ヴィークコート浜田山

ここって、住所は高井戸なんだよねｗｗｗ。

このマンションは環境、立地、デザインの評価が高いですが、価格も高いですね

3LDK
71㎡
6800万円〜は高すぎませんか？
その金額払うなら手前の三井物件が買えますよ

この場所なら特別高くもないのでは？
三井はその値段ではとても買えないです。

環境と通勤にはよいのですが、神田川が近いので
大雨による浸水が心配です。このマンションは、
少しベースを上げて建築しているのでしょうかね？？？
詳細は、モデルルームで確認しようと思いますが・・・・・。

三井もアドレスは高井戸ですし、そんなに気にするところでしょうか…

>>104

あの川の浸水を気にしてたらどこにも住めないのでは？

例えば川が気にならないところだと駅距離が気になったり、例えば車の排気ガスが気になったり…

過去50年以上、神田川は溢れていないから
大丈夫じゃないか？

今は雨水を逃がす巨大トンネルが環八にあるし。

ましてやこのマンションが浸水する確率は0.1%くらいとは思いますが。
つまり1000分の1くらい。

原発と比較ですか？

確かに原発界隈に住んでいる人は、まさか…って感じでしょうね！


でも、それをいったらキリがないですよね？

4年程前に目の前が氾濫してたよ。
リスクはちゃんと確認したほうがよいのでは？？

4年程前の近隣の氾濫の話はモデルルームで先日聞きましたね、確かに。

マンションのモデルルームの人間が氾濫をちゃんと説明してるのに、117は何者？
販売会社の回し者でないとしたら、相当の暇人（笑）？

>>118
モデルルームでそんな説明はありません。
神田川氾濫の事実も50年前からありません。
どこまでデタラメを書き込めば気が済むのだろう。
そこまでいくと非常に悪意を感じます。

119、120は、118に単に乗っかっただけの人だからどうでもよいですが。

４年前に神田川が氾濫したことにしたい人っていったい何が目的なんだろう？おそらく悪質な嫌がらせですか。
何年の何月何日にどの場所で神田川が氾濫したのですか？記録や情報源を出せるものなら出してみなさいよ。

久我山ではこの10年で神田川が溢れて南側が水浸しになりました。浜田山は知りませんが、神田川が氾濫しないという話は、都合が良すぎると思います。

2005年9月4日に大雨が降り、杉並に被害が出ました。
この辺は良く知りませんが高井戸、富士見ヶ丘も大変でした。

平成１７年の杉並集中豪雨知らないんですね。
まあ神田川よりも善福寺川沿いの床下～床上浸水が多かったみたいですが。
喉元過ぎればで、川沿いに地下付戸建とか建ててる人みますがゾッとします。

浸水の話を聞くと、一階は考えてしまいますね。
庭も地下室もついているから、良いかなと思ったのですが。

124さん
デタラメです。富士見ヶ丘〜久我山が浸水したのは台風の豪雨で神田川の氾濫による浸水ではありません。神田川は昭和の40年以降氾濫していませんよ？


125さん
デタラメです。2005年の台風被害も神田川の氾濫による被害ではなく、降雨量にたいして排水量が追いつかないことによる床上浸水です。神田川は昭和40年以降氾濫していませんよ？


126さん
デタラメです。それは全国的に有名になった荻窪、阿佐ヶ谷地区浸水ですね。死者がでるくらいの浸水でしたが神田川とは関係ありません。神田川は氾濫しませんでした。神田川は昭和40年以降氾濫していませんよ？


みなさんご自身の記憶やイメージで語らないで、事実を語るようにして下さい。
よろしくお願いいたしますね？

営業さん　必死のリターン　お疲れ様です。

モデルルームに行く予定なので、上記の話を直接聞いてこようと思います。

営業じゃなきゃ何者ｗｗｗ？

125です。

確かに富士見ヶ丘も高井戸も神田川が氾濫したわけではありません。
ただあの時は水は低いところに集まるんだな、と実感しました。

反論している方、気分を害されたらすみません。

デタラメとは、強気な発言。

必死のリターンっていうか、嘘を許さないっていうか…。
妙に正義感があるのか躍起になってキモい

情報としては助かります。

1階の住戸ってお買い得だと思いません？
床下収納庫はベッドルームにできるくらい広いし、庭からは桜並木が手が届きそうなくらい近い距離で楽しめるし。

124です。

神田川の氾濫の定義はわかりませんが、川の水と雨水があわさり床上浸水したのは事実です。私の行きつけの整骨院もそれで機材がダメになりましたもの。

もう釣りはよいよ
あきた

釣りって、何の？？？

124さんは、経験した事実のコメントなんでしょ。

ただすこし、
しつこかっただけかな？

建物はいいですね、ここ。

神田川沿いは空気も綺麗。しかも全戸から南側の借景が期待できる。そしてこの南側が遮られる心配は一生無いんだよなぁぁ・・・・。
駅までの長い距離を、毎日の運動だと気持ちの中で置き換えれば心も体も健康的なんだなo(^-^)o
北側が外廊下なのが唯一の我慢ポイントなんやで。

>>138
1Fの間取りはいいですよね。
床下収納はすごくひかれます。

6300万円スタートって高いという意味ですか？

この環境でこのグレードでこの価格だともっと高くてもおかしくないくらいでしょ。
モデルルームに行けばわかりますよ。
安すぎますよ、超お買い得物件、とくに1階のプランは。

清水だから施工は安心できそう