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23区内の新築マンション価格動向(その57）

匿名さん [更新日時] 2012-04-01 21:26:28

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その56」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/

前々スレ「その55」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/

[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37

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23区内の新築マンション価格動向(その57）

261 匿名さん
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>埋立地住人からは金銭的に遠過ぎる。

園距離は隅田川20本分以上です。
262 匿名さん
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新宿区が不調な原因は何でしょうか？
263 匿名さん
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田園調布や成城のことは、埋立地住民なんかには知る由もない。
264 匿名さん
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なんで、高級住宅地スレとかの無関係なところにまで顔出すんだろうね、ウメタテーゼは。
265 匿名さん
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田園調布は、メジャー７の住んでみたい街ランキング２０からも落ちてたね。
今や過去の街。成城は入ってたっけ？
266 匿名さん
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新宿区は賃貸が過剰で分譲を買うメリットが無いから売れないんだよ。
267 匿名さん
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「人気大学の1位が東大じゃない」じゃなかったっけ？（笑）
268 匿名さん
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新宿区も契約率は1位になれないな。
269 匿名さん
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高嶺の花の高級住宅地が東京大学で、埋立地が東洋大学っていうオチだっけ。
270 匿名さん
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新宿区は基本的に買うところじゃなくて借りるとこ、賃貸がいっぱいあると敢えて買う人はあまりいません。
271 匿名さん
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同じく賃貸過剰の中野区は分譲マンションの販売がストップ状態。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

不動産マーケットが大きく変わってきている感じ。
272 匿名さん
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今年都内で一番売れた区ですよ。
273 匿名さん
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江東区の供給も去年の約1/7に落ち込んでますね。
274 匿名さん
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>>274
江東区の年間平均契約率は84%だよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html
275 匿名さん
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来年は震災復興と原発の後処理で都心部の新規着工がさらに減るよ。除染の範囲も拡大したみたいだし、3年間はメチャクチャ少ない販売戸数になるだろうな。
276 匿名さん
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江東区は、大島地区などの内陸の供給も多いからね。
277 匿名さん
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71％まで落ちてきてますよ。

価格もかなり下がってるので、値下げでなんとか売っきたけど、
ここにきて、どうにもならなくなってきたということでしょうか？
278 匿名さん
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江東区で売れた8割が非湾岸。
279 匿名さん
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本日環境省は、放射性物質の除染対象地域を年間被ばく線量20ミリシーベルト以上から1ミリシーベルト以上に大幅に拡大しました。
280 匿名さん
- 削除依頼
完全に江東区のお荷物になってますね。
by 管理担当

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