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23区内の新築マンション価格動向(その57）

匿名さん [更新日時] 2012-04-01 21:26:28

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その56」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/

前々スレ「その55」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/

[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37

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23区内の新築マンション価格動向(その57）

321 匿名さん
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近郊は交通不便地域から地価の値下がりが波及して行くんだろうな。

なんせ、少子、人口減社会だからね。
322 匿名さん
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>>318
郊外でわざわざ土地買って戸建建てる人なんか今時いないよなあ。
土着の人が建て替えてるだけだろう。
323 匿名さん
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郊外とか埋立地とか、難しいだろうね。
324 匿名さん
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野村が手掛けている郊外マンションも2千万円台から3千万円台。
郊外、近郊と戸建もマンションもみんな安値になりそうだ。
325 匿名さん
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結局山手線の内側になっちゃうね。
326 匿名さん
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山手線内の坂下住人必死やな
327 匿名さん
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東京駅から半径５ｋｍ圏内なら将来にわたって安泰だから安心していいよ。
328 匿名さん
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マンコミ住人がマンション買うなら豊洲か山手線なかの二択だよ
329 住まいに詳しい人
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杉並区の平均が高いのはパークシティ浜田山が引っ張っているだけだから

パークシティを除くと2011年の杉並区は
276戸　平均63.8m2　平均5256万円　276.0万円/坪

※Yahoo!のデータソースとは違うので多少の誤差はご勘弁
330 匿名さん
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ちょっと意外ですが、杉並区のマンションって思ったより高いんですね。戸だてメインの場所かと思ってたわ。
331 匿名さん
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>>329
除いても平均63.8m2　平均5256万円　276.0万円/坪ですか。
すさまじいバブルだけど、買っている人達は何で買っているのですか？
私なら郊外にこんなお金は到底払う気にならないです。
332 匿名さん
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たった276戸とは言え、買ってる人っているのかね？
333 匿名さん
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雑誌で一番地盤が安定しているのが杉並区の台地上と言ってたからそれで人気なのでは？
334 匿名さん
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>>333
杉並区ってもろ業火ベルト地帯の外側だけど。
335 匿名さん
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杉並区は豪雨による内陸中小河川氾濫リスクが一番高い区では？
日常的にリスクを抱えている区じゃないの？

自然災害を考えて杉並区を選ぶような人はいないと思うよ。
336 匿名さん
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へぇ、そーなんだ　荒川流域の０メートル地域とか、液状化の湾岸とか、多摩川堤防が危険なのかと思ってたわ
337 匿名さん
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>>336
情弱が高値づかみするのが世の常ですよ。
ちゃんとお勉強しないとね。
タイの状況を知ってる？
338 匿名さん
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業火ベルト地帯の事もあまりマスコミが取り上げないから過小に見ている人が多いですね。
339 匿名さん
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杉並で駅近マンションが坪400で即日完売してたね。
340 匿名さん
- 削除依頼
>>339
狂ってるね(笑)
by 管理担当

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