石積みは既存不適格擁壁である事が殆どなので、そのままでは建物が建築できないんですよ。
だからコンクリートでやりなおしても外側に石を積んだり貼ったりして風情のある擁壁に仕立てる必要があるんです。

打っぱなしの擁壁って一番悲惨じゃないですか。無いほうがマシというレベル。

古い石積みは建築基準を満たさないので、つくりかえないと家を建て替えられないのですが、
そのまま使いたい場合は、建物を建てる場所を安息角（30度）になるまで擁壁から距離を離すか、
あるいは安息角下まで杭打や基礎を深く入れるかしかありません。

３５４です

ご教示ありがとうございました、私邸二軒とも石で擁壁をしています、年月が経って風情のある色合いになりました。

性懲りもなく、３５３辺りに、三田の馬鹿者が来とるようですな。

別に三田猿の味方するつもりはないけど、西4丁目はどう見ても悪い意味でフツーの宅地でしょう。
西4丁目はウッディタウンをどうのといえるような街並みじゃない。

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/92/Woodytown_vew...
http://blog-imgs-42.fc2.com/k/a/z/kazurkazur/IMG_2383_edited_convert_2...
↑URが本気出してつくった街だから擁壁も街路も植栽もバス停の質も明らかに山手台より拘ってる。

所詮、破綻した銀行が作り損ねた ク ズ 分譲地

中山台が地盤の宝塚市議会有力議員(最多当選回数)の後援会での挨拶のくだり…

「…まぁー山手台は市外や他府県から来て地元のこと分からん人ばっかり買うニュータウンですからね、息子さんや娘さんに推めたらあきませんで、あこは住民税たっぷり払わすだけ払わせて市は何にもする気ないですから。長尾山トンネル造るの決めた時にこっち(中山台)にクルマ来んようにするために幸福サンに造らせただけの街でっさかいね…バスのこともまかしといて下さいな、どっちにこけてもこっち(中山台)の悪いようにはならんように市にも阪急にもやらせますから、市と阪急が言うたら陸運局はシャンシャンですわ…」

これなんかは単なる一例で、市政から見放された山手台は税金だけ搾り取られて将来にわたって阪急の囲い込み作戦でこれ以上発展の見込みもないでしょうね。

山手台と三田・・・

目くそ鼻くそですなwww

互いに貶し合ってる時点で、品格の程度が窺い知れる。

と、中山台のクソたれが申しております

山手台とウッディータウンのスレを見て、笑ってしまった。
どちらも、土地が安く、辺鄙な分譲地という共通点で、ライバル視するのは分かるが、
第三者が見たら、同じようなもんだけど・・・。

＞３６３
山手台の土地が安くて辺鄙とかおっしゃる方は、どのような場所で、どれくらいの大きさの家にお住まいなのかを是非お聞かせ願いたいものですね。