東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その57）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向(その57）

匿名さん [更新日時] 2012-04-01 21:26:28
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その56」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/


前々スレ「その55」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/

[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37

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23区内の新築マンション価格動向(その57）

  1. 401 匿名さん

    城西の中古の値下がりは新宿区の分譲マンションの販売不調と符合してますね。

    城西でマーケットの変調が出てきたのでしょうか？

  2. 402 匿名さん

    とんだ薮蛇w

  3. 403 匿名さん

    >>401

    今年都内で最も売れた区ですが・・・

  4. 404 匿名さん

    新宿の凋落と
    それに伴う中央線沿線の長期凋落でしょう。

  5. 405 匿名さん

    城西の値下がりがもっとも小さいのは、地震の影響でしょうか？

  6. 406 匿名さん

    城西人気根強いですね。

  7. 407 匿名さん
  8. 408 匿名さん

    >404
    データは客観的に見ないと。期待を呪文のように唱えても現実は変わりませんよ。

  9. 409 匿名さん

    安いところは安いところに相応しい人が集まるからそれを十分考慮することとデベに教えられた
    買って変えられないものとして、住環境、建物自体、住民
    これだけは十分検討して買うようにだって

  10. 410 匿名さん

    テイラー・ルールから逆算すると当分デフレは続くね。

  12. 411 匿名さん

    江東区の発売戸数の激減ぶりは地震の影響でしょうか？

  13. 412 匿名さん

    築年がほぼ同じところで比べてみました。

    城西地区 （新宿区、渋谷区、杉並区、中野区）
    2010年10月、築年17.61、㎡単価67.16
    2011年9月、築年17.71、㎡単価64.47
    4%ダウン

  14. 413 匿名さん

    江東区だけ価格統制されてるかのように坪単価が変わってませんね。
    杉並だけでなく練馬も上がってきているのが気になります。

  15. 414 匿名さん

    城西の下げが一番小さいんですね。

  16. 415 匿名さん

    >>414
    もうやけくそのレスだねｗ

  17. 416 匿名さん

    あらためて、城南、城西、城北、城東での価格の格差って、大きいんだなと実感。

  18. 417 匿名さん

    そのまま収入格差、それが子供の教育格差になって、次の世代には更なる収入格差に。
    まさに格差スパイラル。

  19. 418 匿名さん

    城西の中古価格は4月以降に値下がりを始めているね。
    築年17年台のところだけ抜き出して㎡単価の推移を見ると分かるよ。

  20. 419 匿名さん

    新宿区の契約率が下がり始めたのも4月以降。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...
    統計って推理して行くと面白いな。
    理由は何だろう？

  21. 420 匿名さん

    結局収入格差って、住民層に大きく影響しちゃうんだよね。
    それの是非はともかくとして。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

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