買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
前スレ「その56」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/
前々スレ「その55」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/
[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37
買わないよ～
幹部でも1500万程度なのに、都心で買えばミニマンになるの決定だもの。
たいてい郊外の官舎でなければ、郊外に家族用に家を買う。
狭い都心で買うとすれば、独身か共働きかね。
タクシー禁止になれば
都心も選択肢になるかもな
幹部は天下りで将来数千万円の給与を働かずして手にいれるのだから、銀行もいくらでも貸すでしょう。
特に民主党政権では、官僚は安泰
震災復興と原発の後処理で人手を取られて、
東京のマンション新規着工はこれから3年程度はかなり少なくなるはず。
販売戸数的には5年程度は低迷。
買いたい人も少ないようなので、ちょうど良いでしょ。
5年くらいかけて売るのも有りじゃない？
１千戸クラスで毎年２００戸売るｗ
日銭稼ぎのオフィスビル、商業施設は早期着工、早期竣工だけど、分譲マンションは違うからね。
都心部の販売戸数が減って行くとマンション掲示板も閑散になるな。
再開発は地権者を長く待たせるわけにはいかないんでね、
更地と違い着工をいつまでも遅らせてはいられない。
で、再開発物件が多いのは都心部だから販売が少なくはならないよ。
>>172
震災復興と原発の後始末が忙しくて、3年間は住居系の再開発はお休み状態になるよ。
でも、買える人の絶対数も就職氷河期世代で減ってるからちょうど良い。
3年後は建設労働者（今60代が多い）が高齢化で、日本全体の建設労働者が不足。
昔みたいなスピード感では住居系の再開発は進まないよ。
オフィス系、商業施設系は優先度が高いから、
そこそこのスピード感で再開発されるでしょうが。
東北の復興が最優先。
みんな我慢しよう。
豊田社長「東北の復興なくして、日本の復興なし」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111008-00000008-rps-bus_all
建設現場の労働者が不足してるなら、海外から沢山引っ張ってくればいいのに。
何のための円高だよ。
多言語対応が可能な飯場はどれだけあるのか、という現実的な問題はありそう。
シンガポールあたりだと、建築現場は全員インドバングラだったりするけどね。
日本の現場監督が英語できないでしょ。
実際に湾岸地域のマンションだけだよ。人気あるのは
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
