神田川沿いに、全戸南向きの低層レジデンスマンションが誕生します。
居住環境はとても良さそうです。
建築名：ヴィークコート浜田山
浜田山駅から徒歩10分
建築主：清水総合開発株式会社
設計者：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工（予定）：清水建設株式会社
住所：高井戸東1-30-1
概要：総戸数 35戸
駐車場 16台（平置き）
地上4階 SRC造 杭基礎
敷地面積：3310平米
建築面積：1280平米
述床面積：2998平米
工期：2011年12月〜2013年3月末竣工
公式HP http://www.vc-hamadayama.jp/
【公式HPのURLを追記しました。2012.01.28 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-25 22:20:34
あまりアクセスないですね？？？
何かデメリットなことがあるのでしょうか？？？
高すぎるからみんな様子見しています。
週末のモデルルームも閑散としているみたいですし。
要望書締め切られたんですかね？
どれくらい入ったんでしょう？
外観パースは、かっこいいですね。立地的には、川がちょっと近すぎる感じがします。ご近所のかたがおっしゃるように、川のそば特有の湿気など、気になるところです。
平置駐車場、空地率高く、駅から徒歩圏、
井の頭沿線ということでいいですよね。
専用庭付やルーフバルコニー付もあり、
専用庭付は奥行き6m程度あり、よさそうです。
世田谷区、杉並物件では、かなりいいのではないでしょうか？
加えて環境は杉並区で一位二位のエリアですから かなりいいと思います。
さらにあの三井物件の恩恵を存分に享受している立地だと言えます。
桜プロムナード
三井の森公園
総合的にポテンシャルの高い物件だと言えますね 。
7000万円前後の物件は、モデルルームは
特徴のある物件、相場通りもしくは少し安めの価格以外は、
閑散としてますよね。
この時期、土地の仕入れが高かった物件＆資材費高騰で、
地価の推移に反比例して、マンションは、狭くて高い物件が多く感じます。
その点、この物件は、専用庭等で有効面積を広くし、天井高も2m50なので、
かなりいい感じですが、価格は高めですね。1坪分強安ければ、
検討する人が多くなるかと思います。
これだけ環境が整っているんだから
決して高くないと思います
1階の、デッキテラスと専用庭があるお部屋は、
植物を育てたり、テーブルを置いたり、
いろいろ楽しめそうでいいなぁと思います。
今週から登録みたいですね。折込入ってました。
購入検討しているのですが人気物件？
人気なら早くいかないとだめなので。。。。
人気ないのですか？？？
それとも要望書を出したお客様のみが申し込んでいるのかな？？？
価格が高いから、購入可能な客しかいないということ。
宣伝費かけすぎでしょ
その分安くすりゃいいのに
都心部並みの超高値で地元の富裕層向けのようですね。
よくみたら、ここ、パークシティ浜田山の最安値の部屋より高いですよね？
ありえなくないですか？
パークシティーの最安っていくら？
今販売している部屋は80㎡以上しかないし、1億越えているけど？？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
